УИД: 66RS0010-01-2023-002964-03

Гражданское дело №2-269/2024

Мотивированное 

решение

 изготовлено

04.03.2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года город Нижний Тагил 

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В., при секретаре Асадуллиной Е.А., с использованием аудиопротоколирования, при участии помощника прокурора Кирилловой И.А., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-269/2024 по иску ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указано, что истец с 2019 года является собственником квартиры по адресу: (место расположения обезличено). Ответчик ФИО1 – его сестра, была долевым собственником квартиры, сохраняет регистрацию с 1999 года. Ей принадлежало ? доли, по договору дарения от 27.12.2018 распорядилась правом собственности в пользу истца. Ответчик не живет в квартире, уехала на постоянное место жительства в (место расположения обезличено), членом семьи истца не является, ее вещей в квартире нет. 

ФИО1 просит признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (место расположения обезличено), кадастровый номер №.... 

Определением суда от 27.12.2023 в качестве третьего лица привлечено ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское».

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска по предмету и основанию, пояснил, что в квартире живет со своей семьей, сестра останавливается у родителей в доме, в квартире не жила. 

Прокурор Кириллова И.А. в заключении считала, что иск подлежит удовлетворению. 

Ответчик ФИО1 извещена по адресу: (место расположения обезличено), подтвержденный как место регистрации ответом на судебный запрос ОВМ МУ МВД России "Нижнетагильское". Возврат конверта с отметкой об истечении срока хранения. Истцом представлено заявление, направленное сестрой ему на телефон, согласно которому просит провести судебное заседание в свое отсутствие, с иском согласна.

Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское» извещено надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав стороны, заключение прокурора, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как предусмотрено п. 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорной является квартира общей площадью ... кв.м. по адресу: (место расположения обезличено), кадастровый номер №.... Собственником квартиры согласно выписки из ЕГРН является ФИО1 на основании договора дарения от 27.12.2018. По условиям договора К.М.В., К.С.В., ФИО1 подарили ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Из поквартирной карточки следует, что в квартире зарегистрирована в том числе ФИО1, ../../.... г. г.р., с 22.06.1999 по настоящее время. 

Согласно отзыва ответчика, представленного истцом, ФИО1 признает иск. 

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 подлежит признанию прекратившей право пользования квартирой, так как ответчик перестала быть собственником жилого помещения (ранее принадлежало ? доли в праве), не проживает в квартире длительное время, постоянно проживает (место расположения обезличено), ответчик не является членом семьи истца-собственника, вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит. Сохранение регистрации ответчика ограничивает правомочия истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению, что недопустимо (ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено), кадастровый номер №.... 

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области. 

Судья Морозова И.В.