Дело № 2-1837/2024

УИД 26RS0012-01-2024-003335-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

"13" августа 2024 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края 

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Егоровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований указал, что она, ФИО1, и ее сын ФИО2 зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

3/4 доли данной квартиры принадлежат ей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 16.08.2007 г., документы основания Свидетельство о праве наследства по закону от 24.07.2007г., удостоверено нотариусом г. Ессентуки ФИО4 № в реестре 1-5849 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.08.2007г. сделана запись регистрации №26-26-30/010/2007-712.

ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/4 доля квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.10.2007 г. документы - основание Свидетельство о праве на наследство по закону от 17.09.2007, удостоверено нотариусом г. Ессентуки ФИО4 № в реестре 1-7643, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007г. сделана запись регистрации №26-26-30/014/2007-331.

Ответчик ФИО3 является бывшей женой её сына, истца ФИО2

Ответчик ФИО3 в 2014 году выехала из жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире с того времени не проживает, однако до настоящего времени самостоятельно не выписывается, что подтверждается актом о не проживании от 01.04.2024 г., заверенного председателем ТОС-2 ФИО5, а также справкой № 75, выданной председателем ТОС № 2, а также подтверждаются справками, выданными ООО «Айсберг» г.Сочи.

Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не несет. Вся оплата производиться ФИО1, что подтверждается квитанциями. Ответчик не предпринимает попыток вселиться в вышеуказанную квартиру, они пользоваться квартирой ответчику не препятствовали.

Ответчик совместное хозяйство с ними не ведет, членом семьи истцов не является, каких- либо договорных обязательств между сторонами не существует.

У ответчика имеется другое жилое помещение для постоянного проживания, где она в настоящее время проживает. 

На основании вышеизложенного, просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда. 

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.07.2007г. является собственником 3/4 доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 16.08.2007 г.

ФИО2 является собственником ? доли квартиры этой же квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.10.2007 г. 

Согласно сведениям адресно-справочной службы ГУ МВД России по Ставропольскому краю, ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 12.04.2008 года, что также подтверждается записью в домой книге. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признаётся место, где он постоянно или преимущественно проживает. При этом регистрация по месту жительства является административным актом, носит уведомительных характер, наличие или отсутствие ее само по себе никаких прав в отношении жилого помещения не создает и не прекращает их. 

В обоснование заявленных требований суду представлен акт о не проживании от 01.04.2024 г., заверенный председателем ТОС № 2 г.Ессентуки, согласно которому ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении с 2014 года не проживает. 

Кроме того, суду представлена справка ООО "Айсберг" г.Сочи, без номера и даты, согласно которой ФИО3 по состоянию на 31.12.2018 г. работала в ООО "Айсберг" и фактически проживала по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 формально сохранила регистрацию места жительства в жилом помещении, собственниками которого являются истцы, но не пользуется им, не несет бремени содержания жилья, в течение длительного времени не проживает и никакого соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 и ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, – удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки их в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2024 года.

Председательствующий Е.В. Иванова