РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пегушиной О.В.,

при секретаре Курмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-49/2025 по исковому заявлению ФИО4 к администрации сельского поселения Вата Нижневартовского района, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Нижневартовского района, ФИО1, ФИО2, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав требования тем, что является сыном умершей 27 марта 2008 года ФИО3, которой при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок кадастровый № и расположенный на нем жилой дом по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район, д. 

<

адрес> (согласно договору купли-продажи от 14 сентября 1988 года по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район, с. 

<

адрес>). Данных о переименовании ул. 

<

адрес> на ул. 

<

адрес> в администрации Нижневартовского района не имеется. Дом в Росреестре не зарегистрирован. Он является наследником первой очереди по закону. До сих пор право собственности на вышеперечисленное имущество оформлено на ФИО3 С 1988 года по настоящее время он проживает по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район, д. 

<

адрес>. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обращался. 26 марта 2024 года он обратился к нотариусу нотариального округа г. Ялуторовск и Ялуторовский район Тюменской области по месту смерти ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако ему было отказано в связи с пропуском установленного законом срока. В связи с тем, что он фактически принял наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически. У наследодателя не имеется других наследников первой очереди. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности он на постоянной основе проживает в наследственном имуществе, содержит его за свой счет и оплачивает коммунальные платежи. С учетом уточненных требований, просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей 27 марта 2008 года, в виде земельного участка кадастровый № и расположенного на нем жилого дома по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Нижневартовский район, д. 

<

адрес>; установить факт изменения адреса жилого дома № по ул. 

<

адрес> в с. 

<

адрес> Нижневартовского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на дом № по ул. 

<

адрес> в д. 

<

адрес> Нижневартовского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом. 

Протокольным определением суда от 9 октября 2024 года администрация Нижневартовского района освобождена от участия в деле в качестве ответчика и привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора; администрация сельского поселения Вата Нижневартовского района освобождена от участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора и привлечена в качестве ответчика. 

Протокольным определением суда от 3 декабря 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1 и ФИО2

Истец ФИО4 и его представитель по доверенности ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Вата глава сельского поселения ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица администрации Нижневартовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В письменном отзыве представитель администрации Нижневартовского района ФИО9 указал, что по информации управления градостроительства, развития жилищно-коммунального комплекса и энергетики администрации Нижневартовского района участок расположен в территориальной Зоне малоэтажной жилой застройки - Ж-1. Индивидуальное жилищное строительство в данной территориальной зоне относится к основным видам разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства. В связи с этим, размещение индивидуального жилого дома (дома, пригодного для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) допускается на земельном участке. Документы по объекту капитального строительства (жилому дому) отсутствуют. Из договора купли-продажи усматривается, что жилое строение было приобретено ФИО3 у ФИО10 14 сентября 1988 года, адрес указанного жилого строения - 

<

адрес> д. 

<

адрес>. Документы, подтверждающие переименование улицы 

<

адрес>, д. № на улицу 

<

адрес>, д. № в д. 

<

адрес> Нижневартовского района отсутствуют. Просил принять решение по иску не усмотрение суда (л.д. 145-146).

Третьи лица ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено и подтверждено копией свидетельства о смерти серии I-ФР №, выданного повторно 1 апреля 2015 года Ялуторовским отделом ЗАГС Управления записи актов гражданского состояния Тюменской области, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 27 марта 2008 года (л.д. 60).

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно копии договора от 14 сентября 1988 года ФИО3 приобрела у ФИО10 расположенные на земельном участке дом и строения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34).

Из указанного договора следует, что право собственности продавца ФИО10 на вышеуказанный дом и строения было определено на основании технического паспорт на жилой дом индивидуального жилого фонда, выданного БТИ г. Нижневартовска, и страховых платежей. 

Регистрация договора была осуществлена в исполкоме Покурского сельсовета, регистрационная запись №. 

Из представленной суду архивной копии Постановления главы администрации д. Вата от 21 мая 1997 года № 4 следует, что строениям, находящимся в д. Вата Покурского сельсовета были установлены адреса (л.д. 35).

Между тем исходя из ответа администрации Нижневартовского района от 1 июля 2024 года, по информации архивного отдела администрации района в просмотренных документах за период с 1987-1997 годы сведений по улице 

<

адрес>, дом № в д. 

<

адрес> не обнаружено (л.д. 80).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии ХМО-04 № от 5 апреля 1996 года (регистрационная запись № от 5 апреля 1996 года) ФИО3 на праве частной собственности принадлежит земельный участок площадью 0,1200 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 106, 108).

Из справки, выданной главой администрации с.п. Вата 3 марта 2003 года, составленной на основании похозяйственной книги № 2 за 2003 год, следует, что земельный участок, принадлежащий ФИО3, находится по адресу: Тюменская область, Нижневартовский район, д. 

<

адрес> (л.д. 107). 

План земельного участка, принадлежащего ФИО3, находящегося по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район, д. 

<

адрес>, площадью 0,1200 га, уточнен на момент государственной регистрации (л.д. 108).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 3 февраля 2025 года земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район, д. 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 21 июня 2003 года и ему присвоен кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, правообладатель ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю № от 5 апреля 1996 года (л.д. 195-198).

В соответствии с копией технического паспорта домовладения на земельном участке по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район, д. 

<

адрес>, расположены дом и строения (л.д. 109-110). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 3 февраля 2025 года 

<

адрес> в д. 

<

адрес> Нижневартовского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры поставлен на кадастровый учет 6 июля 2012 года и ему присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 206).

Таким образом, судом установлено и не оспаривается стороной ответчика, что приобретенный ФИО3 по договору от 14 сентября 1988 года дом и строения по адресу: д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также переданный ей в собственность земельный участок площадью 0,1200 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время имеют адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район, д. 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди умершей ФИО3 являются ее сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, которые в установленный законом срок наследство, оставшееся после смерти матери, не приняли.

Согласно информации Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО3, умершей 27 марта 2008 года, нотариусом ФИО11 заведено наследственное дело №.

Исходя из справки, выданной 20 апреля 2024 года нотариусом нотариального округа г. Ялуторовск и Ялуторовский район Тюменской области ФИО11, 26 марта 2024 года в нотариальную контору обратился ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район, д. 

<

адрес>, после смерти матери ФИО3, умершей 27 марта 2008 года, в связи с чем им было заведено наследственное дело №. В связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства, отсутствием доказательств, подтверждающих факт принятия наследства, документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанное имущество, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО4 отказано, предложено обратиться с заявлением в суд (л.д. 75).

Иные лица согласно материалам наследственного дела № к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. 

Указанные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспорены.

Таким образом, в судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что истец является сыном умершей ФИО3, следовательно, в силу ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследником первой очереди к имуществу умершей.

Третьи лица ФИО1 и ФИО2 против требований истца не возражали.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. п. 36, 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, никем не оспаривалось, что после смерти ФИО3 истцом совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства принадлежащего его умершей матери: истец проживает в спорном жилом помещении, использует земельный участок по назначению, поддерживая его в надлежащем состоянии, несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, в том числе производит оплату налога и коммунальных услуг (л.д. 72-74, 81-101).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Поскольку удовлетворение заявленного ФИО4 иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны администрации сельского поселения Вата его прав, оснований для возложения обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных им, на администрацию сельского поселения Вата не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ФИО4 к администрации сельского поселения Вата Нижневартовского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Установить факт изменения адреса жилого 

<

адрес> в д. 

<

адрес> Нижневартовского района Тюменской области на адрес 

<

адрес> в д. 

<

адрес> Нижневартовского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. 

Установить факт принятия наследства ФИО4, 

<

данные изъяты>, открывшегося после смерти ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка кадастровый № и жилого дома кадастровый №, расположенных по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район, д. 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, 

<

данные изъяты>, в порядке наследования право собственности на земельный участок кадастровый № и жилой дом кадастровый №, расположенные по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район, д. 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО4 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> на земельный участок кадастровый № и жилой дом кадастровый №, расположенные по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район, д. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2025 года.

Председательствующий: О.В. Пегушина