Дело №2-1377/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2021года г. Тамбов Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе :

судьи Кондаковой А.Ю., 

при секретаре Крыловой И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО6 к администрации Комсомольского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Комсомольского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 61 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти сестры ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что наследственное имущество ФИО1 состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу. Нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство, на основании которого она зарегистрировала право собственности на земельный участок, площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Комсомольского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом, значится за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Однако оформить свои права на расположенный на указанном земельном участке жилой дом, во внесудебном порядке для истца не представляется возможным, так как правоустанавливающие документы на него отсутствуют.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен нотариус 

<

адрес> – ФИО3 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Комсомольского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области и третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9"О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждено свидетельством о смерти II -КС №, выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Комсомольского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании похозяйственной книги учёта № л/счёт № № за ДД.ММ.ГГГГ

Спорный жилой дом возведён в границах земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается планом границ земельного участка, составленным ГУПТИ 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту на спорный жилой дом, составленному ГУПТИ 

<

адрес>, общая площадь жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 43 кв.м., площадь для кадастрового учета составляет 66, 4 кв.м.. Исходя из изложенного, требования истца о признании права собственности на жилой дом, площадью 61 кв.м. противоречит представленным документам. 

Таким образом, установлено, что вышеуказанный жилой дом входит в состав наследственной массы после смерти ФИО1. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, оформить наследственные права в ином порядке, истец не имеет возможности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО7 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 43,00 кв.м., площадью для кадастрового учета 66,4 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, с характеристиками по данным технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ГУПТИ 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова 

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2021

Судья А.Ю. Кондакова