Дело № 2-1006/2024

УИД 23RS0043-01-2024-001232-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 17 сентября 2024 г.

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Белозерова Р.Г.,

при секретаре - Жолудевой К.С.,

с участием: 

помощника прокурора Приморско-Ахтарского района - Ястребовой Д.А.,

истца - ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Березуцкого М.И., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО3 приходится истцу ФИО2 дочерью. С 01.02.2008 года ответчик ФИО3 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>

В настоящие время истец и ответчик не поддерживают родственные отношения. С декабря 2017 года ответчик ФИО3 не проживает по адресу: 

<

адрес>. Личных вещей ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нет.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Обратившись в ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, истцом был получен ответ в устной форме о необходимости личного присутствия ответчика с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как неизвестно место жительства ответчика.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности, предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.

Препятствий для проживания в жилом доме ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась по неизвестной суду причине. Место жительства ответчика ФИО3 суду неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 - адвокат Березуцкий М.И., назначенный судом по правилам статьи 50 ГПК РФ, суду пояснил, что права ответчика ФИО3 в гражданском процессе не нарушены, и просит принять решение на усмотрение суда.

В судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснила, что истец ФИО2 приходится ей двоюродной сестрой. Ответчик ФИО3 приходится истцу ФИО2 дочерью. Истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. С декабря 2017 года ответчик ФИО3 по вышеуказанному адресу не проживает, личных вещей ответчика в жилом доме истца нет. Где в настоящее время проживает ответчик ей не известно. 

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району ФИО4 не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании помощник прокурора Ястребова Д.А. полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора Ястребовой Д.А., и исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО3 приходится истцу ФИО2 дочерью. С 01.02.2008 года ответчик ФИО3 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, хут. 

<

адрес>.

В настоящие время истец и ответчик не поддерживают родственные отношения. С декабря 2017 года ответчик ФИО3 не проживает по адресу: 

<

адрес>. Личных вещей ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нет.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Обратившись в ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, истцом был получен ответ в устной форме о необходимости личного присутствия ответчика с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как неизвестно место жительства ответчика.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности, предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.

Препятствий для проживания в жилом доме ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 в настоящее время не проживает по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания ответчика в жилом доме не чинились, ответчик не принимала участия в оплате коммунальных и иных платежей, ее отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского 

районного суда Белозеров Р.Г.