Дело № 2- 40/2019

(№2-820/2018)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Н.В. Набережневой,

при секретаре Ч.,

с участием помощника прокурора *** Ш., ответчика Ж., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к Ж., Ж,, Ж. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с иском к ответчикам Ж., Ж,, Ж. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ***.

В обоснование иска указав, что ответчики являются нанимателями квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчики по указанному адресу не проживают более одного года, оплату за коммунальные услуги не производят более 6 месяцев без уважительных причин. В ООО «Багульник» платежи также не поступают. По данному адресу никто не проживает, со слов соседей ответчики выехали на другое место жительства, квартира закрыта на ключ.

Определением суда от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Миграционный пункт ОМВД России по ***.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности Т.участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала, просила удовлетворить. 

В судебном заседании ответчик Ж, участия не принимала, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещена дата.

Ответчик Ж. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что ни он, ни его супруга Ж, в данной квартире не нуждаются. Фактически проживают в ***.

Представитель МП ОМВД России по *** в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Помощник прокурора Ш. в судебном заседании считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку материалами дела подтверждаются обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателей жилого помещения.

Суд, выслушав ответчика Ж., заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно приказу Министра обороны РФ № от дата., передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации № от дата. и № от дата. жилое помещение – *** по адресу ***, передано сельскому поселению «Яснинское». 

По информации администрации сельского поселения «Яснинское» администрация сельского поселения является балансодержателем жилого фонда сельского поселения.

Жилое помещение по вышеуказанному адресу предоставлено нанимателю Ж. по договору социального найма жилого помещения № от дата. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена Ж, – жена.

На территории сельского поселения «Яснинское» техническое содержание осуществляют ООО «Багульник» и АО «Забайкальская ТЭК» по предоставлению коммунальных услуг.

По сведениям истца ответчик не оплачивает за коммунальные услуги и техническое содержание более шести месяцев. Данное подтверждается справками и выписками из лицевого счета с ООО «Багульник» и АО «Забайкальская ТЭК».

В соответствии с лицевым счетом жилого помещения задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет в ООО «Багульник» 

<

данные изъяты> руб., в АО «Забайкальская ТЭК» - 

<

данные изъяты> руб. 

По сведениям Оловяннинского отдела ГКУ ФИО1 ответчики Ж. и Ж, в качестве безработных, ищущих работу, не зарегистрированы, пособие по безработице не получают.

По информации ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ» Ж. обращалась за медпомощью с дата по дата, мед. карты нет, с учета не снята, Ж. обращался дата, мед. карты нет, с учета не снят, Ж, обращалась за медпомощью дата, мед. карты нет, с учета не снята.

По сообщению МБДОУ детский сад «Малыш» Ж. была зачислена в образовательное учреждение дата и по настоящее время посещает детский сад, живет с бабушкой.

Согласно актам о фактическом проживании (непроживании) и объяснениям соседей ответчики в квартире не проживают, квартира находится без присмотра.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики не проживают по адресу регистрации более шести месяцев, вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, имеется задолженность.

Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателей жилого помещения, в связи с чем, иск о признании утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда. 

По сведениям миграционного пункта ОМВД России по *** Ж. зарегистрирован на *** дата, Ж, и Ж. – с дата. 

Учитывая вышеизложенное, требования о снятии с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу подлежат удовлетворению. 

Таким образом, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить. 

Признать Ж., Ж,, Ж. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***.

Снять Ж., дата года рождения, уроженца *** с регистрационного учета по адресу: *** по вступлении решения суда в законную силу.

Снять Ж,, дата года рождения, уроженку *** с регистрационного учета по адресу: *** по вступлении решения суда в законную силу.

Снять Ж., дата года рождения, уроженку *** с регистрационного учета по адресу: *** по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Оловяннинский районный суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.01.2019.

Судья Н.В. Набережнева