? Мотивированное 

решение

 составлено 27 ноября 2023 года 

УИД 66RS0043-01-2023-001817-46 

Дело № 2-2029/2023

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года город Новоуральск Свердловская область

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Шестаковой Ю.В.,

при помощнике судьи Ктасиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «

<

адрес>-1» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «

<

адрес>-1» (далее также ООО «

<

адрес>-1») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании с наследников задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ3 года в сумме 8 413 рублей 59 копеек, пени начисленные на сумму основного долга за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 435 рублей 67 копеек, а также пени, рассчитанные на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения долга, расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек. 

В обоснование заявленных требований указано на то, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО3., которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Управление многоквартирным домом в указанный период осуществлялось ООО «УЖК «Новоуральская». На основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> управление многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ перешло к ООО «

<

адрес>-1». По жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 413 рублей 59 копеек, на которую истцом начислены пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 435 рублей 67 копеек. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с наследников ФИО3, обратившись с вышеуказанными требованиями в суд.

Определением Новоуральского городского суда Свердловской области от 2 октября 2023 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники к имуществу ФИО3 – ФИО1, ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, ответчик ФИО1 заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик ФИО2 об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие ходатайств не заявлял.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев требования искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено и подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, что жилое помещение является двухкомнатной квартирой, площадью 49,2 кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, и с 9 сентября 2009 года принадлежала на праве собственности ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела, договором передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации) № отДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно адресной справке ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении в период с 24 декабря 1975 года по день смерти 8 января 2022 года.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пунктах 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В абзаце втором пункта 61 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Таким образом, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 названного Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 разъяснено, что при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац 2 части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, в частности ответом нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО4, что после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №.

Согласно материалам наследственного дела № к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратились наследники по закону – сын ФИО1, сын ФИО2 (ответчики по делу). Иные наследники по закону с заявлением о принятии наследства не обратились. Судом иных наследников по завещанию, принявших наследство либо совершивших фактические действия, направленные на принятие наследства, не установлено. 

Также из наследственного дела следует, что имущество, входящее в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, в отношении которого ФИО1 получено свидетельство о праве на наследство по закону, состоит из: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость квартиры на дату открытия наследства составляет 1 173 513 рублей 29 копеек, что следует из выписки из свидетельства о праве на наследство по закону, сведений из Единого государственного реестра недвижимости, а также из прав на денежные средства на счетах в банках. Иного имущества не установлено. 

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, приведенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из представленных справок о начисленных и оплаченных суммах за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по лицевому счету №, по указанному жилому помещению имеется задолженность за период с 1 августа 2022 года по 30 июня 2023года в сумме 8 413 рублей 59 копеек.

Из представленных в суд от представителя истца письменных пояснений к иску следует, что изначально на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> был открыт лицевой счет № на имя ФИО3, дом находился в управлении ООО «УЖК «Новоуральская». С ДД.ММ.ГГГГ дом находится под управлением истца, в связи со сменой управляющей компании на указанное жилое помещение был открыт новый лицевой счет № также на имя ФИО3 Как указано ранее за период с августа 2022 года по июнь 2023 года на лицевом счету № образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, на которую начислены пени. Представителем также указано на то, что за данный период по лицевому счету № денежные средства в счет оплаты задолженности никем не вносились. С ДД.ММ.ГГГГ по данному жилому помещению на им ФИО1 по его заявлению был открыт лицевой счет №. С указанной даты началось начисление и оплата жилья и коммунальных услуг по данному лицевому счету.

Вопреки возражениям ответчика ФИО1, представленным в суд в письменном виде, чеки, приложенные к отзыву в обоснование возражений, не свидетельствуют о гашении задолженности по лицевому счету № за спорный период.

В связи с указанным, заявленный к взысканию размер задолженности судом проверен, ответчиками не опровергнут, свой расчет задолженности не представлены, возражения относительно размера и факта наличия задолженности судом признаны необоснованными, иных возражений не представлено, доказательства иной стоимости наследственного имущества суду также не представлены.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая вышеприведенные нормы права и установленные обстоятельства, в том числе стоимость наследственного имущества и размер предъявленной к взысканию задолженности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2 могут отвечать по долгам наследодателя, а также по обязательствам, возникшим в связи с принятием наследства. 

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по унаследованному имуществу, доказательств иного размера задолженности либо ее отсутствия ответчиками суду не представлено, суд находит исковые требования ООО «Бунарский район-1» подлежащими удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за заявленный в исковом заявлении период: с 1 августа 2022 года по 30 июня 2022 года в сумме 8 413 рублей 59 копеек.

Кроме того находит обоснованным требование истца о взыскании неустойки в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по день фактического исполнения ответчиками обязательства по оплате основного долга, отметив, что расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в т.ч. - органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

При этом размер пени, подлежащих взысканию с ответчика, начисленных на сумму задолженности 8 413 рублей 59 копеек за период просрочки с 11 сентября 2022 года по 21 июня 2023 года составляет 435 рублей 67 копеек, с 22 июня 2023 года по 20 ноября 2023 года (дата вынесения решения) составит 541 рубль 06 копеек: 8 413 рублей 59 копеек х 9,50% х 132 дней х 1/130.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет о необходимости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая период неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, а также компенсационную природу неустойки, что истцом заявлено требование о взыскании пени по день фактического погашения задолженности, суд находит, что заявленные истцом к взысканию пени соразмерны последствиям допущенного ответчиком нарушения, поэтому их размер снижению не подлежит.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании вышеприведенных правовых норм, в связи с удовлетворением исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194 - 198 ражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «

<

адрес>-1» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «

<

адрес>-1»» в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 августа 2022 года по 30 июня 2023 года в сумме 8 413 рублей 59 копеек, пени, начисленные на сумму основного долга за период просрочки с 11 сентября 2022 года по 21 июня 2023 года в размере 435 рублей 67 копеек, пени, начисленные на сумму основного долга за период просрочки с 22 июня 2023 года по 20 ноября 2023 года (дата вынесения решения) в размере 541 рубль 06 копеек, пени, рассчитанные на сумму основного долга (8 413 рублей 59 копеек) в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 21 ноября 2023 года по день фактической уплаты долга, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области.

Председательствующий Ю.В. Шестакова