Дело № 2-1013/2018

решение

 в окончательной форме изготовлено 05.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Екатеринбург 01 февраля 2018 года 

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Матвеева М.В., при секретаре Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявил исковые требования к ФИО2, ФИО3 о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным.

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец считает указанный договор купли продажи недействительным, так как указанный земельный участок был приобретен ФИО1 у ФИО ДД.ММ.ГГГГ о чем имеется соответствующая расписка.

В судебном заседании представитель истца адвокат Вяткин А.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3, представитель ответчиков ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Суд с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, определил рассмотреть дело при установленной явке сторон. 

Заслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Согласно п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Из положений п. 1 ст. 168 Гражданского кодекса РФ следует, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на спорный земельный участок возникло у ФИО3 на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Чкаловского района г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное решение суда до настоящего времени является действующим сторонами не оспорено, что свидетельствует о наличии права ФИО3 на распоряжение принадлежащим ей на праве собственности участком.

Разрешая настоящий спор, суд приходит к выводу, что в данном случае, истцом не представлено доказательств того, что оспоримая сделка нарушает его права или охраняемые законом интересы.

Доводы истца о том, что спорный земельный участок был приобретен ФИО1 у ФИО ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется соответствующая расписка, не свидетельствует о наличии прав истца на указанный земельный участок, поскольку доказательств того, что ФИО являлся собственником земельного участка и соответственно мог и распоряжаться материалы дела не содержат.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, в удовлетворении заявленных исковых требований, суд отказывает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга. 

Судья М.В. Матвеев