Гражданское дело № 2-149/2020

УИД: 66RS0017-01-2020-000094-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 18 марта 2020 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Прибыткова И.Н.,

при секретаре Тукановой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Местной православной религиозной организации Приход во имя Введения во храм Пресвятой Богородицы с. Пристань Артинского района Свердловской области Екатеринбургской епархии Русской Православной Церкви, в лице Настоятеля и Председателя Приходского совета - ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ

Настоятель и председатель Приходского совета ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности, в обоснование иска указал, что 02.08.2019 г. между ФИО2 и Местной православной религиозной организацией Приход во имя Введения во храм Пресвятой Богородицы с. Пристань Артинского района Свердловской области Екатеринбургской епархии Русской Православной Церкви, в лице Настоятеля и Председателя Приходского совета - ФИО1 был заключен договор купли-продажи. Согласно условиям договора ФИО2 (продавец) продала, а Местная православная религиозная организация Приход во имя Введения во храм Пресвятой Богородицы с. Пристань Артинского района Свердловской области Екатеринбургской епархии ФИО3, в лице настоятеля - ФИО1 (покупатель) приобрела в собственность жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Продавцу ФИО2 жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № в Пристанинском сельском Совете. Распоряжением Пристанинской сельской администрации Администрации Артинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ адрес местонахождения жилого дома был уточнен: 

<

адрес>. Продавцу ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №. расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Пристанинского сельского совета. Распоряжением Пристанинской сельской администрации Администрации Артинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ адрес местонахождения земельного участка с кадастровым номером 66:03:1501002:167 был уточнен: 

<

адрес>. Цена договора составила 50 000 рублей, указанную денежную сумму, согласно условиям договора, продавец получила до подписания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с и. 7 указанного договора передача продавцом недвижимого имущества и принятие его покупателем состоялась до подписания договора и стороны договорились о том, что подписание ими акта приема-передачи производиться не будет. Согласно справке Пристанинской сельской администрации Администрации Артинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 ФИО2 отказывается совместно с ФИО1 обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав с заявлением о переходе права и регистрации права собственности на спорное имущество за покупателем, поскольку она проживает в отдаленной местности и имеет неудовлетворительное состояние здоровья. Приобретённые объекты используются по назначению, с момента передачи продавцом недвижимого имущества покупателю, покупателем производились ремонтные работы в жилом доме. За время владения приобретенным недвижимым имуществом никто не предъявил на спорные объекты прав. В связи с чем, он просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимого имущества -жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, от ФИО2 к Местной православной религиозной организацией Приход во имя Введения во храм Пресвятой Богородицы 

<

адрес> Екатеринбургской епархии Русской Православной Церкви.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в телефонограмме, адресованной суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, предоставила письменное заявления с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, иск признает в полном объеме. Последствия признания иска ответчику понятны.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 39 (части 1 и 2) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу положений ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО2, реализуя свое процессуальное право, признала заявленные исковые требования в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Местной православной религиозной организации Приход во имя Введения во храм Пресвятой Богородицы с. Пристань Артинского района Свердловской области Екатеринбургской епархии Русской Православной Церкви, в лице Настоятеля и Председателя Приходского совета - ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности – удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, от ФИО2 к Местной православной религиозной организации Приход во имя Введения во храм Пресвятой Богородицы с. Пристань Артинского района Свердловской области Екатеринбургской епархии Русской Православной Церкви

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Прибытков И.Н.