Дело № 2-1834/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«1» ноября 2017 года Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Васькина Ю.Н.,

при секретаре Фоминой С.Ю., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Невинномысска о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Невинномысска о признании его собственником недвижимого имущества – гаража 

<

данные изъяты> в гаражном кооперативе «Энергетик» г. Невинномысска Ставропольского края, ссылаясь на то, что в соответствии с Постановлением главы администрации г. Невинномысска Ставропольского края от 

<

данные изъяты> «О строительстве гаражей владельцами индивидуального транспорта в гаражных товариществ города», мне был предоставлен земельный участок для строительства гаража в гаражном товариществе «Кедр». В 1993 году на основании Постановления главы администрации г. Невинномысска, гаражное товарищество «Кедр», в результате слияния, был переименован в гаражное товарищество «Энергетик». Как член гаражного товарищества «Энергетик», в 1993 г. за счет собственных средств я самостоятельно построил гараж 

<

данные изъяты> (по техническому плану - здание, общей площадью 37,9 кв.м, С 1993 года я являюсь членом гаражного товарищества «Энергетик», что подтверждается справкой гаражного товарищества «Энергетик» от 

<

данные изъяты>

В настоящее время у него возникла необходимость оформить право собственности на недвижимое имущество — гараж 

<

данные изъяты> в гаражном товариществе «Энергетик», но сделать это не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на строение. Он не может оформить права на земельный участок, на котором возведен гараж, так как нет правоустанавливающих документов на гараж, о чем свидетельствует письмо Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края от 08.06.2017 г. № 2092. В связи с этим он не мог в полном объеме осуществлять свои гражданские обязанности по уплате необходимых налогов и сборов на недвижимое имущество. Также он не может по своему усмотрению распоряжаться указанным гаражом.

Справка, выдана в гаражном товариществе «Энергетик» 

<

данные изъяты> от 18.04.2017 г. № 17 на основании: Постановление главы администрации г. Невинномысска Ставропольского края от 28.07.1993 г. № 696 свидетельствует о том, что он является членом гаражного товарищества «Энергетик», владеет, пользуется гаражом, на земельном участке с кадастровым номером 26:16:070306, отведенном для этих целей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, однако поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности ФИО1 и что исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск ФИО2 поддержала, просила его удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы и основания, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика – гаражного кооператива «Энергетик» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. 

Представитель ответчика – администрации г. Невинномысска в судебное заседание не явился, однако поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, и разрешить спор в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В статье 12 этого же кодекса указывается, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, постановлением Главы администрации г. Невинномысска № 696 от 28.07.1993 года. ФИО2, разрешено строительство гаража боксового типа 

<

данные изъяты>, в гаражном кооперативе «Кедр» г. Невинномысска, что подтверждается копией указанного постановления.

Согласно Постановления главы г. Невинномысска № 696 от 29.07.2017 года, гаражные кооперативы «Кедр» и «Энергетик» объединены в один гаражный кооператив которому присвоено название «Энергетик», что подтверждается копией указанного постановления.

Согласно справке № 17 от 18.04.2017 года, выданной гаражным кооперативом «Энергетик», ФИО2 является членом гаражного кооператива «Энергетик» с 28.07.1993 года на основании Постановления главы города Невинномысска № 696 от 28.07.1993 года, у него в пользовании находится гараж 

<

данные изъяты> в гаражном кооперативе «Энергетик», расположенном по адресу; 

<

данные изъяты> 

Согласно ответа на обращение № 2092 от 08.06.2017 года, выданного Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска СК и Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений 

<

данные изъяты> от 25.10.2017 года, выданного Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества – здания, сооружения, расположенные на земельном участке по адресу: СК, г. Невинномысск, гаражный кооператив «Энергетик» 

<

данные изъяты> отсутствуют. В связи с чем, ФИО2 было сообщено, что для предоставления в аренду земельного участка, ему необходимо зарегистрировать право на объект недвижимости в установленном законом порядке. 

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании показали, что истец за собственные средства построил гараж в ГК «Энергетик» 

<

данные изъяты>, примерно в 1993-94 году и пользуется им по настоящее время. За все это время никто своих прав на указанный гараж не заявлял.

Учитывая изложенное, суд считает обоснованными и подлежащим удовлетворению требования истца о признании за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж 

<

данные изъяты>, находящийся в гаражном кооперативе «Энергетик» г.Невинномысска Ставропольского края, в связи с тем, что исковые требования ФИО2 нашли свое объективное подтверждение в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст. 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое требование ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество – гараж 

<

данные изъяты>, расположенный в гаражном кооперативе «Энергетик» г.Невинномысска Ставропольского края. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья Ю.Н. Васькин