Дело № УИД 37RS0019-01-2023-001163-28

(2-1071/2023) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2023 года г. Иваново 

Советский районный суд г. Иваново 

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при ведении протокола секретарем Наумовой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал» (далее – истец, Общество) первоначально обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оформленным протоколом от 19.12.2013, Общество с ограниченной ответственностью УК «ЖЭУ № 2» (впоследствии переименовано в ООО «Шереметевский квартал») выбрано в качестве управляющей организации по управлению данным многоквартирным домом (далее – МКД). Ответчик проживает в 

<

адрес> данном доме. За период с 01.01.2022 по 31.07.2023 задолженность Ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 81730,29 руб. Руководствуясь ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Истец произвел начисление пени, размер которых за период с 13.03.2022 по 30.07.2023 составил 8436,60 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, Истец просит суд взыскать с Ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 31.07.2023 в размере 81730,29 руб., пени за просрочку внесения оплаты за период с 13.03.2022 по 30.07.2023 в сумме 8436,60 руб. и расходы по госпошлине в сумме 2905,10 руб. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания 30.10.2023, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания 20.11.2023, принято изменение исковых требований, в которых истец просит взыскать только задолженность за коммунальные услуги. 

В окончательной редакции исковых требований истец просит суд взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 февраля 2022 года по 31 июля 2023 года в размере 65535,16 руб., пени за период с 11.02.2022 по 30.07.2023 в размере 7253,15 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела.

От ответчиков ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении судебного заседания не поступило, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности, приходит к следующему.

Как следует из ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.19-20, 21-33).

ФИО2 является собственником 

<

адрес>.

На регистрационном учете в данном жилом помещении состоит ФИО1

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчикам ежемесячно, в соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ, по месту нахождения имущества направлялись счета-квитанции на оплату указанных услуг, которые были оставлены без оплаты.

За период с 01.01.2022 по 31.07.2023 задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составила 65535,16 руб.

Проверив расчет задолженности по коммунальным услугам, суд соглашается с ним.

Доказательств иного расчета задолженности или оплаты долга ответчиком суду не представлено. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по своевременной оплате за коммунальные услуги истец произвел расчет пени согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с 11.02.2022 по 30.07.2023.

Размер пени составил 7253,15 руб.

Расчет пени судом проверен и признается правильным, произведенным в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.69 и п.71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Принимая внимание период нарушения обязательства, отсутствие заявление ответчиков о несоразмерности пени, суд не находит оснований для снижения неустойки.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При обращении с иском ООО «Шереметевский квартал» уплатило государственную пошлину в размере 2905,10 руб. платежным поручением от 25.08.2023 № 635 (л.д.34).

В связи с уменьшением цены иска подлежащий уплате размер госпошлины составляет 2384 руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца также в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2384 руб. 

Излишне оплаченная по платежному поручению от 25.08.2023 № 635 Истцом госпошлина в размере 521 руб. подлежит возврату из бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Требования Общества с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (МНИЛС №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 февраля 2022 года по 31 июля 2023 года в размере 65535,16 руб., пени за период с 11.02.2022 по 30.07.2023 в размере 7253,15 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2384 руб.

Вернуть Обществу с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал» из бюджета излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере 521 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Маракасова 

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2023 года.