Дело № 2-281/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Черныш Е.С., 

при секретаре судебного заседания Крыворученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Установил:

Истец ФИО1 обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ....

В обоснование исковых требований приведены следующие доводы. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.04.2018 года, удостоверенного нотариусом г.Донецка Ростовской области ФИО3, реестровый ...., истец является собственником жилого дома по адресу: ....

24.12.2009 прежний собственник дома - ФИО4, зарегистрировала в доме своего сожителя ФИО2, который периодически проживал в доме до сентября 2017 года.

В сентябре 2017 года ответчик выехал из домовладения по адресу: ..., забрав вещи.

От добровольного снятия с регистрационного учета в доме ответчик отказывается. 

Поскольку из-за регистрации ФИО2 в доме истца он несет дополнительные расходы по уплате за вывоз мусора, не может прождать свое домовладение, он вынужден обратиться в суд с заявлением и просить признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, не явился, обеспечив явку своего представителя ФИО5, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетели А.В.Н., П.Т.С. в судебном заседании показали, что ответчик ФИО2 по адресу: ... проживал до сентября 2017 года, по соседству, потом выехал из дома, проживает по другому адресу.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, свидетелей, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д. 5).

С 24.12.2009 года в вышеуказанном домовладении зарегистрирован ФИО2, ... года рождения (л.д.7-8,18 ).

Согласно акту от 25.04.2018 года, ФИО2 по месту регистрации: ..., не проживает с октября 2017 года, что подтвердили в судебном заседании свидетели А.В.Н., П.Т.С.

Ответчик ФИО2 по месту регистрации: ..., не проживает с сентября 2017 года, не является членом семьи собственника, не несет расходы по ремонту и содержанию жилья, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, в связи с чем утратил право пользования указанным жилым помещением, принадлежащим ФИО1

С учетом указанных обстоятельств, поскольку соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением между ФИО1 и ФИО2 не заключалось, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: ..., пер.Лазо, ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: