Гражданское дело № 2-35/19

УИД 24RS0034-01-2018-000449-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

16 мая 2019 г. с. Шалинское

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре Казанцевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-35/19 по исковому заявлению ФИО6 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Мостовик», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, образуемый путем перераспределения из земельных участков садоводческого некоммерческого товарищества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к СНТ «Мостовик» о признании права собственности на земельный участок, образуемый путем перераспределения из земельных участков садоводческого некоммерческого товарищества.

Исковые требования ФИО6, аргументированы тем, что ФИО6, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 759 кв.м., однако фактически площадь занимаемого ФИО9 земельного участка определена дополнительным межеванием и составляет 1 500 кв.м., при этом увеличение площади земельного участка произошло в результате предоставления ФИО6 на основании решения общего собрания дополнительной площади из земель общего пользования товарищества. ФИО6 является членом СНТ «Мостовик», добросовестно и открыто владела всей площадью вновь образованного земельного участка, сам земельный участок входит в границы СНТ «Мостовик», образование земельного участка площадью 1 500 кв.м. чьих-либо прав и законных интересов не нарушает. СНТ «Мостовик» не возражает против оформления данного земельного участка с учетом присоединенной части земли, однако без обращения в суд с иском ФИО6 свое право реализовать не может, поскольку Администрацией Манского района Красноярского края (далее - Районная администрация) на обращение ФИО6 дан ответ о том, что спорный земельный участок находится в составе земельного участка СНТ «Мостовик» и отведен последнему на основании государственного акта на право пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ серии №, в связи с чем собственниками земель товарищества теперь являются члены СНТ «Мостовик», и обращаться с требованиями об утверждении схемы и перераспределением земельного участка следует в СНТ «Мостовик» или в суд.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, ФИО7 просит суд:

образовать путем перераспределения из земельного участка с кадастровый № и земель общего пользования, земельный участок общей площадью 1500 кв.м, кв.м., категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно характеристик и координат земельного участка, согласно схемы расположения земельного участка со следующими координатами:

условный номер земельного участка 

площадь земельного участка 1500 кв.м 

обозначение характерных точек границ 

Х 

Y 

1 

2 

3 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

2) признать за ФИО6 право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, кв.м., категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, образуемый путем перераспределения из земельного участка с кадастровый № и земель общего пользования, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, согласно схемы расположения земельного участка со следующими координатами:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Определением Манского районного суда Красноярского края от 10 августа 2018 г. привлечены в качестве: 1) соответчиков Администрацию Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, Администрацию Манского района Красноярского края; 2) третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципальный Березовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю.

Определением Манского районного суда Красноярского края, вынесенным в протокольной форме, от 19 ноября 2018 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена кадастровый инженер ФИО1.

Определением Манского районного суда Красноярского края, вынесенным в протокольной форме, от 21 декабря 2018 г. в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Истец ФИО6, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, согласно поданному заявлению, просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования удовлетворить, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражает.

Представители ответчиков СНТ «Мостовик», Администрации Манского района Красноярского края, Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального Березовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО1, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда на не направили, в связи с чем суд признает неявку указанных лиц неуважительной.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, проводит с согласия стороны истца в заочном порядке при имеющейся явке сторон, в отсутствие неявившихся лиц, которые не пожелали воспользоваться своим правом на личное участие судебном заседании.

Рассмотрев представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в ст. 8 регламентировано, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

ГК РФ в ст. 12 предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Нормой п. 1 ст. 130 ГК РФ закреплено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

ГК РФ п. 1 ст. 131 закреплены правила, согласно которым: 1) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней; 2) регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Положения ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) свидетельствуют о том, что: 1) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ; 2) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность; 3) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Правилами ст. 25 ЗК РФ закреплено, что права на земельные участки, предусмотренные гл. гл. III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Федеральным законом от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в ст. 1 следующие понятия: 1) «садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство)» под которым некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение); 2) «имущество общего пользования», под которым понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное)

ЗК РФ в пп. 2, 4 ст. 11.2 установлено, что: 1) земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за исключением случаев, указанных в пп. 4 и 6 ст. 11-4 ЗК РФ, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами; 2) образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, однако такое согласие не требуется в следующих случаях: 2.1) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; 2.2) образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; 2.3) образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд; 2.4) образование земельных участков в связи с установлением границ вахтовых и иных временных поселков, созданных до 01 января 2007 г. в границах земель лесного фонда для заготовки древесины, и военных городков, созданных в границах лесничеств, лесопарков на землях лесного фонда или землях обороны и безопасности для размещения впоследствии упраздненных воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных организаций высшего образования, иных организаций Вооруженных Сил РФ, войск национальной гвардии Российской Федерации, органов государственной охраны (далее - военные городки); 2.5) образование земельных участков, на которых расположены самовольные постройки в соответствии с п. 5 ст. 46, п. 6.2 ст. 54, п. 2 ст. 54.1 ЗК РФ.

Нормой п. 5 ст. 11.2 ЗК РФ регламентировано, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Положениями пп. 2, 3 ст. 11.7 ЗК РФ определено, что: 1) при перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков; 2) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены гл. V.4 ЗК РФ.

ЗК РФ в п. 8 ст. 11.10 установлено, что в случае образования земельных участков путем перераспределения земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подготовка схем расположения земельных участков обеспечивается гражданами, являющимися собственниками таких земельных участков.

Правилами подп. 3 п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ определено, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Положениями п. 2 ст. 39.28 ЗК РФ закреплено, что: 1) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков; 2) при этом, указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки.

ЗК РФ в подп. 9 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ, предусмотрено, что уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии хотя бы одного из следующих оснований, в том числе, если образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых невозможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных ст. 11.9 ЗК РФ за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпп 1 и 4 п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ.

Правилами ст. 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что: 1) предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с ЗК РФ с учетом особенностей, установленных этой статьей названного Федерального закона (п. 1); 2) предельный размер земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади садовых или огородных земельных участков и площади земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования; 3) в целях определения предельного размера земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, площадь садовых или огородных земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого объединения, определяется как произведение количества членов указанного объединения и установленного предельного максимального размера таких земельных участков; 4) площадь земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования, определяется в размере двадцати пяти процентов площади садовых или огородных земельных участков, определенной по правилам, предусмотренным настоящим пунктом (п. 2); 5) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном ЗК РФ; 6) садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ (п. 3); 7) распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с п. 3 ст. 17 этого Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Федеральным законом 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в подпп. 17, 18, 19 п. 1 ст. 21 регламентировано, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: 1) утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; 2) распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с п. 3 ст. 14 этого Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории; 3) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Нормой п. 2 ст. 28 ЗК РФ, действующей по состоянию на 18 ноября 2010 г., было предусмотрено, что земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» в п. 2 ст. 3.3 установлено, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в том числе органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 3.3. этого Федерального закона.

Правилами п. 2.7 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» регламентировано, что до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: 1) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; 2) по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; 3) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

ФИО6, как установлено судом, в соответствии представленной членской книжкой садовода является членом СНТ «Мостовик» с 1991 г., а соответственно ФИО6 в соответствии со ст. 11.7 ЗК РФ, ст. ст. 14, 17 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», п. 2.7 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» вправе ставить перед указанным СНТ вопрос о перераспределении находящихся на территории товарищества земельных участков.

Районной администрацией издано постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым постановлено: «предоставить из земель сельскохозяйственного назначения в собственность бесплатно земельные участки, с местоположением: 

<

адрес>, для ведения садоводства, согласно списка садоводов СНТ «Мостовик» (прилагается)», и в этот список под номером 41 была включена ФИО6, которой был предоставлен земельный участок в пер. Луговой, уч. 45, площадью 759 кв.м. 

ФИО6 по данным ЕГРН в соответствии с постановлением Районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 759 кв.м., и этот участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 24:24:0737001:87, и установленными поворотными точками границ (далее - Недвижимость, спорный земельный участок).

Дивногорским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю предоставлены пакеты правоустанавливающих документов в отношении земельных участков, расположенных по следующим адресам: 1) 

<

адрес>, собственником которого является ФИО2; 2) 

<

адрес>, собственником которого является ФИО4; 3) 

<

адрес>, собственником которого является ФИО5; 4) 

<

адрес>, собственником которого является ФИО3, и как следует из межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО10, данные земельные участки являются смежными с земельным участком ФИО6 

ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Мостовик» состоялось общее внеочередное собрание участников указанного товарищества, на котором постановлено: «образовать путем перераспределения из земельного участка с кадастровым номером № и земель общего пользования СНТ «Мостовик», земельный участок общей площадью 1 500 кв.м., категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно характеристик и координат земельного участка, указанных в схеме расположения земельного участка».

СНТ «Мостовик» оформило свое решение о перераспределении Недвижимости за счет земель общего пользования товарищества выпиской из протокола внеочередного общего собрания участников от ДД.ММ.ГГГГ, которая подписана председателем ФИО11, секретарем ФИО12, при этом суд учитывает, что согласно представленной схеме перераспределенный земельный участок имеет площадь 1 500 кв.м., а также поворотные точки его границ:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

ДД.ММ.ГГГГ Районной администрацией в адрес ФИО6 направлен отказ в согласовании схемы расположения земельного участка, при этом из данного ответа следует, что: 1) правом на предоставление (перераспределение) земельного участка земель общего пользования обладает объединение или организация, при которой создано или организовано указанное объединение, земельный участок которой был предоставлен ранее; 2) в соответствии с государственным актом на право пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ серия А-I № Мостотряду № предоставлен земельный участок в бессрочное пользование 5,3 га. в целях коллективного садоводства; 3) проект межевания территории СНТ «Мостовик» отсутствует, границы территории СНТ не установлены в соответствии с действующим законодательством, а совокупность этих сведений исключает возможность согласования представленной схемы расположения земельного участка Районной администрацией. 

Районной администрацией признано, что территория, которую занимает СНТ «Мостовик» ранее была предоставлена Мостоотряду №, а поскольку территория указанного СНТ не является земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, то правом перераспределения имеющихся на территории товарищества земельных участков в силу п. 11.7 ЗК РФ обладают их собственники, а также общее собрание членов СНТ в отношении тех земельных участков, которые не преданы в собственность членам товарищества, иным лицам.

СНТ «Мостовик» проведено общее собрание членов товарищества и на этом собрании принято решение от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земельного участка, принадлежащего ФИО6, и земельного участка, относящегося к землям общего пользования товарищества, а поскольку указанное решение от ДД.ММ.ГГГГ является общим волеизъявлением ФИО6, других членов товарищества, отвечает требованиям ст. 11.7 ЗК РФ, принято в пределах полномочий общего собрания товарищества, предусмотренных подп. 18 п. 1 ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то при таких данных суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО6 в полном объеме, при этом суд учитывает и то, что: 1) поворотные точки границ образованного земельного участка, подлежащего передаче в собственность ФИО6, согласованы со смежными пользователями ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5; 2) суду не представлено сведений о том, что земельный участок, который включен в земли общего пользования СНТ «Мостовик», находится (находился) в собственности других лиц, в том числе умерших.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Мостовик», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - удовлетворить.

Образовать путем перераспределения (земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 759 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка из земель общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества «Мостовик») земельный участок общей площадью 1500 кв.м., категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения садоводства, расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес>, со следующими координатами поворотных точек границ: 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес>, со следующими координатами поворотных точек границ: 

<

данные изъяты>, образованный путем перераспределения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 759 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка из земель общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества «Мостовик».

Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ими копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд также и в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 16 мая 2019 г.

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2019 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов