Дело № 2- 2615/17 04 октября 2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ужанской Н.А.

при секретаре Арсеньевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования комнатой площадью 13, 2 кв.м., расположенной по 

<

адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от 27.05.2017 г., заключенного с дочерью Ответчик является бывшим супругом его дочери и был зарегистрирован по спорному адресу в июне 2011 г., однако в квартиру никогда не вселялся, вещей его в квартире не имеется, членом семьи собственника жилого помещения не является. 

В судебное заседание истец не явился, направил в суд своего представителя. 

Представитель истца ФИО3, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, требования иска поддержал, просил удовлетворить.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. 

Ответчик о слушании дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дел о в его отсутствие. 

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании договора дарения от 27.05.2017 г., заключенного с ФИО4, является собственником 13/68 долей в коммунальной квартире 

<

адрес>, что соответствует комнате 13, 2 кв. м. 

09.06.2011 г. г. в указанной квартире в качестве члена семьи бывшего собственника ФИО4 был зарегистрирован ее супруг ФИО2.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Статья 304 ГК РФ предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик являлся мужем дочери истца ФИО4, был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена ее семьи, однако в квартиру никогда не вселялся и не пытался вселиться, вещи свои не привозил, в настоящее время его фактическое место жительства истцу не известно. 

Допрошенные судом в качестве свидетелей ХХХХ., ХХХХХ., указанные обстоятельства подтвердили, пояснили, что ответчик был лишь зарегистрирована в комнате истца, фактически не вселялся, вещи свои не привозил. Свидетель ХХХХХ. видела его последний раз 5 лет назад. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, полагая, что они не заинтересованы в исходе спора, из показания последовательны, не противоречат друг другу и материалам дела.

Таким образом, оценивая представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик не вселялся в указанную квартиру в качестве члена семьи истца и не приобрел право пользования его комнатой. Сам факт регистрации в силу закона не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.

Также судом не установлено, что между сторонами было заключено какое-либо иное соглашение о порядке пользования ответчиком квартирой. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением - комнатой, площадью 13,2 кв.м., расположенной по 

<

адрес> с последующим снятием его с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья