Дело № 2-164/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Сусакина А.Ю.,

при секретаре Резниченко А.В.,

с участием: представителей истца и ответчика по встречному иску ДНТ «Лисенки» ФИО28, ФИО29, ФИО30;

ответчика и истца по встречному иску ФИО31 и его представителей адвоката Степанца П.А.; Сергеевой Т.Е.;

третьего лица ФИО32, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого товарищества «Лисенки» к ФИО31 о возложении обязанности заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, встречному иску ФИО31 к Дачному некоммерческому товариществу «Лисенки» о признании недействительными в части решений внеочередных общих собраний Дачного некоммерческого товарищества «Лисенки»,

установил:

ДНТ «Лисенки» обратилось в суд с иском к ФИО31 и с учетом его уточнения просит обязать ответчика заключить с ДНТ «Лисенки» договор о порядке пользования объектами инфраструктуры на условиях, утвержденных общим собранием членов ДНТ «Лисенки» в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу; 

взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке за 2013 год в размере 46800 руб., за 2014 год – 46800 руб., за 2015 год – 46800 руб., за первое полугодие 2016 года в размере 8800 рублей; за второе полугодие 2016 года в размере 23400 руб.; 

проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за 2013 год – 15593,31 руб., за 2014 г. – 11732,31 руб., за 2015 г. – 7347,32 руб., за первое полугодие 2016 г. – 1379,76 руб., за второе полугодие 2016 года – 2806,59 руб.; 

штраф на сумму долга по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере 439380 руб. 

Требования мотивированы тем, что 27 мая 2010 года было создано ДНТ «Лисенки». Ответчик ФИО31 не является членом ДНТ «Лисенки», в состав членов ДНТ «Лисенки» общим собранием членов товарищества не принимался, при этом имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории ДНТ «Лисенки». 07.06.2016 года истец обратился к ответчику с предложением о заключении договора о порядке пользования объектами инфраструктуры, направив два подписанных экземпляра утвержденного общим собранием договора. Ответчик на данное обращение не ответил, что привело к тому, что до настоящего времени указанный договор не заключен. На основании норм ГК РФ полагает, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры СНТ для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона. 24.01.2016 года общим собранием членов ДНТ «Лисенки» было утверждено Положение о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНТ «Лисенки». (протокол общего собрания № 2 от 24.01.2016 года). Согласно п. 3.4. указанного положения - размер взносов, вносимых дачниками-индивидуалами, соответствует размеру целевых взносов, установленных решением общего собрания для членов Товарищества, имеющих аналогичный доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения Товарищества. Общим собранием членов ДНТ «Лисенки» 24 января 2016г. на первое полугодие 2016г. были утверждены приходно-расходная смета и размер членских взносов ДНТ «Лисенки», которые составили 1 300 рублей в месяц с одного участка, а также целевые взносы в размере 1 000 рублей. 14 мая 2016г. общим собранием членов ДНТ «Лисенки» были внесены изменения в Положение о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНТ «Лисенки» (Протокол общего собрания №3 от 14 мая 2016г.). Так, согласно п.3.4. указанного положения - Ежемесячный размер возместительных взносов для граждан, ведущих дачное хозяйство на территории ДНТ «Лисенки» в индивидуальном порядке в размере членского взноса, установленного собранием для членов ДНТ, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования. Если индивидуальный дачник не вносил платежи на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, то ежемесячный платеж устанавливается в размере, определенном решением общего собрания членов ДНТ «Лисенки», но не менее 3 размеров членских взносов в ДНТ «Лисенки». Общим собранием членов ДНТ «Лисенки» 14 мая 2016г. на 2 (второе) полугодие 2016г. были утверждены приходно-расходная смета и размер членских взносов ДНТ «Лисенки», которые составили 1 300 рублей в месяц с одного участка, а также утверждены целевые взносы в размере 18 546 рублей 99 копеек. Полагает, что с ответчика также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами. Кроме того, п. 3.7 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНТ «Лисенки» в редакции от 14 мая 2016 года устанавливались штрафные санкции за несвоевременную оплату в размере 3% от суммы оплаты за каждый день просрочки платежа. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в указанном размере. 

ФИО31 предъявил встречный иск к ДНТ «Лисенки» и с учетом его уточнения просит признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов ДНТ «Лисенки», оформленное протоколом № 2 от 24.01.2016 года в части утверждения «Положения» о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНТ «Лисенки» и внеочередного общего собрания членов ДНТ «Лисенки», оформленное протоколом № 3 от 14.05.2016 года в части внесения изменения в п. 3 «Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНТ «Лисенки», результаты голосования по вопросам, в результате рассмотрения которых возникла обязанность произвести платежи в пользу ДНТ «Лисенки». 

Требования мотивированы тем, что в нарушение требований п. 2 ст. 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» члены ДНТ «Лисенки» не уведомлялись о проведении вышеуказанных внеочередных общих собраний, поскольку в действительности они проводились с участием всего нескольких лиц, осуществивших рейдерский захват ДНТ «Лисенки» с целью незаконного обогащения путем установления необоснованно завышенных платежей для правообладателей земельных участков, поэтому установленный законом кворум – более чем 50% членов товарищества, на обжалуемых собраниях отсутствовал. Таким образом, оспариваемые собрания были организованы и проведены с грубыми нарушениями действующего законодательства – нарушен порядок созыва и проведения внеочередного собрания, кворум на собраниях отсутствовал. Оспариваемые решения общих собраний членов ДНТ «Лисенки» от 24.01.2016 года и от 14.05.2016 года нарушают его права, поскольку устанавливают условия, при которых возникает обязанность по оплате денежных средств в пользу ответчика, а также размер этих платежей для лиц, не являющихся членами ДНТ «Лисенки». Поскольку он узнал о нарушении его прав принятием оспариваемых решений общих собраний членов ДНТ «Лисенки» после предъявления к нему иска в апреле 2017 года, он на основании ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ имеет право на обжалование в суде данных решений. 

Представитель истца ДНТ «Лисенки» ФИО29 первоначальный иск поддержал, на требованиях настаивал, встречный иск не признал, при этом дал пояснения, аналогичные изложенным в первоначальном иске, в письменных пояснениях по иску, согласно которым ФИО31 являлся собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного в ДНТ «Лисенки» по адресу: район д.Лисенки Серпуховского района Московской области в период с 23 ноября 2011 года по 28 октября 2016 года, при этом членом ДНТ «Лисенки» ФИО31 никогда не был. 24.01.2016 г. общим собранием членов ДНТ «Лисенки» было принято решение об утверждении Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНТ «Лисенки», а также форма Договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в ДНТ «Лисенки» для граждан, не являющихся членами Товарищества, владеющими садовыми земельными участками на праве собственности или другом вещном праве в границах Товарищества, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке (п. 14 Протокола от 24.01.2016г.). 14.05.2016г. общим собранием членов ДНТ «Лисенки» были внесены изменения в Положение о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНТ «Лисенки», в том числе в п.3.4. Согласно первоначальной редакции от 24.01.2016г. - Размер целевых взносов, вносимых дачниками-индивидуалами, соответствует размеру целевых взносов, установленных решением общего собрания для членов Товарищества, имеющих аналогичный доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения Товарищества. В редакции, от 14.05.2016г. - Ежемесячный размер возместительных взносов для граждан, ведущих дачное хозяйство на территории ДНТ «Лисенки» в индивидуальном порядке в размере членского взноса, установленного собранием для членов ДНТ, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования. Если индивидуальный дачник не вносил платежи на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, то ежемесячный платеж устанавливается в размере, определенном решением общего собрания членов ДНТ «Лисенки», но не менее 3 (трех) размеров членских взносов в ДНТ «Лисенки». Положения Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» дают основания для вывода о том, что граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, могут обжаловать в суд решения общего собрания членов ДНТ (СНТ) только в части отказа в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Правом обжалования указанных решений в остальной части обладают только члены ДНТ (СНТ). На общих собраниях членов ДНТ «Лисенки» от 24.01.2016г. и 14.05.2016г. не принималось решений об отказе ФИО31 в заключении договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования данного товарищества. Правом оспаривать вышеуказанные решения общего собрания ФИО31 законом не наделен, и по этой причине в удовлетворении его требований должно быть обоснованно отказано. Иной подход приведет к необоснованному вмешательству в компетенцию органов управления садоводческого некоммерческого товарищества, так как решения, принятые его высшим органом управления, обязательные для всех членов товарищества и не оспариваемые ими, могут быть признаны недействительными по требованию лица, членом товарищества не являющимся. При этом, необходимо отметить, что ФИО31 не лишен возможности защищать свои права, вытекающие из договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, иным способом, тогда как в силу положений ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат только нарушенные права гражданина. Кроме того, 16 сентября 2017г. Общим собранием ДНТ «Лисенки» по вопросу №4 повестки дня было принято решение - Подтвердить решение внеочередного общего собрания членов ДНТ «Лисенки» от 24.01.2016г. в части, касающейся утверждения «Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНТ «Лисенки», а также подтвердить решение внеочередного общего собрания членов ДНТ «Лисенки»14.05.2016г. в части, касающейся внесения изменений в «Положение о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНТ «Лисенки» в принятых (утвержденных) редакциях.

В исковом заявлении отсутствует указание на то, какие именно права и законные интересы ФИО31 нарушены, и не указаны какими конкретно решениями собраний от 24.01.2016 и 14.05.2014 нарушены его права. Истцом не соблюден порядок, предусмотренный п. 6 ст. 181.4 ГК РФ А именно, с целью фальсификации факта надлежащего уведомления 17 июня 2017г. ФИО31 вложил в информационный щит ДНТ «Лисенки» какой-то листок, сфотографировал его, а затем, забрав с собой, уехал из ДНТ «Лисенки». Иных вариантов заблаговременного информирования членов ДНТ «Лисенки» и индивидуальных садоводов ФИО31 предпринято не было, как того требует закон и Устав ДНТ «Лисенки». Правлением ДНТ «Лисенки» при поведении собраний 24.01.2016г. и 14.05.2016г. членам ДНТ и индивидуальным садоводам были направлены письма с уведомлением о проведении внеочередного общего собрания 21 января 2016 года, почтовым отправлением и по электронной почте, объявление о проведении собрания было размещено на информационном щите, расположенном на территории ДНТ «Лисенки», направлялись SMS-сообщения на телефонные номера членов ДНТ и индивидуальных садоводов, а также осуществлялись автоматизированные телефонные вызовы на телефонные номера данных лиц, информационные сообщения размещались также в группе «Поселок Лисенки» в сети Фейсбук. В аналогичном порядке осуществлялось информирование членов ДНТ «Лисенки» о собраниях 14 мая 2016 года. Кроме того, по собраниям 24.01.16г. и 14.05.16г. информация размещалась и на сайте поселка, который был открыт в январе 2016 года. Объявление о созыве собрания 24 января "2016 года было размещено на информационном стенде в ДНТ «Лисенки» 09 января 2016 года ФИО9, о чем был составлен акт, подписанный ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и сделаны фотографии. Сообщение о решениях, принятых собранием 24 января 2016 года было размещено ФИО9 на информационном стенде в ДНТ «Лисенки» 29 января 2016 года, о чем был составлен акт, подписанный ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4 и сделаны фотографии. Объявление о решениях собрания было размещено в соответствии с решением Правления от 24 января 2016 г. ФИО9 Аналогичным образом размещалась информация о назначении собрания 14.05.16 - 29.04.16, о решениях принятых собранием 14.05.2016 - 20.05.16. Истцу, как и всем остальным членам ДНТ, было отправлено сообщение по электронной почте, были автоматизированные телефонные вызовы и sms-сообщения. Кроме того, ФИО31 на протяжении 2016г. неоднократно видели в поселке, о чем имеются свидетельские показания. На собрании 24.01.2016 присутствовало 87 человек, на собрании 14.05.2016 - 102 человека. Тогда как, необходимый для проведения собраний и принятия решений кворум составлял на 24.01.16 - более 80 человек, на 14.05 - 83 человека. Таким образом, необходимый для проведения собраний и принятия решений кворум имелся. Список членов ДНТ для проведения собрания был получен от бывшего бухгалтера ООО «Ваша Земля» учредителями которой были ФИО32 и ФИО7, ФИО8 который фактически вел бухгалтерский учет в ДНТ и от которого члены ДНТ регулярно получали счета на оплату членских взносов. При регистрации на собрании, участники предъявляли, по возможности, копии свидетельств о праве собственности и копии платежек. Все вопросы, включенные в повестку дня собраний 24.01.16 и 14.05.16 отнесены к компетенции общего собрания членов ДНТ. Принятие участия ФИО31 в собраниях 24.01.16 и 14.05.16 и влияние на вынесенные на решение собраний, не мог в силу того, что не являлся членом ДНТ «Лисенки. 

Таким образом, решения общих собраний ДНТ «Лисенки» от 24 января 2016 года и 14 мая 2016 года были проведены при наличии необходимого для принятия решений кворума, решения приняты с соблюдением норм закона и в рамках компетенции общего собрания, установленной ГК РФ, Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» и Уставом ДНТ «Лисенки».

Полагает, что срок исковой давности ДНТ «Лисенки» не пропущен, поскольку о задолженности ФИО31 ДНТ «Лисенки» узнало лишь 12 августа 2017г., когда бывшим председателем ДНТ «Лисенки» ФИО33 было исполнено решение Преображенского районного суда г.Москвы от 18.04.2016г. При проведении оспариваемых собраний все необходимые доверенности были, об этом свидетельствует реестр участников собрания, просто не все голосовавшие сделали копии доверенностей.

Представители истца ФИО28, ФИО30 на первоначальных исковых требованиях настаивали, встречный иск не признали, при этом поддержали доводы изложенные в первоначальном иске, в письменных пояснениях, в выступлении Погорельца М.Ю.

ФИО31 первоначальный иск не признал, встречные требования поддержал, при этом дал пояснения, аналогичные изложенным во встречном иске, письменных пояснениях по иску, согласно которым земельный участок с кадастровым номером №, который принадлежал ему до октября 2016 года, действительно находится в д. Лисенки Серпуховского района Московской области, однако, ДНТ «Лисенки» безосновательно считает, что его земельный участок расположен на территории ДНТ «Лисенки». Вышеуказанный участок земли он приобрел у физического лица по договору дарения в 2011 году как самостоятельный объект недвижимости, который не входит в какое-либо дачное или садовое товарищество. Даритель сообщил ему, что отчуждаемый земельный участок принадлежит только ему и он не связан правоотношениями с какой-либо некоммерческой организацией граждан, которые объединились для совместного ведения дачного хозяйства, поэтому он рассчитывал самостоятельно построить дачу, и не собирался вступать в какое-либо дачное товарищество, что подтверждается документами на приобретение земельного участка с кадастровым номером №. ДНТ «Лисенки» не имеет доказательств, свидетельствующих о предоставлении ДНТ «Лисенки» земельного участка, из которого в соответствии с проектом межевания территории были образованы земельные участки, которые в последующем были предоставлены в собственность членам дачного товарищества, в порядке ст. 14 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с указанием условных номеров земельных участков. В обоснование наличия у товарищества границ, а соответственно и территории, истец предоставил «Генеральный план поселка ДНТ «Лисенки», якобы утвержденный на общем собрании 14.05.2016 (т. 1 л.д. 85). Однако, в соответствии с п. 19 ст. 21 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», общее собрание вправе только одобрить проект межевания, который утверждается в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, согласно протоколу общего собрания от 14.05.2016, на нем принято решение: вопрос о дальнейших мероприятиях по утверждению проекта межевания вынести на следующее собрание членов ДНТ «Лисенки» (т. 1 л.д. 113). Таким образом, истец сам подтверждает отсутствие у дачного товарищества своей территории в мае 2016 года. Следовательно, он не занимался ведением садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке на территории ДНТ «Лисенки». Однако, даже если бы вышеуказанный земельный участок находился на территории ДНТ «Лисенки», а он занимался бы на нем ведением дачного хозяйства в индивидуальном порядке, основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют. Исходя из ст. 1, 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", на граждан, ведущих дачное хозяйство на территории ДНТ в индивидуальном порядке, законом возложена только обязанность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ. Обязанности по оплате других платежей (членских, целевых) законом на них не возложено. Истец не предоставил доказательств установления размера взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в период до мая 2016 года, поскольку такой вопрос впервые был вынесен на только на собрание 14.05.2016. Определяя понятие «размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования» в соответствии с вышеприведенной ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", следует иметь в виду, что такой размер платы должен быть неизбежно менее по ежемесячному размеру, чем ежемесячный членский взнос каждого из членов ДНТ «Лисенки». Из содержания определения членских взносов, приведенного в законе, усматривается, что только часть суммы членского взноса может являться платой за пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ, поскольку в размер членского взноса входит оплата труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением (в том числе, содержание правления ДНТ). Однако, в силу закона на граждан, ведущих дачное хозяйство на территории ДНТ в индивидуальном порядке, законом не возложено обязанности по несению данного вида расходов. Такие расходы в силу закона несут только члены ДНТ, к числу которых истец ответчика не относит. При этом в нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не предоставил решений собраний, подтверждающих размеры взносов в период до 2016 года, а также доказательств установления «целевого взноса» и «возместительного взноса». Из текста Протоколов общих собраний от 24.01.2016 г. и 14.05.2016 г. следует, что решениями указанных общих собраний был определен только размер членских взносов в месяц в 2016 г. Не было конкретизировано, какая часть указанной суммы является платой за пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ, а какая - остальными составляющими. Из указанного следует, что размер платы за пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ должен быть неизбежно менее размера членского взноса члена ДНТ «Лисенки». Между тем, Закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" или иной нормативный правовой акт не устанавливают обязанности для граждан, ведущих дачное хозяйство на территории ДНТ в индивидуальном порядке, по оплате «целевых взносов» и «возместительных взносов». Таким образом, отсутствуют законные основания к взысканию с ответчика каких-либо сумм в счет платы за пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ, а также - в счет процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ и штрафных санкций. 

Истец утверждает, что «Положение о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНТ «Лисенки» было утверждено на внеочередном общем собрании членов ДНТ «Лисенки» 14.05.2016. Однако, в повестке дня вышеназванного собрания отсутствует пункт об утверждении «Положения», что подтверждается соответствующим протоколом (т. 1 л.д. 106-115). При этом, согласно содержащейся в «Положении» Главе 2. «Взносы членов товарищества», установлен срок оплаты «членского взноса» и «целевого взноса» и только для «членов товарищества» (пункты 2.3. - 2.7. «Положения», т.1 л.д. 195-196).

Согласно содержащейся в «Положении» Главе 3. «Взносы дачников, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке», срок оплаты «возместительного взноса» и «целевого взноса» для дачников, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, вообще не установлен (пункты 3.1.- 3.6. «Положения», т. 1, 196-197), что не позволяет определить период просрочки платежа и начислить какие-либо штрафные санкции по п. 3.7. «Положения».

При этом Устав ДНТ «Лисенки» не содержит положений, регламентирующих взаимоотношения товарищества с лицами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Следовательно, прежде принятия «Положения», необходимо изменить в этой части Устав ДНТ «Лисенки».

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Таким образом, лицо являясь собственником земельного участка в ДНТ «Лисенки», не являющаяся его членом, ведущее хозяйство в индивидуальном порядке, имеет обязанность в силу вышеприведенных норм права по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, установленную решениями общего собрания членов Товарищества.

Однако, изложенное не означает возможности для Товарищества произвольно устанавливать размер платы за содержание общего имущества и инфраструктуры для лиц, ведущих хозяйство на территории ДНТ в индивидуальном порядке, поскольку размер убытков, ущерба и неосновательного обогащения (ст.ст. 15, 1064 и 1102 ГК РФ) должен быть обоснованным и доказанным.

Обязательства могут возникать только из договоров (сделок) и из положений законов.

Нормы действующего законодательства не предоставляют ДНТ «Лисенки» права установления штрафных санкций за невыполнение решения общего собрания по установлению размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке - общим собранием может быть установлен только размер данной платы.

В силу ст. 21 п. 1 п.п. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", установление размера пеней общим собранием ДНТ возможно только по отношению к его членам.

Истец не обладал имуществом, чтобы требовать уплаты за его пользование в период 2013 - 2016 года, что подтверждается предоставленными истцом документами (т. 1 л.д. 257-261).

Истец основывает свои требования на положениях ст. 1102 ГК РФ. Однако, обязанность возвратить неосновательное обогащение возникает в случае, если ответчик приобрел имущество «за счет» истца (потерпевшего). Следовательно, истцу надлежит доказать размер понесенных им расходов, а только затем требовать «неосновательного обогащения». В нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не предоставил доказательств, подтверждающих размер понесенных им расходов, по содержанию общего имущества, которые соответствовали бы заявленным требованиям.

При этом, заявленные требования выходят за пределы установленного ст. 196 ГК РФ срока исковой давности, который он просит применить. Представитель ФИО31 Степанец П.А. полагал необходимым в удовлетворении первоначального иска отказать, а встречный иск его доверителя удовлетворить, поддержал доводы своего доверителя. Кроме того пояснил, что ФИО31 не является членом ДНТ. ДНТ не имеет территории. Размер платы за общее имущество должен быть меньше взносов членов ДНТ. Доказательств размера взносов и платы за период до 2016 года вообще не представлено. Закон не предусматривает возможность ДНТ устанавливать штрафы для не членов ДНТ. По части требований истцом пропущен срок исковой давности. Из представленных документов следует, что почти все расходы ДНТ не связаны с обслуживанием общего имущества, они понесены на услуги охраны, юристов и т.д. Встречный иск обоснован, так как на собраниях не было необходимого кворума, это следует из бюллетеней для голосования к некоторым из которых не приложены доверенности по которым происходило голосование. 

Третье лицо ФИО32 в судебном заседании поддержал первоначальный иск, в удовлетворении встречного иска просил отказать, при этом пояснил, что земельные участки по которым проходят дороги которыми пользуется ДНТ и ответчик частично принадлежат ему, частично другому лицу и частично им вместе, то есть не являются собственностью ДНТ. Он не запрещает ни кому пользоваться этими участками. Электрические сети так же не являются собственностью ДНТ.

Принимая во внимание выше изложенное, с учетом мнения участников судебного разбирательства, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО9 показал, что является сторожем-завхозом в ДНТ «Лисенки», занимается уборкой территории, покосом, ремонтными работами и хозяйственной деятельностью. Также осуществляет сторожевую деятельность. Он находится на КПП. 20 суток работает на КПП и 10 суток отдыха. Он видел ФИО31 на территории ДНТ в 2016 г. - 2017 г. Они общались с ним, он спрашивал, что происходит на территории ДНТ, про старое правление. После чего попросил разместить информацию на щите. Однако ключа от щита у них не оказалось. В результате он подсунул листок под стекло – сфотографировал это все, после чего вытащил, забрал все и уехал. Так же в процессе общения хотел решить вопрос со своими долгами перед ДНТ. Он хотел оплатить долги без пени. ФИО31 звонил ему с номера №. Он является сторожем в ДНТ «Лисенки» около 2-х лет. 

Свидетель ФИО10 показала, что приобретала в ДНТ «Лисенки» земельный участок у ФИО32 в 2013 г. Данный договор был заключен с двумя лицами, одним из которых был Коротких. Земельный участок был оформлен на ее мужа. Они приезжали на территорию ДНТ несколько раз, там находился КПП, несколько домов, охрана. Считали данное ДНТ – поселком. Территория ДНТ вся была огорожена забором. Всем занимался ее муж. Их участок расположен в середине ДНТ – №39. Когда они приобрели участок, ФИО32 работал заместителем председателя ДНТ. Осуществлял работу и контроль. Лично он отключал им электричество за неуплату. Так же он находился на КПП. В прошлом году видела ФИО31 несколько раз ближе к осени в присутствии Коротких. Они с мужем оплачивали взносы. На собраниях она присутствовала как член ДНТ. Знает где расположен участок ФИО31 К нему проезд по основной дороге. Что находилось на его участке не знает, вроде пустырь. На собрании присутствовало более 100 человек. Голосование проводилось на основании бюллетеней. Нас регистрировали и подсчитывали голоса. Ее приняли в члены ДНТ на общем собрании в 2016 г. На собрании в сентябре и мае 2017 г. ее муж участвовал в комиссии. Муж давал ей доверенность на голосование от своего имени. В начале голосовала за него по доверенности, потом – когда стала членом ДНТ – голосовала за обоих.

Из копии протокола внеочередного общего собрания членов ДНТ «Лисенки» от 14.05.2016 года следует, что на нем были приняты решения: утвердить приходно-расходную смету ДНТ «Лисенки» в части, касающейся членских взносов на второе полугодие 2016 года и отчет об исполнении приходно-расходной сметы на 1 полугодие 2016 года; утвердить размер членских взносов на второе полугодие в размере 1300 руб. в месяц; утвердить ежемесячный размер платежей для граждан, ведущих дачное хозяйство на территории ДНТ «Лисенки» в индивидуальном порядке в размере членского взноса. Установленного собранием для членов ДНТ, при условии внесения ими взносов на приобретение объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования. Установить ежемесячный платеж для индивидуальных дачников, не вносивших платежи на приобретение объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, в размере трех размеров членских взносов в ДНТ «Лисенки». Индивидуальных дачников, не заключивших договоры с ДНТ до 01.07.2016 г. лишить возможности пользования имуществом ДНТ; с учетом этих решений внести изменения в Положение о порядке уплаты взносов в ДНТ «Лисенки»; одобрить приобретение земельного участка для размещения контрольно-пропускного пункта по цене 1100000 рублей, для чего утвердить размер целевого взноса 6700 рублей для члена ДНТ «Лисенки», а также граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке.; утвердить размер целевых взносов на проведение мероприятий по увеличению мощности действующего трансформатора в размере 6325,30 руб. для члена ДНТ «Лисенки», а также граждан, ведущих дачное хозяйство на территории ДНТ «Лисенки» в индивидуальном порядке. (л.д. 25-29, 106-116 т.1).

Ответчиком представлены журнал регистрации участников собрания ДНТ «Лисенки» от 14.05.2016 г., а также бюллетени для голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания членов ДНТ «Лисенки», проводимого в очной форме 14.05.2016 г. (л.д. 89-250 т.3, л.д. 1-250 т.4, л.д. 1-40 т. 5).

Согласно Уставу ДНТ «Лисенки», утвержденному Общим собранием членов ДНТ «Лисенки» от 27 мая 2010 г., п. 6.2 Высшим органом управления Товариществом является Общее собрание его членов; п. 9.2 к исключительной компетенции Общего собрания относится среди прочего приятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов. (л.д. 31-47 т.1).

Согласно межевому плану, он подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного Московская область, Серпуховский р-он, район д. Лисенки, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО32 и ФИО11 Особенностью подготовки межевого плана является организация доступа от вновь образованных земельных участков с №, № к землям общего пользования. Промежуточным звеном является з/у с К№, принадлежащий на праве собственности ФИО32(по сведениям ГКН), который дает свое согласие на свободный доступ собственникам всех смежных участков. (л.д. 68-79 т.1).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 23.11.2011 г., земельный участок, общей площадью 845 кв. м, расположенный по адресу МО, Серпуховский р-он, район д. Лисенки принадлежит на праве собственности ФИО31 на основании договора дарения от 26.10.2011 г., заключенного между ФИО32 и ФИО31 (л.д. 80, 82 т.1).

Из копии договора купли-продажи земельного участка от 07.10.2016 г. следует, что ФИО31 продал ФИО12 указанный выше земельный участок за 400000 рублей и передал его по передаточному акту. (л.д. 81-82 т.1). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 дал согласие на свободный доступ ко всем земельным участкам, смежным с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащем ему на праве собственности. (л.д. 84 т.1).

Согласно генеральному плану поселка (ДНТ «Лисенки»), утвержденному общим собранием членов ДНТ «Лисенки» от 14.05.2016 г., земельный участок, принадлежавший истцу находится в границах ДНТ. (л.д. 85 т.1).

Из приходно-расходных смет ДНТ «Лисенки» с 01.01.16 г. по 30.06.2016 г., с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г., следует, что сумма прихода (членские и целевые взносы) соответственно составила 1654400 руб. и 5168038 руб. (л.д. 89-90 т.1).

Из копии протокола очередного общего собрания членов ДНТ «Лисенки» от 24.01.2016 года следует, что на момент его проведения членами ДНИ является 160 человек. Всего для участия в голосовании зарегистрировано 89 человек, из них членов ДНТ 85 человек, что составляет 53,1% от общего числа членов ДНТ. На данном собрании были приняты решения об отмене всех внутренних документов (регламентов, положений и пр.) ДНТ «Лисенки», утвержденных в период с 09.07.2010 г. по 21.12.2015 г., об отмене решения общего собрания членов ДНТ «Лисенки» от 15.09.10 г., об утверждении приходно-расходной сметы ДНТ «Лисенки» на первое полугодие 2016 года; размера членских взносов ДНТ «Лисенки» на первое полугодие в размере 1300 руб. в месяц; утверждении «Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНТ «Лисенки» (л.д. 91-98 т.1).

Ответчиком представлены бюллетени для голосования по вопросам повестки дня очередного общего собрания членов ДНТ «Лисенки», проводимого в очной форме 24.01.2016 г. (л.д. 68 -251 т. 2, л.д. 1-84 т.3); а также журнал регистрации участников собрания ДНТ «Лисенки» от 24.01.2016 г. 

Из списков членов ДНТ «Лисенки» следует, что на 01.01.2016 года членами ДНТ «Лисенки» является 160 человек; на 14.05.2016 г. – 169 человек. (л.д. 85-88 т. 3).

Согласно расчету платежа индивидуала за 2016 год, он составляет 31200 рублей. (л.д. 117-118 т.1).

Согласно межевому плану, он подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 35-ти земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного Московская область, Серпуховский р-он, район д. Лисенки. 

Особенностью подготовки межевого плана является организация обеспечения доступа от вновь образованных земельных участков к землям общего пользования. Промежуточным звеном в этой цепи является з/у с К№ принадлежащий на праве собственности ФИО32 Таким образом, заказчик кадастровых работ в отношении вновь образуемых земельных участков является, одновременно, собственником земельного участка с №, через обременение которого обеспечивается доступ от объектов кадастровых работ к землям общего пользования. (л.д. 130-192 т.1).

Общим собранием членов ДНТ «Лисенки» утверждено Положение о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНТ «Лисенки» (л.д. 193-219 т.1).

Согласно копии товарного чека ФИО27 от 01.02.2016 года, туалет приобретен за 8000 руб. (л.д. 220 т.1).

Согласно копии договора аренды имущества от 26.02.2016 года, акта приема-передачи к нему, ФИО13 передал в пользование ДНТ «Лисенки» земельный участок общей площадью 1980 кв. м, кадастровый № на срок три месяца. (л.д. 221-225 т.1).

Из копии договора безвозмездной передачи имущества (пожертвования) от 17.03.2016 года и акта приема-передачи следует, что ФИО28 безвозмездно передала в собственность ДНТ «Лисенки» ограждение (забор) по периметру поселка «Лисенки», контрольно-пропускной пункт (КПП) и шлагбаум. (л.д. 226-228 т.1).

Из копии договора безвозмездной передачи имущества (пожертвования) от 17.03.2016 года и акта приема-передачи следует, что ФИО14 безвозмездно передал в собственность ДНТ «Лисенки» два комплекта деревянной мебели (л.д. 229-231 т.1).

Согласно копии квитанции к приходному кассовому ордеру ИП ФИО15 от 26.03.2016 г., от ДНТ «Лисенки» поступило 70000 руб. за металлическую модуль-бытовку. (л.д. 232 т.1).

Согласно копии договора на оказание коммунальных услуг № от 08.04.2016 г., он заключен между ИП ФИО16 и ДНТ «Лисенки» на оказание услуг по вывозу мусора с территории ДНТ «Лисенки». (л.д. 233-235 т.1).

Согласно копии заказ-наряда и квитанции от 20.04.2016 г., ДНТ «Лисенки» приобретен стенд уличный для вкапывания за 20450 руб. (л.д. 236 т.1).

Из копии договора аренды имущества от 17.06.2016 г., ТСН «Новые Лисенки» предоставил ДНТ «Лисенки» во временное владение и пользование электроустановку для обеспечения потребностей членов ДНТ «Лисенки» в электроэнергии на срок до 10 мая 2017 г. (л.д. 237-243 т.1).

Из копии накладной № от 01.07.2016 г. и кассового чека от 01.07.16 г., приобретен бензиновый триммер за 6999 руб. (л.д. 244 т.1).

Согласно копии договора № П-06/16 от 01.07.2016 г. с приложениями к нему, ДНТ «Лисенки» поручает, а ООО «МОЭС» обязуется по техническому заданию ДНТ «Лисенки» и ТСН «Новые Лисенки» выполнить проектно-изыскательные работы по реконструкции тупикового ответвления от ВЛ-10КВ. (л.д. 245-251 т.1).

Согласно копии договора возмездного оказания услуг от 06.07.2016 г., он заключен между ДНТ «Лисенки» и ИП ФИО9 на оказание в период с 06.07.16 г. по 31.12.2016 г. услуг по организации противопожарной безопасности. (л.д. 252-253 т.1).

Из копии договора купли-продажи земельного участка от 27.12.2016 г. и акта приема-передачи от 27.12.2016 г. следует, что ФИО13 продал принадлежащий ему земельный участок площадью 1980 кв.м с кадастровым номером № ДНТ «Лисенки» за 1100000 рублей. (л.д. 257-262 т.1).

Согласно выписке из ЕГРН от 07.02.2017 г., земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ДНТ «Лисенки» на праве собственности. (л.д. 264 т.1).

Из копии письма ДНТ «Лисенки» от 07.06.2016 г., направленного в адрес ответчика 08.06.2016 г. и полученного им 16.06.16 г., следует, что ему было предложено вступить в члены ДНТ «Лисенки», в противном случае сообщалось о необходимости заключить с ДНТ «Лисенки» договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в ДНТ «Лисенки», оплатить задолженность в размере 8800 руб. (л.д. 6-7 т.2). 

Согласно акту о размещении уведомления от 17.06.2017 г., фотографий, ФИО31 в присутствии ФИО17 17.06.17 г. на информационном щите ДНТ «Лисенки» разместил «Уведомление о подаче иска к ДНТ «Лисенки» о признании частично недействительными решений внеочередных общих собраний членов ДНТ «Лисенки» от 24.01.2016 г. и 14 мая 2016 г. (л.д. 42-44 т.2).

Из копии свидетельств о государственной регистрации права от 24.05.2010 г., от 14.05.2010 г., от 05.09.2011 г., следует, что собственником земельных участков по адресу МО, Серпуховский р-он, район д. Лисенки с кадастровыми номерами № является ФИО32 (л.д. 51-54 т.5).

Согласно копии постановления Главы Серпуховского муниципального района № от 08.02.2011 г., изменен вид разрешенного использования земельного участка для сельскохозяйственного производства площадью 39400 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного в районе д. Лисенки, установив его разрешенное использование «для дачного строительства». (л.д. 55 т. 5). 

Из кадастровой выписки о земельном участке от 20.07.2011 г. следует, что земельный участок с кадастровым номером № внесен в государственный кадастр недвижимости 20.07.2011 г. Его площадь составляет 1375 +/- 26 кв.м. Вид разрешенного использования – для дачного строительства. Местоположение: МО, Серпуховский р-он, район д. Лисенки. Сведения о правах отсутствуют. (л.д. 56 т.5).

Согласно распечатке с сайта ДНТ «Лисенки», имеется уведомление о решениях, принятых на внеочередном общем собрании членов ДНТ «Лисенки» от 16.09.2017 г. (л.д. 57-59 т.5).

Согласно расчету платежа индивидуала за 2016 г. ДНТ «Лисенки», доля пользователя за 2016 г. в общем размере составляет 31200 руб. (л.д. 62-66 т.5).

Список телефонов и электронной почты членов ДНТ «Лисенки» (л.д. 69-74 т. 5).

Из справки ДНТ «Лисенки» следует, что у ФИО31 имеется задолженность перед ДНТ «Лисенки» по уплате взносов за 2013-2016 г. (л.д. 75 т. 5). 

Согласно копии договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 08.08.2014 г., акта приема-передачи имущества от 08.08.2014 г., собственник земельных участков ФИО7 предоставил в безвозмездное пользование ДНТ «Лисенки»: ? долю в праве общей собственности на земельные участки: площадью 609 кв.м с кадастровым номером №; площадью 426 кв.м с кадастровым номером №; площадью 414 кв.м с кадастровым номером №; площадью 1054 кв. м с кадастровым номером № для организации внутрипоселковых дорог, проезда по ним, а также создания объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования ДНТ «Лисенки» на срок 11 месяцев. (л.д. 77-83 т. 5). 

Согласно копии договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 08.07.2015 г., акта приема-передачи имущества от 08.07.2015 г., собственник земельных участков ФИО7 предоставил в безвозмездное пользование ДНТ «Лисенки»: ? долю в праве общей собственности на земельные участки: площадью 609 кв.м с кадастровым номером №; площадью 426 кв.м с кадастровым номером №; площадью 414 кв.м с кадастровым номером №; площадью 1054 кв. м с кадастровым номером № для организации внутрипоселковых дорог, проезда по ним, а также создания объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования ДНТ «Лисенки» на срок 11 месяцев. (л.д. 84-90 т. 5). 

ДНТ «Лисенки» выставлены счета № 153 от 24.03.2016 г., № 486 от 22.06.2016 г., № 487 от 22.06.2016 г., № 98 от 04.01.2017 г. ФИО31 для оплаты возместительных и целевых взносов (л.д. 91-94).

Из справок ДНТ «Лисенки» от 19.12.2015 г. следует, что размер членских взносов в ДНТ «Лисенки» составлял в 2013 г. – 2015 г. 15600 руб. 

Силами ООО «Ваша Земля» в период с 2011-2012 г. для ограждения территории ДНТ «Лисенки» был установлен забор, стоимость которого составляет 4000000 руб. С 01.01.13 г. ограждение принято к учету в составе основных средств ДНТ «Лисенки»; находится на балансе товарищества по настоящее время. 

ДНТ «Лисенки» 20.12.2014 г. принят на баланс в составе основных средств товарищества детский уличный спортивный комплекс стоимостью 225390 руб. (л.д. 95-96, 98).

Согласно копии постановления Главы Серпуховского муниципального района № 831 от 04.06.2010 г., изменен вид разрешенного использования земельных участков для сельскохозяйственного производства площадью 39400 кв. м, с кадастровым номером №, площадью 39400 кв. м, с кадастровым номером №, площадью 39400 кв. м, с кадастровым номером №, расположенных в районе д. Лисенки, установив их разрешенное использование «для дачного строительства». (л.д. 102 т. 5). 

Согласно копии списка членов ДНТ «Лисенки», на 19.12.2015 г. в нем состоит 154 члена согласно списку. (л.д. 103-106 т.5).

Из справки ДНТ «Лисенки» от 19.12.2015 г. следует, что земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные на территории ДНТ «Лисенки» являются имуществом общего пользования. Пользование указанными участками осуществляется по настоящее время на безвозмездной основе. (л.д. 106).

Согласно распечатке с сайта ДНТ «Лисенки», на нем размещались уведомления о проведении внеочередных общих собраний членов ДНТ «Лисенки» и собственников земельных участков, расположенных в границах ДНТ «Лисенки», о решениях, принятых на этих собраниях. (л.д. 108-197 т. 5).

На информационных щитах, расположенных на территории ДНТ «Лисенки», по состоянию на 20 мая 2016 г. 18 час. 00 мин. было размещено уведомление о решениях, принятых на внеочередном общем собрании членов ДНТ «Лисенки», состоявшемся 14.05.2016 г. на 3 л., содержание которого приведено в приложении № 1 к акту, фото в приложении № 2 к акту; по состоянию на 09.01.16 г. и на 29.04.2016 г. были размещены уведомления о проведении внеочередных общих собраний членов ДНТ «Лисенки» и собственников земельных участков, расположенных в границах ДНТ «Лисенки», содержание которых приведены в приложении № 1 к акту, что подтверждается копиями актов от 20.05.2016 г., от 09.01.2016 г., от 29.04.2016 г. с приложениями к ним. (л.д. 198-214 т. 5).

Согласно копии договора на оказание услуг от 09.01.2016 г. с приложением № 1 к нему, ДНТ «Лисенки» поручил, а ООО «Аником» принял обязательство оказать услуги по отправке через отделения ФГУП «Почта России» почтовой корреспонденции (Уведомлений о проведении внеочередного общего собрания членов ДНТ «Лисенки» 24.01.2016 г.) по адресной базе ДНТ «Лисенки», не позднее 10.01.2016 г. (л.д. 15-25 т. 6). Составлен акт № 4 от 10.01.2016 г. об оказании указанных услуг и отчет от 10.01.2016 г. (л.д. 26-35 т.6). 

Аналогичные договора были заключены между ООО «Аником» и ДНТ «Лисенки» 27.01.2016 г. по отправке уведомлений о решениях внеочередного общего собрания членов ДНТ «Лисенки», состоявшегося 24.01.2016 г. Составлены акт № 19 от 30.01.2016 г. и отчет об отправке писем от 30.01.2016 г.; 29.04.2016 г. по отправке уведомлений о проведении внеочередного общего собрания членов ДНТ «Лисенки» 14.05.16 г., не позднее 01.05.2016 г., составлен акт № 33 от 30.04.2016 г. и отчет от 30.04.2016 г.; по отправке уведомлений о решениях внеочередного общего собрания членов ДНТ «Лисенки», состоявшегося 14.05.2016 г.) не позднее 20.05.2016 г. (л.д. 36-108 т.6).

Из копий договоров безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 22.07.2010 г., от 01.09.2010 г., от 22.06.2011 г., от 01.09.2011 г., от 22.05.2012 г., от 01.09.12 г., от 22.04.2013 г., от 01.09.2013 г., от 22.03.2014 г., от 01.09.2014 г., от 22.02.2015 г., от 01.09.2015 г., от 22.01.16 г., от 01.03.2016 г., от 22.12.2016 г., заключенных между ФИО7 и ДНТ «Лисенки», следует, что собственник земельных участков ФИО7 передал ДНТ «Лисенки» земельные участки: площадью 5418 кв. м с кадастровым номером №, площадью 5320 кв. м с кадастровым номером № По договору от 08.06.2016 г. – земельный участок площадью 609 кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу МО, Серпуховский р-он, район д. Лисенки. (л.д. 109-189 т. 6).

ДНТ «Лисенки» представлена копия кассовой книги на 2016 год о поступлении и расходовании денежных средств. (л.д. 1-72 т. 7), выписка по его расчетному счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73-250 т. 7, л.д. 1-121 т. 8).

Согласно копий счет-фактур № 3/136 от 31.03.2014 г., № 4/117 от 30.04.2014 г., № 5/104 от 30.05.2014 г. и актов к ним, ООО «Техно Лайн» были оказаны услуги ДНТ «Лисенки» по вывозу и утилизации ТБО стоимостью соответственно 4000 руб., 4000 руб., 16000 руб. (л.д. 139-144).

23.04.2014 г. между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и ДНТ «Лисенки» был заключен договор № 99028510 об использовании системы «Клиент-Банк». (л.д. 145-147 т. 8). Составлен акт от 29.04.2014 г. приема-передачи конверта с данными доступа в СКБ; 05.05.2014 г. – акт о введении в действие системы «Клиент-Банк». (л.д. 148-149 т. 8).

Из счета на оплату от 25.09.2014 г. следует, что он выставлен ДНТ «Лисенки» за абонентское обслуживание в Системе ЭДО «Такском-Спринтер» на сумму 2400 руб. (л.д. 150 т. 8).

Составлен акт сверки взаиморасчетов от 01.11.2014 г. (л.д. 151 т. 8).

ООО «Такском» уведомило ДНТ «Лисенки» о заключении лицензионного договора на использование программного обеспечения «Онлайн-Спринтер». (л.д. 152 т.8).

31.10.2014 г. между ООО «Такском» и ДНТ «Лисенки» заключен сублицензионный договор. (л.д. 153 т. 8).

Согласно копий счет-фактуры № от 31.10.2014 г., товарной накладной от 31.10.2014 г., счета на оплату от 25.09.2014 г., ДНТ «Лисенки» приобретен электронный идентификатор на сумму 1100 руб. (л.д. 154-156 т.8).

Согласно копий счет-фактуры № от 31.10.2014 г., акта приемки-передачи права использования продукта от 31.10.14 г., ДНТ «Лисенки» приобретен комплект «Онлайн-Спринтер» на сумму 600 руб. (л.д. 157-159 т.8).

Из копии договора № от 01.05.15 г. с приложением к нему, следует, что он заключен между ИП ФИО18 и ДНТ «Лисенки» на оказание услуг по техническому обслуживанию тревожной сигнализации, установленной в помещении поста охраны по адресу МО, Серпуховский р-он д. Лисенки с оплатой 2000 руб. в месяц. (л.д. 160-164 т.8).

Согласно копии договора № от 01.05.2015 г. с приложением к нему, он заключен между ФГКУ «Управление вневедомственной охраны ГУ МВД РФ по МО» и ДНТ «Лисенки» на оказание последнему охранных услуг за 2725,35 руб. в месяц. (л.д. 165-172 т. 8).

Согласно копии акта от 31.05.2015 г., счета от 31.05.2015 г., ДНТ «Лисенки» оказаны услуги охраны за май-декабрь 2015 г. стоимостью 21802,80 руб. Услуги оплачены по платежному поручению № 56 от 14.05.15 г. (л.д. 173-174, 187 т. 8).

Согласно копий счет-фактуры № 5/080 от 31.05.2015 г., акта от 31.05.2015 г., счета на оплату от 31.05.2015 г., ООО «Техно Лайн» оказаны ДНТ «Лисенки» услуги по вывозу и утилизации ТБО на сумму 26400 руб. (л.д. 175-177 т.8).

Согласно копий счетов-фактуры № 7/106 от 31.07.2015 г., № 8/095 от 31.08.15 г., актов от 31.07.2015 г., от 31.08.2015 г., счета на оплату от 31.07.2015 г., от 31.08.15 г., ООО «Техно Лайн» оказаны ДНТ «Лисенки» услуги по вывозу и утилизации ТБО на сумму соответственно 26400 руб. и 26400 руб. (л.д. 179-180, 192-194 т.8).

Из копии договора от 01.04.2015 г. следует, что он заключен между ДНТ «Лисенки» и ООО «Ваша Земля» на оказание услуг по уборке территории ДНТ «Лисенки». Цена договора составляет 60000 руб. 18.12.15 г. стороны составили акт выполненных работ; заключили соглашение о расторжении указанного договора. (л.д. 181-185 т. 8).

Из копии договора от 01.02.2015 г. следует, что он заключен между ДНТ «Лисенки» и ИП ФИО19 на оказание услуг по контролю за сохранностью имущества ДНТ «Лисенки» с оплатой ежемесячно 140000 рублей. 15.12.2015 г. составлен акт выполненных работ № 1 (л.д. 186, 188-191 т. 8).

Согласно копии договора займа от 14.08.2015 г., ООО «Ваша Земля» передало ДНТ «Лисенки» в долг 41000 руб. под 10% годовых на срок 10 месяцев. По договору займа от 28.05.2015 г. ООО «Ваша Земля» передало ДНТ «Лисенки» в долг 80000 руб. под 10% годовых на срок один год. (л.д. 196-197 т.8).

По договору займа от 02.03.2015 г. ФИО7 передал ДНТ «Лисенки» в долг 80000 руб. беспроцентно на срок один год; по договору от 18.09.2014 г. ФИО7 передал ДНТ «Лисенки» в долг 50000 руб. беспроцентно на один год; по договору от 16.05.2014 г. – 10000 руб. беспроцентно на один год; по договору от 17.01.2014 г. – 30000 руб. на один год беспроцентно; по договору от 31.12.2013 г. – 35000 руб. беспроцентно на срок один год; по договору от 17.09.2013 г. – 10000 руб. беспроцентно на один год; по договору от 14.06.2013 г. – 15000 руб. беспроцентно на один год; по договору от 28.06.2013 г. =- 10000 руб. беспроцентно на срок один год; по договору от 30.05.2013 г. – 47000 руб. беспроцентно на один год; по договору от 14.05.13 г. – 15000 руб. беспроцетно на один год; по договору от 30.04.13 г. – 10000 руб. беспроцентно на один год; (л.д. 198, 201, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210 т. 8).

Согласно копии трудового договора (контракта) от 15.09.2010 г., ФИО7 принимался на работу в ДНТ «Лисенки» в качестве Председателя Правления с ежемесячным должностным окладом в размере 15000 руб. в месяц. (л.д. 211-212 т. 8).

Согласно копий трудовых договоров от 17.07.2014 г., ФИО20 и ФИО21 принимались на работу в ДНТ «Лисенки» в качестве сторожей с 17.07.2014 г. (л.д. 213-220 т.8).

Дополнением к Положению № 2 «О порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей в ДНТ «Лисенки» и расходовании средств от 15.09.2010 г.» определен порядок оплаты членских взносов в ДНТ «Лисенки». (л.д. 221 т. 8).

Согласно копии отчета за 2013 год Правления ДНТ «Лисенки» от 18.01.2014 г., в 2013 г. была поставлена задача по организации сбора членских взносов для работы ДНТ, поскольку некоторые члены товарищества не оплачивают взносы. (л.д. 223 т. 8).

Согласно копии приложения к протоколу № 5 от 01.01.2011 года, утверждены новые участники ДНТ «Лисенки» (л.д. 224-225 т. 8).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04.08.2017 г., решение Преображенского районного суда г. Москвы от 15.11.2016 г. об отказе в удовлетворении иска ФИО7 к ДНТ «Лисенки» о взыскании задолженности по договорам займа отменено, постановлено по делу новое решение, которым иск ФИО7 удовлетворен, в его пользу с ДНТ «Лисенки» взыскано 372000 руб. (л.д. 226-230 т. 8).

Из копии справки председателя Правления ДНТ «Лисенки» от 19.12.2015 г., на территории ДНТ «Лисенки» на земельном участке с кадастровым номером № находится противопожарный пруд, созданный силами и средствами ДНТ «Лисенки» на земельном участке учредителя ДНТ «Лисенки» и с его согласия. (л.д. 231 т.8).

Согласно копий актов от 31.07.2016 г., от 31.08.2016 г., от 30.09.2016 г., от 31.10.16 г., от 30.11.2016 г., от 31.12.17 г., от 20.08.2016 г., от 19.07.2016 г., ИП ФИО9 оказаны услуги ДНТ «Лисенки» по договору возмездного оказания услуг от 06.07.2016 г. по сторожевой охране за период с 01.07.2016 г. по 31.12.16 г., стоимость которых составила 120000 руб. в месяц. (л.д. 232-237 т. 8).

Из копии счета-фактуры от 20.07.2016 г. следует, что ДНТ «Лисенки» приобрел уличный светодиодный светильник стоимостью 37800 руб. (л.д. 238 т. 8).

Согласно копий актов от 20.08.2016 г., от 19.07.2016 г., ИП ФИО9 оказаны услуги ДНТ «Лисенки» по договору возмездного оказания услуг от 06.07.2016 г. по изготовлению десяти креплений для фонарей и их установке; покосу одного земельного участка, стоимостью 20000 руб.; по восстановлению забора по периметру территории ДНТ «Лисенки», стоимостью 9411 руб., (л.д. 239-240 т. 8).

Согласно копий актов от 06.09.2016 г., от 07.11.2016 г., от 12.11.2016 г., от 12.11.2016 г., от 08.12.2016 г., от 30.12.2016 г., от 27.12.2016 г., ИП ФИО9 оказаны услуги ДНТ «Лисенки» по договорам возмездного оказания услуг от 10.07.2016 г. по покосу и уборке травы у пруда, стоимостью 30000 руб., по противопожарной опашке территории ДНТ «Лисенки», стоимостью 2300 руб.; по договору от 10.08.2016 г. - по изготовлению двух креплений для фонарей и их установке, стоимостью 3700 руб., по договору от 10.11.2016 г. – по уборке снега, стоимостью 12000 руб., по договору от 01.12.2016 г. по уборке снега, стоимостью 20000 руб.; по договору от 15.12.2016 г. – по уборке снега стоимостью 6300 руб.; по договору от 26.12.2016 г. – по расчистке и уборке автомобильной парковки, расположенной рядом с ДНТ «Лисенки», стоимостью 2000 руб. (л.д. 241-247 т. 8).

Согласно счетов абонента ДНТ «Лисенки» по лицевому счету №, ПАО «МТС» оказаны услуги за период с 01.07.2016 г. по 31.07.2016 г. на сумму 245 руб., за период с 01.08.16 г. по 31.08.16 г. на сумму 250 руб., за период с 01.09.2016 г. по 30.09.2016 г. на сумму 250 руб., с 01.10.16 г. по 31.10.16 г. – 250 руб., с 01.11.16 г. по 31.11.16 г. на сумму 250 руб., с 01.12.16 г. по 31.12.2016 г. на сумму 250 руб. (л.д. 1-6 т.9); по лицевому счету №, за период с 01.07.2016 г. по 31.07.2016 г. на сумму 547,20 руб., за период с 01.08.16 г. по 31.08.16 г. на сумму 487,90 руб., за период с 01.09.2016 г. по 30.09.2016 г. на сумму 733,40 руб., с 01.10.16 г. по 31.10.16 г. – 687,90 руб., с 01.11.16 г. по 31.11.16 г. на сумму 523,90 руб., с 01.12.16 г. по 31.12.2016 г. на сумму 502,20 руб. (л.д. 7-12 т. 9).

Согласно копий актов сдачи-приемки от 27.09.2016 г. и от 10.06.2016 г., ЗАО «Производственная фирма «СКБ Контур» предоставлено ДНТ «Лисенки» право использования программы для ЭВМ «Контур-Экстерн» и оказаны услуги абонентского обслуживания соответственно на сумму 16100 руб. и на сумму 247,50 руб. (л.д. 13, 15 т. 9).

Согласно копии приказа ООО «Ваша Земля» № 10 от 17.10.2013 г., ФИО31 был уволен с должности водителя 17.12.2013 г. по сокращению штата. (л.д. 14 т. 9).

Из копии товарной накладной ЗАО «ОЛДИ ЛТД» от 07.04.2016 г., ДНТ «Лисенки» приобрел ИБП стоимостью 3300 руб. (л.д. 16 т. 9).

Согласно копий актов № 14 от 31.05.16 г., № 18 от 30.06.16 г., № 21 от 30.08.2016 г., № 22 от 30.09.2016 г., № 23 от 31.10.2016 г., № 24 от 02.12.2016 г., ИП ФИО16 были оказаны коммунальные услуги ДНТ «Лисенки» по вывозу мусора по договору № 01-04/2016 г. от 08.04.2016 г. за май, июнь, август-ноябрь 2016 года на общую сумму 104000 руб. (л.д. 17-22 т. 9).

Согласно копий актов приема-сдачи оказанных услуг от 29.02.2016 г., ООО «АРМАНИ-СЕРВИС» оказаны услуги ДНТ «Лисенки» по договору № 221 от 05.02.2016 г. стоимостью 76900 рублей и по договору № 222 от 05.02.2016 г. (л.д. 23-24 т. 9).

Из копии акта приема-сдачи оказанных услуг от 31.03.2016 г. следует, что ООО «АБСОЛЮТ» оказаны услуги ДНТ «Лисенки» по договору № 0604 от 01.03.2016 г. стоимостью 155000 рублей (л.д. 25 т. 9).

Согласно копий счет-фактуры № 039 от 31.05.2016 г., актов приема-сдачи оказанных услуг от 31.05.2016 г. и от 30.06.2016 г., ООО «МОДУЛЬ» оказаны услуги ДНТ «Лисенки» по договору № 0135 от 01.04.2016 г. стоимостью 165000 рублей. (л.д. 26-28 т. 9).

Согласно копии товарной накладной № 45 от 07.04.2016 г., ДНТ «Лисенки» приобрело видеокамеру стоимостью 14457 руб. (л.д. 30 т. 9).

01.03.2013 г. между ООО «Ваша Земля» и ДНТ «Лисенки» заключен договор на оказание услуг по уборке территории, стоимостью 50000 руб. ежемесячно. (л.д. 44 т. 9).

Из копий актов от 04.02.2014 г., от 14.02.2014 г., от 06.03.2014 г., от 30.04.2014 г., от 06.05.2014 г., от 20.05.2014 г., от 30.06.2014 г., от 31.07.2014 г., от 29.08.2014 г., от 29.09.2014 г., от 31.10.2014 г., следует, что ООО «Ваша Земля» оказало ДНТ «Лисенки» услуги по уборке территории. (л.д. 31-41 т. 9).

Согласно копий дополнительного соглашения к договору № 118/2013 от 01.04.2013 г. на оказание охранных услуг, перечня объектов, передаваемых под охрану, расчета стоимости платы по договору, счета № от 01.01.2014 г., акта от 31.01.2014 г., ФГКУ «УВО ГУ МВД РФ по МО» оказало ДНТ «Лисенки» услуги охраны с января по декабрь 2014 г. на сумму 30999,24 руб. (л.д. 42-43, 45-47 т. 9).

Согласно договору безвозмездного (срочного) пользования недвижимости от 29.10.2013 г., ФИО13 обязуется предоставить в безвозмездное срочное пользование ДНТ «Лисенки» земельный участок с кадастровым номером № по адресу МО, Серпуховский р-он, в районе д. Лисенки. (л.д. 48-49 т. 9).

Из копии Договора № от 10.10.2012 г. с приложением к нему следует, что ДНТ «Лисенки» поручило, а ООО «Техно Лайн» приняло на себя обязательство по выполнению услуг по транспортировке и сдаче на специализированные полигоны ТБО. (л.д. 50-52 т. 9).

Согласно копий свидетельств о государственной регистрации права от 22.01.2016 г., от 07.08.2014 г., ФИО32 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 11849 кв.м, а также ? доля в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу МО, Серпуховский р-он, район д. Лисенки. 

Согласно копии протокола осмотра информационного Интернет-портала от 03.12.2015 г., удостоверенного нотариусом 

<

адрес>, осмотрены страницы информационного портала «Ваша Земля».

Согласно копии реестров контактов собственников земельных участков ДНТ «Лисенки», утвержденных Председателем Правления ДНТ «Лисенки» на 19.12.2015 г., в нем имеются номера телефонов, электронная почта, почтовый адрес ФИО31

Собранием членов ДНТ «Лисенки» 01.09.2012 г. утвержден генеральный план создания ДНТ «Лисенки», собранием 16.04.2013 г. утверждена схема забора, ограждающего территорию ДНТ «Лисенки». 

Согласно копии справки ДНТ «Лисенки» от 19.12.2015 г., земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах ДНТ «Лисенки» и образован на основании Постановления Главы Серпуховского р-на Московской области. 

Согласно выписки из ЕГРН от 18.10.2017 г., земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ФИО22 

Общим собрания ДНТ «Лисенки» от 15.09.2010 г. утверждено Положение № 2 О порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей в ДНТ «Лисенки» и расходовании средств. Общим собранием от 24.01.2016 г. утверждено Положение о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей в ДНТ «Лисенки» и расходовании средств.

Согласно копии протокола внеочередного общего собрания членов ДНТ «Лисенки» от 16.09.2017 года, на нем были приняты решения: утвердить дополнительный целевой взнос на увеличение мощности действующего трансформатора, обеспечивающего потребности ДНТ «Лисенки» в размере 12000 руб.; подтвердить решение внеочередного общего собрания членов ДНТ «Лисенки» от 24.01.2016 г. в части, касающейся утверждения «Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНТ «Лисенки» и решение от 14.05.16 г. в части, касающейся внесения изменений в «Положение о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНТ «Лисенки» в принятых редакциях. 

Из копии письма ООО «ТвелвТек» следует, что оно подтверждает факт оказания рекламных услуг ФИО26 а также факт отправки сообщений и инициирования телефонных вызовов.

Согласно копии письма прокуратуры МО от 21.07.2016 г. в адрес ФИО30, было рассмотрено ее обращение, адресованное полномочному представителю Президента РФ в ЦФО, о противоправных действиях в отношении жителей ДНТ «Лисенки» и по другим вопросам. МУ МВД РФ «Серпуховское» проводятся проверки в порядке ст.ст. 144,145 УПК РФ по обращениям Погорельца М.Ю., ФИО23, ФИО24 о поджоге поста-охраны ДНТ «Лисенки», о противоправных действиях бывшего председателя ДНТ «Лисенки» ФИО25 и заявлению ФИО25 о неправомерных действиях Погорельца М.Ю. и иных лиц, выразившихся в порче имущества. В связи с выявленными нарушениями УПК, допущенными в ходе проведения процессуальных проверок, Серпуховской городской прокуратурой 07.07.16 г. начальнику МУ МВД РФ «Серпуховское» внесено требование об устранении нарушений, которое рассмотрено и удовлетворено. 

Выслушав участников судебного разбирательства, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит первоначальный иск не подлежащим удовлетворению, встречные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":

- вступительные взносы - денежные средства, внесенные членамисадоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения наорганизационные расходы на оформление документации;

членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 19 Закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно ст. 18 названного Закона, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

На основании ст. 20 названного Закона, Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. Аналогичное положение предусмотрено разделом 8 Устава ДНТ «Лисенки». 

Согласно ст.21 этого Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся в том числе вопросы: о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; прием в члены такого объединения и исключение из его членов; определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения; принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения…

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Общее собрание правомочно, если на нем присутствует более чем 50% членов такого объединения. 

В соответствии с п.1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии со ст. 181.1 п. 2 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО31 являлся собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: район д.Лисенки Серпуховского района Московской области в период с 23 ноября 2011 года по 28 октября 2016 года на основании договора дарения от 26.10.2011 г., заключенного между ним и ФИО32 При этом членом ДНТ «Лисенки» ФИО31 никогда не был.

24.01.2016 г. было проведено очередное общее собрание членов ДНТ «Лисенки». О данном собрании члены ДНТ были уведомлены путем направления SMS-сообщения на телефонные номера членов ДНТ и садоводов, ведущих индивидуальное хозяйство, а также осуществлялись автоматизированные телефонные вызовы на их телефонные номера. Кроме того, соответствующее уведомление было размещено на информационном щите, расположенном на территории ДНТ «Лисенки», что подтверждается соответствующими актами, и в группе «Поселок Лисенки» в сети Фейсбук, что подтверждено распечатками с сайта. 

Истцом представлены бюллетени для голосования по вопросам повестки дня очередного общего собрания членов ДНТ «Лисенки», проводимого в очной форме 24.01.2016 г. (л.д. 68 -251 т. 2, л.д. 1-84 т.3); а также журнал регистрации участников собрания ДНТ «Лисенки» от 24.01.2016 г. 

Из копии протокола очередного общего собрания членов ДНТ «Лисенки» от 24.01.2016 года усматривается, что на момент его проведения членами ДНТ является 160 человек. Всего для участия в голосовании зарегистрировано 89 человек, из них членов ДНТ 85 человек, что составляет 53,1% от общего числа членов ДНТ. 

На данном собрании были приняты решения в том числе об отмене всех внутренних документов (регламентов, положений и пр.) ДНТ «Лисенки», утвержденных в период с 09.07.2010 г. по 21.12.2015 г., об отмене решения общего собрания членов ДНТ «Лисенки» от 15.09.10 г., об утверждении приходно-расходной сметы ДНТ «Лисенки» на первое полугодие 2016 года; размера членских взносов ДНТ «Лисенки» на первое полугодие в размере 1300 руб. в месяц; об утверждении «Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНТ «Лисенки», о поручении Правлению ДНТ «Лисенки» провести необходимые мероприятия по разработке и согласованию Генерального плана поселка. (л.д. 91-98 т.1).

Решения, принятые на указанном собрании были размещены на информационном щите, расположенном на территории ДНТ «Лисенки», что подтверждается представленным в материалы дела копией акта от 29.01.2016 г. 

Также 14.05.2016 г. было проведено внеочередное общее собрание членов ДНТ «Лисенки». 

Истцом представлены бюллетени для голосования по вопросам повестки дня очередного общего собрания членов ДНТ «Лисенки», проводимого в очной форме 14.05.2016 г.; а также журнал регистрации участников собрания ДНТ «Лисенки» от 14.05.2016 г. 

Из копии протокола внеочередного общего собрания членов ДНТ «Лисенки» от 14.05.2016 года усматривается, что на момент его проведения членами ДНТ является 163 человека. Всего для участия в голосовании зарегистрировано 102 человека, из них членов ДНТ 96 человек, что составляет 58,9 % от общего числа членов ДНТ. 

На нем были приняты решения: утвердить приходно-расходную смету ДНТ «Лисенки» в части, касающейся членских взносов на второе полугодие 2016 года и отчет об исполнении приходно-расходной сметы на 1 полугодие 2016 года; утвердить размер членских взносов на второе полугодие в размере 1300 руб. в месяц; утвердить ежемесячный размер платежей для граждан, ведущих дачное хозяйство на территории ДНТ «Лисенки» в индивидуальном порядке в размере членского взноса. Установленного собранием для членов ДНТ, при условии внесения ими взносов на приобретение объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования. Установить ежемесячный платеж для индивидуальных дачников, не вносивших платежи на приобретение объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, в размере трех размеров членских взносов в ДНТ «Лисенки». Индивидуальных дачников, не заключивших договоры с ДНТ до 01.07.2016 г. лишить возможности пользования имуществом ДНТ; с учетом этих решений внести изменения в Положение о порядке уплаты взносов в ДНТ «Лисенки»; одобрить приобретение земельного участка для размещения контрольно-пропускного пункта по цене 1100000 рублей, для чего утвердить размер целевого взноса 6700 рублей для члена ДНТ «Лисенки», а также граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке.; утвердить размер целевых взносов на проведение мероприятий по увеличению мощности действующего трансформатора в размере 6325,30 руб. для члена ДНТ «Лисенки», а также граждан, ведущих дачное хозяйство на территории ДНТ «Лисенки» в индивидуальном порядке. (л.д. 25-29, 106-116 т.1).

Решения, принятые на указанном собрании были размещены на информационном щите, расположенном на территории ДНТ «Лисенки», что подтверждается представленным в материалы дела копией акта от 20.05.2016 г. 

16.09.2017 г. было проведено внеочередное общее собрание членов ДНТ «Лисенки». 

Из копии протокола внеочередного общего собрания членов ДНТ «Лисенки» от 16.09.2017 года усматривается, что на момент его проведения членами ДНТ является 142 человека. Всего для участия в голосовании зарегистрировано 84 человека, из них членов ДНТ 84 человек, что составляет 59,15 % от общего числа членов ДНТ. 

Согласно копии протокола внеочередного общего собрания членов ДНТ «Лисенки» от 16.09.2017 года, на нем были приняты в том числе решения: подтвердить решение внеочередного общего собрания членов ДНТ «Лисенки» от 24.01.2016 г. в части, касающейся утверждения «Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНТ «Лисенки» и решение от 14.05.16 г. в части, касающейся внесения изменений в «Положение о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНТ «Лисенки» в принятых редакциях. 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, показаниями сторон, не доверять которым, у суда оснований нет.

Принимая во внимание выше изложенное суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО31 о признании недействительными решения внеочередного общего собрания Дачного некоммерческого товарищества «Лисенки», оформленного протоколом №2 от 24.01.2016 года в части утверждения «Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании денежных средств в ДНТ «Лисенки», решение внеочередного общего собрания Дачного некоммерческого товарищества «Лисенки», оформленного протоколом №3 от 14.05.2016 года в части внесения изменения в «Положение о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании денежных средств в ДНТ «Лисенки». При этом суд исходит из того, что в силу ч.2 ст.181.4 ГК РФ Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. Единственным же основанием недействительности оспариваемых решений ФИО31 и его представителем указывается отсутствие кворума на этих собраниях. Решением же собрания членов ДНТ «Лисенки» от 16.09.2017 года оспариваемые решения были подтверждены. Порядок проведения этого собрания ни кем не оспорен.

Кроме того ссылки ФИО31 и его представителя на отсутствие на указанных собраниях кворума не состоятельны, поскольку действующее законодательство не предусматривает обязательного заполнения бюллетеней при проведении очного собрания и тем более приложение копий доверенностей. Оспариваемые собрания проводились по очной форме и как следует из представленных журналов регистрации участников собраний полномочия участников проверены перед началом собрания, в том числе и по доверенности, что отражено в этих журналах. 

ДНТ «Лисенки» было заявлено о пропуске ФИО31 срока исковой давности по требованиям о признании недействительными в части решений внеочередных общих собраний Дачного некоммерческого товарищества «Лисенки».

Согласно п. 5 ст. 181.4 ГК РФ Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Как разъяснено в п.п. 111, 112 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.15 г. № 25, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. 

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное. 

Рассматривая иск, суд на основании представленных доказательств, приходит к выводу о том, что ФИО31 стало известно о принятых на собраниях от 24.01.16 г. и от 14.05.16 г. решениях соответственно 29.01.2016 г. и 20.05.2016 г., когда они были размещены на информационном стенде ДНТ, однако с иском он обратился 01.07.2017 года, т.е. с пропуском установленного ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ срока, что является самостоятельным основанием для отказа в иске. 

Проанализировав и обстоятельства дела в их совокупности, суд не находит оснований и для удовлетворения требований ДНТ «Лисенки» о возложении обязанности на ФИО31 заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры.

Так из материалов дела следует, что ФИО31 с 28 октября 2016 года не является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: район д.Лисенки Серпуховского района Московской области в период, следовательно в настоящее время основания для возложения на него обязанности заключить указанный выше договор отсутствуют.

Более того в соответствии со ст. 445 ГК РФ, суд в решении должен указать условия, на которых договор считается заключенным с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным,

В силу ст. 196 п. 3 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из текста искового заявления не усматривается, какие требования заявлены ДНТ «Лисенки» относительно условий договора, который он просит понудить заключить с ним ответчика Указания на требование о понуждении ответчика к заключению договора без изложения в резолютивной части иска текста договора суд считает недостаточным, следовало указать в части требований текст договора о пользовании объектами инфраструктуры, в отношении которого заявлено требование о понуждении ответчика к его заключению.

Кроме того, со стороны истца не представлено достаточных и достоверных доказательств того, что приложенный представителем истца в дело текст проекта такого договора был бы утвержден общим собранием ДНТ «Лисенки».

Так, вопросом 14 Общего собрания членов ДНТ «Лисенки» от 24.01.2016 г. утверждено Положение о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНТ «Лисенки». Однако, в тексте Протокола общего собрания не отражено, обсуждался ли проект договора о пользовании инфраструктурой и общим имуществом ДНТ «Лисенки» с индивидуальными дачниками и утверждался ли данный договор. Указано только на обсуждение и утверждение Положения о порядке уплаты взносов.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает достаточных достоверных и объективных доказательств того, что приложенный к исковому заявлению текст Договора о пользовании объектами инфраструктуры был утвержден решением общего собрания ДНТ «Лисенки». При таких обстоятельствах, требование о понуждении к заключению ответчиком именно представленного в у суд проекта договора суд полагает не соответствующим ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Не подлежит удовлетворению и требование ДНТ «Лисенки» к ФИО31 о взыскании с него задолженности за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 г.г., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014 г., расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В силу ст. 1102 ч. 1 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательное приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Таким образом, собственники земельных участков, расположенных на территории ДНТ, не являющиеся его членами, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, имеют обязанность в силу вышеприведенных норм права по внесению платы за содержание общего имущества, установленной решениями общего собрания членов Товарищества.

Однако, изложенное не означает возможности для Товарищества произвольно устанавливать размер платы за содержание общего имущества и инфраструктуры для лиц, ведущих хозяйство на территории ДНТ в индивидуальном порядке, поскольку размер убытков, ущерба и неосновательного обогащения (ст.ст. 15,1064 и 1102 ГК РФ) должен быть обоснованным и доказанным.

Этот вывод суд делает исходя из правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 г. № 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Пунктом 14 Протокола общего собрания членов ДНТ «Лисенки» от 24.01.2016 г. утверждено Положение о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств, в ДНТ «Лисенки».

Пунктом 7 Протокола того же общего собрания размер членских взносов утвержден на первое полугодие 2016 г.

Пунктом 6 Протокола общего собрания членов ДНТ «Лисенки» от 14.05.2016 г. утвержден размер членских взносов на второе полугодие 2016 г.

Пунктом 8 Протокола общего собрания от 14.05.2016 г. установлен размер ежемесячного платежа для индивидуальных дачников, не вносивших платежи на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования в размере 3 (трех) размеров членских взносов в ДНТ «Лисенки». Индивидуальных дачников, не заключивших договоры с ДНТ до 01.07.2016 г., лишить возможности пользования имуществом ДНТ.

По 11-му вопросу указанного общего собрания принято решение об установлении целевого взноса на приобретение общего имущества в собственность ДНТ «Лисенки» - земельного участка с кадастровым номером, расположенного в границах ДНТ «Лисенки» под размещение контрольно-пропускного пункта.

По 15-му вопросу того же общего собрания - установлен целевой взнос на проведение мероприятий по увеличению мощности действующего трансформатора.

Пунктом 18 общее собрание решило также установить целевой взнос.

По 21-му вопросу повестки дня того же общего собрания решено установить целевой взнос.

Такие же размеры целевых взносов установлены для граждан, ведущих дачное хозяйство на территории ДНТ «Лисенки» в индивидуальном порядке.

Доказательств установления подобных платежей для граждан, ведущих дачное хозяйство на территории ДНТ «Лисенки» в индивидуальном порядке за 2013г, 2014г., 2015г. не представлено.

Требуя взыскания с ответчика задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке за 2013 год в размере 46800 руб., за 2014 год – 46800 руб., за 2015 год – 46800 руб., за первое полугодие 2016 года в размере 8800 рублей; за второе полугодие 2016 года в размере 23400 руб.; процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за 2013 год – 15593,31 руб., за 2014 г. – 11732,31 руб., за 2015 г. – 7347,32 руб., за первое полугодие 2016 г. – 1379,76 руб., за второе полугодие 2016 года – 2806,59 руб.; штрафа на сумму долга по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере 439380 руб., Истец ссылается на то, что им понесены расходы на содержание объектов инфраструктуры и иного общего имущества. Согласно представленным документам истцом производились платежи за отправку почтовой корреспонденции, по вывозу и утилизации ТБО, использование системы «Клиент-Банк», абонентское обслуживание в Системе ЭДО «Такском-Спринтер», электронный идентификатор, техническое обслуживание тревожной сигнализации, оказание охранных услуг, оказание услуг по уборке территории ДНТ «Лисенки», оказание услуг по контролю за сохранностью имущества ДНТ «Лисенки» обслуживание и оплату договоров займа, оплатук услуг председател, сторожей, восстановление забора по периметру территории ДНТ «Лисенки», покос и уборку травы у пруда, противопожарную опашку территории ДНТ «Лисенки», уборку снега, расчистку и уборку автомобильной парковки, расположенной рядом с ДНТ «Лисенки», услуги 

<

данные изъяты>», право использования программы для ЭВМ «Контур-Экстерн» и услуги абонентского обслуживания, приобретение видеокамеры, фонарей, возмещение расходов на подготовку к судебным заседаниям, смс – информирование и автообзвон по собраниям и принятым решениям, юридические услуги и другое.

Как установлено в судебном заседании земельные участки на которых расположены дороги, пруд, забор используемые ДНТ «Лисенки» не принадлежат этому товариществу. Часть этих участков передана в пользование ДНТ, другая часть используется с согласия владельцев, шлагбаум и КПП переданы в собственность безвозмездно, электроустановка арендуется с 17.06.2016г.

Следовательно у ДНТ «Лисенки» отсутствует инфраструктура, которой мог пользоваться ФИО31 Более того из представленных в суд фотографий следует, что участок принадлежавший ФИО31 не обрабатывался, имеются только столбы фундамента, которые возведены в неустановленное время.

Согласно ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Из п. 2 ст. 168 ГК РФ следует, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при это посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ст. 307 пункты 1 и 2 ГК РФ:

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Таким образом, обязательства могут возникать только из договоров (сделок) и из положений законов.

В соответствии со ст. 181.1 п. 2 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других -участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Четвертый абзац пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в буквальном его толковании устанавливает, что

«Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.. .».

Данная норма права является тем законом (по смыслу вышеуказанной ст. 181.1 п. 2 ГК РФ), который обязателен для иного лица (не члена Товарищества), которым в данном случае, в силу закона, является ФИО31, ведущий индивидуальное хозяйство.

Ни данная норма права действующего законодательства, ни какая-либо другая не предоставляют дачному некоммерческому товариществу (ДНТ «Лисенки») права установления штрафных санкций за невыполнение решения общего собрания по установлению размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке - общим собранием может быть установлен только размер данной платы.

В силу ст. 21 п. 1 п.п. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:.. . 11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения.

Таким образом, установление размера пеней общим собранием ДНТ возможно только по отношению к его членам. Иного ст. 21 данного закона о вопросах, входящих в компетенцию общего собрания Товарищества - не предусматривает.

При таких обстоятельствах, когда срок уплаты платежей для граждан, ведущих дачное хозяйство на территории ДНТ в индивидуальном порядке, не установлен законом, то следует признать, что они вправе оплатить установленный для них размер такой платы в течение текущего года (например, за 2016 г. - в течение 2016 г.).

Этот вывод суда основан на том, что ст. 8 вышеприведенного закона регулирует правоотношения между некоммерческим товариществом (ДНТ «Лисенки») и гражданами, ведущими дачное хозяйство на территории ДНТ в индивидуальном порядке.

Кроме того, Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" или иной нормативный правовой акт не устанавливают обязанности для граждан, ведущих дачное хозяйство на территории ДНТ в индивидуальном порядке, по оплате целевых взносов.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":

- вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого,

огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на

оформление документации;

- членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

- целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Из текстов указанных норм права следует, что на граждан, ведущих дачное хозяйство на территории ДНТ в индивидуальном порядке, законом возложена только обязанность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ. Обязанности по оплате других платежей (членских, целевых) законом на них не возложено.

Определяя понятие «размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования» в соответствии с вышеприведенной ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", следует иметь в виду, что такой размер платы должен быть неизбежно менее по ежемесячному размеру, чем ежемесячный членский взнос каждого из членов ДНТ «Лисенки».

Так, согласно указанной норме права, членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения -

1. на содержание имущества общего пользования,

2. оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением,

3. и другие текущие расходы такого объединения.

Из содержания определения членских взносов, приведенного в законе, усматривается, что только часть суммы членского взноса может являться платой за пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ, поскольку в размер членского взноса входит оплата труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением (в том числе, содержание правления ДНТ). Однако, в силу закона на граждан, ведущих дачное хозяйство на территории ДНТ в индивидуальном порядке, таких, как ФИО31, законом не возложено обязанности по несению данного вида расходов. Такие расходы в силу закона несут только члены ДНТ, к числу которых истец ответчика не относит.

Из текста Протоколов общих собраний от 24.01.2016 г. и 14.05.2016 г. следует, что решениями указанных общих собраний был определен только размер членских взносов в месяц в 2016 г. Не было конкретизировано, какая часть указанной суммы является платой за пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ, а какая - остальными составляющими, указанными в определении членского взноса статьей 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Таким образом, отсутствуют законные основания к взысканию с ФИО31 каких-либо сумм в счет платы за пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ, а также - в счет процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ и штрафных санкций, установленных решениями общих собраний, утвердивших Положение о взносах, которые, как следует из необоснованности основного требования о взыскании платы за пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ, также начислены необоснованно.

Так же суд учитывает, что ДНТ «Лисенки» пропущен срок исковой давности по требованиям за 2013 год, поскольку с иском в суд оно обратилось в марте 2017 года. При этом ссылки его представителя о том, что срок необходимо исчислять с 2016 года, когда поменялось руководство товарищества суд находит не состоятельными, поскольку смена руководства юридического лица или бездействие кого-либо из руководства не является основанием для перерыва срока исковой давности и не свидетельствует, что стороне не было известно о нарушении его прав. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, в связи с чем в данном случае при отказе ДНТ «Лисенки» в его требованиях, заявление о возмещении в его пользу судебных расходов удовлетворению не подлежит.

Лицам, участвующим в деле, неоднократно разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, однако они не желали представлять дополнительные доказательств и полагали возможным закончить рассмотрение дела, в связи с чем суд на основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Дачного некоммерческого товарищества «Лисенки» к ФИО31 о возложении обязанности заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры за 2013 г., 2014г., 2015г., 2016г., процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа отказать.

В удовлетворении требований ФИО31 к Дачному некоммерческому товариществу «Лисенки» о признании недействительными решения внеочередного общего собрания Дачного некоммерческого товарищества «Лисенки», оформленного протоколом №2 от 24.01.2016 года в части утверждения «Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании денежных средств в ДНТ «Лисенки», решение внеочередного общего собрания Дачного некоммерческого товарищества «Лисенки», оформленного протоколом №3 от 14.05.2016 года в части внесения изменения в «Положение о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании денежных средств в ДНТ «Лисенки» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме. 

Судья 

Мотивированное решение суда изготовлено 17 ноября 2017 года.

Судья