УИД 22RS0069-01-2023-004894-43

Дело № 2-466/2024

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

05 апреля 2024 года г. Барнаул 

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Изотовой О.Ю., 

при секретаре Бушановой О.М.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Сахновой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... по адресу: ///. 

Заявленные требования мотивировал тем, что он является собственником указанного жилого помещения, ответчик проживает в г. Санкт-Петербург, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

При подготовке к судебному разбирательству судом для дачи заключения привлечен прокурор Ленинского района г. Барнаула (л.д.2).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме исковые требования признает, самостоятельно сняться с регистрационного учета не может. Просил о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ч. 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч.1,3 ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

В соответствии с п.1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого имущества вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, истец является собственником жилого помещения - ///, расположенной в /// в /// (л.д. 6-19).

В ///, расположенной по вышеназванному адресу, по состоянию на +++ зарегистрированы проживающими: с +++ - истец ФИО1, Н., ответчик ФИО2 (л.д.20).

По утверждению истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вместе с семьей живет в г. Санкт-Петербурге. Истец с ответчиком не общаются уже около 7 лет, членом семьи истца в настоящее время ответчик не является.

При этом по утверждению истца, между истцом и ответчиком какого-либо соглашения, предусматривающего сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, - не заключалось. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Обстоятельства, которые позволяли бы признать, что ответчик относится к лицу, чье право пользования спорным жилым помещением сохраняется в соответствии с законом, по делу также не установлены. Договор между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок отсутствует. Иные доказательства, на основании которых суд мог прийти к выводу о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на какой-либо период времени, в материалах дела отсутствуют. 

Таким образом, истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе потребовать прекращения у ответчика права пользования жилым помещением.

Пользование ответчиком, не принадлежащим ему жилым помещением, нарушает права истца, предусмотренные п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, на момент разрешения спора в суде ответчик зарегистрирован в жилом помещении в отсутствие каких-либо договорных отношений между сторонами относительно пользования спорным жильем, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, в связи с чем, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

При рассмотрении настоящего гражданского дела истцом о возмещении судебных издержек не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты>) к ФИО2 

<

данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, +++ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в /// в ///.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы, а участвующим в деле прокурором - апелляционного представления, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2024 года.

Судья О.Ю. Изотова