Дело № 2-2172/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2025 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Шишиной О.И.,

при секретаре Эндер Е.К.,

с участием ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, указывая в обоснование, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении были зарегистрированы несовершеннолетняя ФИО4 и ее мать ФИО7 ФИО7 самостоятельно снялась с регистрационного учета по указанному адресу, при этом несовершеннолетняя ФИО4 на дату обращения с исковым заявлением продолжает оставаться зарегистрированной по данному адресу. Решением Батйаского городского суда место жительства ФИО4 определено с отцом – ФИО6 ФИО4 проживает по адресу: 

<

адрес>. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО1, ФИО2 просят признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить, а также взыскать с законного представителя судебные расходы по делу.

Ответчик ФИО4, а также ее законный представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 извещена судом по адресу регистрации ФИО6 в соответствии с данными регистрационного досье граждан. Согласно отчету о отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором № судебное извещение вручено получателю ДД.ММ.ГГГГ

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и ее законного представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истцов ФИО1, ФИО2, изучив материалы дела, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; 

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; 

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; 

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается данными регистрационного досье, полученного судом посредством системы межведомственного электронного взаимодействия, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также в указанном помещении зарегистрированы истцы. Иные лица в жилом помещении не зарегистрированы.

Решением Батайского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определено место жительства несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с отцом – ФИО5 

<

данные изъяты> – по месту его жительства.

Согласно данным регистрационного досье граждан ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик в настоящее время проживает в спорном жилом помещении, суду не представлено.

В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиком или ее родителями бремени содержания спорного помещения, участия в расходах на содержание, наличия личных вещей.

В родственных связях с истцами ФИО4 также не состоит.

Поскольку судом место жительства несовершеннолетней ФИО4 определено с отцом, который в спорном домовладении не зарегистрирован и не проживает, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из установленных судом обстоятельств о том, что соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось, членом семьи истца ответчик более не является, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года граждане должны регистрироваться по месту своего проживания.

В настоящее время признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, который является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает безусловное право на жилое помещение.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования к ответчику ФИО4 о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Что касается требований о снятии ответчика с регистрационного учета, то согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с изложенным с ответчика ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, а также почтовые расходы в размере 419 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в лице законного представителя ФИО5 

<

данные изъяты> (паспорт №) в пользу ФИО3 

<

данные изъяты> (ИНН № компенсацию расходов на оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей, почтовых расходов в размере 419 рублей, а всего взыскать 3 419 рублей.

В остальной части исковых требований ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2025 г.