Дело № 2-1934/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2018 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре судебного заседания Галкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1934/2018 по иску Общества с ограниченной ответственности «Инстрой-XXI век» к ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Инстрой-XXI век» обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с иском, с учетом уточнений, к ФИО1, к ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-6), мотивируя свои требования тем, что ООО «Инстрой-XXI век» является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>

Ответчики являются собственниками 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес>А по адресу: 

<

адрес>.

ООО «Инстрой-XXI век» ежемесячно, в установленные законом сроки, выставляет в адрес ответчиков квитанции.

Однако, в течение длительного времени ответчики не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуг.

Общая сумма задолженности за ЖКУ за квартиру по адресу: : 

<

адрес> по состоянию на 17 июля 2018 года составляет 270 292, 84 рублей.

03.10.2018 года ООО «Инстрой-XXI век» уточнило свои исковые требования, согласно которым просит взыскать с ответчиков, ФИО1 и ФИО2, солидарно, в их пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2015 года по июль 2018 года включительно в размере 270 292,84 рублей.

Взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2, солидарно, в пользу ООО «Инстрой-XXI век» госпошлину в сумме 5 903 рублей.

В судебное заседание ответчик ФИО2, и третье лицо: ФИО3 не явились. О времени, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.66). Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель истца ООО «Инстрой-XXI век» ФИО4 (доверенность л.д.49) на уточненных исковых требованиях настаивает. Доводы, изложенные в иске, полностью поддержала. Просила взыскать с ответчиков, ФИО1 и ФИО2, солидарно, в их пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2015 года по июль 2018 года, включительно, в размере 270 292,84 рублей. Взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2, солидарно, в пользу ООО «Инстрой-XXI век» госпошлину в сумме 5 903 рублей. Подтвердила, что 17.10.2018 года ответчик ФИО1 оплатила 7 000 рублей в счет погашения текущего долга. В отношении пеней на иске не настаивает.

Суд, с учетом мнения сторон, определил, принять от представителя истца уточнение исковых требований.

Ответчик ФИО1 уточненные исковые требования признала. Согласна, что имеется задолженность по оплате жилого помещения по адресу: 

<

адрес>А. Она будет погашать ее по мере возможности, с учетом оплаты текущих платежей. Признание иска является добровольным.

Ответчику ФИО1 судом разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Суд определил, принять признание иска ответчиком ФИО1, так как это не противоречит Закону и не нарушает права и обязанности третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные требования, с учетом уточнений, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Пункт 2 статьи 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из материалов дела следует, что ООО «Инстрой-XXI век» является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>А по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Прокола № внеочередного общего собрания собственников помещения многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

адрес>А, проходимого в форме заочного голосования от 22.12.2010 г. (л.д.226-27)

Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес>А по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (ло.д.28-30).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО6 и ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.25).

ООО «Инстрой-XXI век» ежемесячно, в установленные законом сроки, выставляет в адрес ответчиков квитанции, что подтверждается данными по лицевому счету (л.д.7-18).

Ответчики ФИО1 и ФИО2 не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась сумма задолженности за ЖКУ за квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, по состоянию на 17 июля 2018 года составляет 270 292, 84 рублей, что подтверждается расчетом от 23.07.2018 (л.д.19-24), согласно представленному истцом, не оспоренному ответчиками. 

При таких обстоятельствах суд считает, что образовавшаяся сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> подлежит взысканию с ответчиков, которые не исполняли надлежащим образом свои обязанности по оплате данных услуг.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Учитывая выше изложенное, а также признание исковых требований ООО «Инстрой-XXI век», с учетом уточнений, ответчиками ФИО1 и ФИО2, суд считает, что заявленные истцом требований, с учетом уточнений, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как данные требования не противоречат закону.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования, с учетом их уточнения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования, с учетом уточнения, Общества с ограниченной ответственности «Инстрой-XXI век» к ФИО1, к ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения и ФИО2, солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственности «Инстрой-XXI век» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>А за период с августа 2015 года по июль 2018 года, включительно, в размере 270 292,84 рублей (двести семьдесят тысяч двести девяносто два рубля восемьдесят четыре копейки).

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения и ФИО2, солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственности «Инстрой-XXI век» госпошлину в сумме 5 903 рублей (пять тысяч девятьсот три рубля), а именно взыскать с каждого 2 951,5 рублей (две тысячи девятьсот пятьдесят один рубль пять копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 октября 2018 года.

Судья Шиканова З.В.