УИД:№ №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Бишюс М.В.,

при помощнике судьи Петуховой Е.В., 

с участием старшего помощника прокурора Адрес обезличен ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пгт. Воргашор, 

22 августа 2025 года гражданское дело по иску администрации муниципального округа «Воркута» к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение и признании права собственности на жилое помещение за муниципальным округом «Воркута»,

установил:

Администрация муниципального округа «Воркута» обратилась в суд с иском ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен признании права собственности на жилое помещение за муниципальным округом «Воркута».

В обоснование иска указано, что в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» и Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ. № осуществляется предоставление субсидий (сертификатов) гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. ФИО2 в рамках реализации указанного комплекса процессных мероприятий ДД.ММ.ГГ. был выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья серии №, за счет, которого ответчиком было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен При этом ФИО2 дано обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации ГЖС передать администрации городского округа «Воркута» в установленном законодательством порядке жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен. Несмотря на реализацию жилищной субсидии в полном объеме, обязательство о передаче спорной квартиры в собственность администрации ответчиком не исполнено. 

В судебном заседании представитель истца не участвовал, в иске имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почты об истечении срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ признается судом надлежащим извещением.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон при их надлежащем извещении.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В рамках реализации комплекса процессных мероприятий «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153 утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов (далее также - Правила).

В соответствии с абз. 2 п. 16 (3) указанных Правил условием выдачи сертификата гражданину - участнику ведомственной целевой программы, относящемуся к категории граждан, указанной в подпунктах «б», «з» или «и» пункта 5 настоящих Правил, которому и (или) членам семьи которого на праве собственности принадлежит жилое помещение без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

ДД.ММ.ГГ. ФИО2 обратилась к истцу с заявлением о выделении ей государственного жилищного сертификата в рамках реализации комплекса процессных мероприятий «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Одновременно при подаче указанного заявления ФИО2 было дано обязательство в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации жилищного сертификата освободить жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке в администрацию МО «Воркута». 

Из п. 45 Правил следует, что указанное обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи и исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен находится в собственности ФИО2, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГ..

По сведениям ОМВД «Воркутинский» ФИО2 с ДД.ММ.ГГ. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: Адрес обезличен.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 за счет предоставленного жилищного сертификата № приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчиком обязательство по передаче администрации МО «Воркута» жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен, не исполнено, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ответчиком.

Находя установленным, что право на реализацию жилищного сертификата ответчиком реализовано, то есть администрация МО «Воркута» полностью выполнила перед ответчиком свои обязательства, а ответчиком обязательство о передаче жилья администрации МО «Воркута» в установленный двухмесячный срок с момента реализации сертификата не исполнено, руководствуясь вышеприведенными нормами права и статьями 309, 310 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Учитывая, что согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты, признание права собственности на спорное жилое помещение возможно также в судебном порядке.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина. Учитывая обстоятельства дела, руководствуясь ст.ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации суд освобождает ответчика от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

иск администрации муниципального округа «Воркута» к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение и признании права собственности на жилое помещение за муниципальным округом «Воркута» удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО2 (******) на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен. 

Признать за муниципальным округом «Воркута» право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено – 22.08.2025. 

Председательствующий М.В. Бишюс