Дело № 2-154/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 января 2025 года пос. ж. д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи Кузнецовой Л. В., 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> РТ Родионова А. В., 

при секретаре Галлямовой Э. З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению прокурора 

<

адрес> Республики Татарстан в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к А.у А. И. об обязании получения кадастрового паспорта объекта, понуждении определить общую долевую собственность детей, 

у с т а н о в и л:

Прокурор 

<

адрес> РТ обратился в суд с вышеуказанным иском к А.у А. И., в обоснование указывает следующее.

<

адрес> Республики Татарстан по обращению ФИО2 проведена проверка исполнения жилищного законодательства несовершеннолетних, в части законности распоряжения мерами государственной поддержки – материнским (семейным) капиталом (далее - МСК).

Программа материнского (семейного) капитала реализуется в России с ДД.ММ.ГГГГ и является частью национального проекта «Демография». 

Проверкой установлено, что ФИО2 в связи с рождением 2-го ребенка (ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> РТ (далее по тексту – Управление) ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК- 1 №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 через клиентскую службу Управления подала заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату реконструкции объекта ИЖС без привлечения строительной организации в сумме не более 50% средств МСК, расположенного по адресу: 

<

адрес> сумме №

Согласно указанному заявлению ФИО2 улучшение жилищных условий состоит в строительстве мансардного этажа к жилому дому без привлечения строительной бригады.

Улучшаемым объектом является жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности А.у А. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением принято решение об удовлетворении заявления, ДД.ММ.ГГГГ согласно платежного поручения № средства перечислены на счет ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 через Управление подала заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату реконструкции объекта ИЖС без привлечения строительной организации по истечении 6 месяцев после направления части средств МСК в сумме №

ДД.ММ.ГГГГ Управлением принято решение об удовлетворении заявления, ДД.ММ.ГГГГ согласно платежного поручения № средства перечислены на счет ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ Управлением принято решение о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки в связи с использованием средств МСК в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ А.ым А. И. дано нотариально удостоверенное обязательство (

<

адрес>4): жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> реконструированное (построенное) за счет собственных средств в течении 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства обязуется оформить в общую долевую собственность лиц, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

В связи с улучшением жилого помещения с помощью средств МСК А.ым А.И. получено разрешение на строительство жилого мансардного этажа к индивидуальному жилому дому от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством от ДД.ММ.ГГГГ на объекте ИЖС (

<

адрес>) проведены работы по реконструкции (возведение стен, кровли, проведение работ по реконструкции), имеются конструкции (стены-щитовые, обшитые кирпичом, кровля-профнастил, окна пластиковые). В результате проведенных работ по реконструкции объекта общая площадь жилого помещения увеличивается на 73,0 кв.м. и после сдачи объекта должна составлять 182,9 кв.м.

А. А.И. до настоящего времени на улучшенный за счет средств МСК жилой дом (

<

адрес>) кадастровый паспорт не получил, в общую долевую собственность детей, в том числе несовершеннолетнего ФИО1 не оформил, обязательства установленные нотариально заверенным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ не исполнил, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Таким образом, ответчик А. А.И. не исполнил требования Федерального закона № - ФЗ, чем нарушил жилищные права своих детей на право общей долевой собственности жилого дома, реконструируемого на средства материнского (семейного) капитала.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 45, 206 ГПК РФ, ст. 27 и п. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», просит обязать А.а А. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу получить кадастровый паспорт на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствии с конструктивными изменениями, произведёнными в рамках распоряжения средствами материнского (семейного) капитала; обязать А.а А. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу оформить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность с включением в число сособственников ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., А. А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Прокурор 

<

адрес> РТ уточнил исковые требования, просил обязать А.а А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу получить технический план на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствии с конструктивными изменениями, произведёнными в рамках распоряжения средствами материнского (семейного) капитала.

В судебном заседании помощника прокурора 

<

адрес> РТ Родионов А. В. иск поддержал. 

Ответчик А. А. И. Ю Р. Р. не явился, извещен, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица отделения фонда пенсионного и социального страхования России в 

<

адрес>, третье лицо А. А. А. и законный представитель ФИО2 не явились, извещены. 

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку истец не возражал против вынесения по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

<

адрес> Республики Татарстан по обращению ФИО2 проведена проверка исполнения жилищного законодательства несовершеннолетних, в части законности распоряжения мерами государственной поддержки – материнским (семейным) капиталом (далее - МСК).

Программа материнского (семейного) капитала реализуется в России с ДД.ММ.ГГГГ и является частью национального проекта «Демография». 

В ходе проверки установлено, что ФИО2 в связи с рождением 2-го ребенка (ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год рождения) Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> РТ (далее по тексту – Управление) ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК- 1 №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 через клиентскую службу Управления подала заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату реконструкции объекта ИЖС без привлечения строительной организации в сумме не более 50% средств МСК, расположенного по адресу: 

<

адрес> сумме №

Согласно указанному заявлению ФИО2 улучшение жилищных условий состоит в строительстве мансардного этажа к жилому дому без привлечения строительной бригады.

Улучшаемым объектом является жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности А.у А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением принято решение об удовлетворении заявления, ДД.ММ.ГГГГ согласно платежного поручения № средства перечислены на счет ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 через Управление подала заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату реконструкции объекта ИЖС без привлечения строительной организации по истечении 6 месяцев после направления части средств МСК в сумме №

ДД.ММ.ГГГГ Управлением принято решение об удовлетворении заявления, ДД.ММ.ГГГГ согласно платежного поручения № средства перечислены на счет ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ Управлением принято решение о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки в связи с использованием средств МСК в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ А.ым А. И. дано нотариально удостоверенное обязательство (

<

адрес>4): жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> реконструированное (построенное) за счет собственных средств в течении 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства обязуется оформить в общую долевую собственность лиц, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

В связи с улучшением жилого помещения с помощью средств МСК А.ым А.И. получено разрешение на строительство жилого мансардного этажа к индивидуальному жилому дому от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством от ДД.ММ.ГГГГ на объекте ИЖС (

<

адрес>) проведены работы по реконструкции (возведение стен, кровли, проведение работ по реконструкции), имеются конструкции (стены-щитовые, обшитые кирпичом, кровля-профнастил, окна пластиковые). В результате проведенных работ по реконструкции объекта общая площадь жилого помещения увеличивается на 73,0 кв.м. и после сдачи объекта должна составлять 182,9 кв.м.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Согласно п. 10(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке: 

а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления; 

б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. 

В соответствии с п. 10(2) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862, для направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом «а» пункта 10(1) настоящих Правил лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Исходя из подпункта «ж» пункта 13 Правил в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение – должно быть предоставлено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке, письменное «обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, следует оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Указанное означает, что в соответствии с частью 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

А. А.И. до настоящего времени на улучшенный за счет средств МСК жилой дом (

<

адрес>) кадастровый паспорт не получил, в общую долевую собственность детей, в том числе несовершеннолетнего ФИО1 не оформил, обязательства установленные нотариально заверенным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ не исполнил, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Таким образом, ответчик А. А.И. не исполнил требования Федерального закона № - ФЗ, чем нарушил жилищные права своих детей на право общей долевой собственности жилого дома, реконструируемого на средства материнского (семейного) капитала.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, иск прокурора 

<

адрес> Республики Татарстан подлежит удовлетворению, следует обязать А.а А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу получить технический план на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствии с конструктивными изменениями, произведёнными в рамках распоряжения средствами материнского (семейного) капитала; обязать А.а А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу оформить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность с включением в число сособственников ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А. А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По смыслу ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решение срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить. 

Обязать А.а А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу получить технический план на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с конструктивными изменениями, произведёнными в рамках распоряжения средствами материнского (семейного) капитала. 

Обязать А.а А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу оформить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность с включением в число сособственников ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А. А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2025 года. 

Судья: подпись.

Копия верна, подлинное заочное решение подшито в деле № 2-154/2025, находящемся в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан:

Судья: Л.В. Кузнецова