Дело № 2-240/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года г.Спас-Клепики Рязанская область

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:

Председательствующего судьи Пыриковой Е.С.

При секретаре Шелковой Е.Г.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, пом.Ж1, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение Ж1. Совместно с ней в нём зарегистрирован ответчик – бывший муж истицы – ФИО2 Однако в жилом помещении Ж1 не проживает. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 11 ноября 2013 года. Ответчик бремя содержания жилого помещения Ж1 не несёт, никакие платежи не оплачивает. На требования истицы снятся с регистрационного учёта по месту регистрации, ответчик отвечает отказом, в связи чем, истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное, пояснив, что она состояла в браке с ответчиком до 2013 года, в 2016 году семейные отношения с ним возобновились, она прописала его в принадлежащее ей спорное жилое помещение, но с ноября 2016 года их семейные отношения прекратились, а в начале мая 2017 года ответчик добровольно выехал из данного жилого помещения и больше в нем не проживает, не платит коммунальные платежи, регистрация ответчика в ее жилом помещении нарушает ее имущественные права.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении не просил, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Клепиковскому району в судебном заседании участия не принимал, о дне слушания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

На основании договора дарения доли земельного участка с частью жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Филончик (ФИО1 – после перемены фамилии) Т.В. принадлежит на праве собственности 1/2 доля земельного участка площадью 1899,88 кв.м. и помещение Ж1 (часть жилого дома) по адресу: 

<

...>, пом.Ж1, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5,6).

Факт перемены фамилии ФИО3 на «Морозова» подтверждается свидетельством о перемене имени I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В помещении Ж1, расположенном по адресу: 

<

...>, пом.Ж1, зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации МО – Болоньское сельское поселение Клепиковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В Определении N 455 от ДД.ММ.ГГГГ Конституционный Суд РФ признал, что согласно Конституции РФ (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч. 1) и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (ч. 2). При этом Конституция РФ, ее статья 35 (ч. 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (ст. 2 и 18 Конституции РФ), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу указанных выше положений Конституции РФ во взаимосвязи с положениями ее ст. 17 (ч. 3) и 55 (ч. 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм ст. 35 (ч. 2) и 40 (ч. 1) Конституции РФ. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

Устанавливая общие правила регулирования отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами семьи прежнего собственника, а также между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, соответствующие положения ч. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не исключают учет судами при разрешении соответствующих гражданских дел места этих положений в системе действующего законодательства, включая жилищное и гражданское законодательство, а также вопреки утверждению заявителей, учет особенностей конкретных жизненных ситуаций.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статьях 209, 288 ГК РФ.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Полагая, что ответчик, перестав быть членом ее семьи, утратил право пользования спорным жилым помещением, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

ФИО2 и ФИО4 состояли в браке до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.7). 

Из показаний истицы следует, что с весны 2016 года их семейные отношения с ответчиком были возобновлены, но брак они не регистрировали, проживали совместно до ноября 2016 года, когда из-за злоупотребления ответчиком алкогольными напитками она была вынуждена переехать к своей матери, расходов по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, с начала мая 2017 года в принадлежащем ей жилом помещении Ж1 не проживает, выехал добровольно сначала в 

<

адрес>, в настоящий момент проживает в д.

<

адрес>. 

Таким образом, судом установлено, что с начала мая 2017 года ответчик, забрав свои личные вещи, покинул спорное жилое помещение и стал проживать в ином месте жительства, с указанного времени в данном жилом помещении он не проживал, не вселялся в него, с заявлением о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением в правоохранительные органы либо в суд он не обращался, возражений по иску не представил, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполнял.

Данный вывод суда подтверждается также показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, из которых следует, что до конца 2016 года они не знали о том, что брак истицы и ответчика расторгнут, они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, ответчик периодически «запивал», а с октября-ноября 2016 года употреблял спиртное постоянно, зимой 2017 года истца переехала жить к своей матери, а ответчик оставался проживать в спорном жилом помещении до конца апреля – начала мая 2017 года, когда выехал в 

<

адрес> для проживания и работы, а в последние два месяца в 

<

адрес> не появлялся.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, пом.Ж1, поскольку установил, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по пользованию указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, пом.Ж1, принадлежащим ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в суд апелляционной инстанции - Рязанский областной суд - с подачей апелляционной жалобы через Клепиковский районный суд.

Судья: Е.С.Пырикова