1-15/2017

П Р И Г О В О Р

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миасс 06 апреля 2017 года.

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой С.Н.

с участием: государственного обвинителя помощника прокурора г. Миасса Акулина В.В.

представителя потерпевшего Потерпевший №1

защитника Заболотной Л.М.

подсудимой ФИО1

при секретаре Коруля Ю.С.,

рассмотрев материалы уголовного дела в отношении ФИО1, ..., - обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 4 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

В период с ДАТА по ДАТА года в г. Миассе ФИО1, а также осужденные за данное преступление ФИО36, ФИО2 №2, ФИО17 с корыстной целью путем обмана по предварительному сговору между собой приобрели право на чужое имущество, принадлежащее Муниципальному образованию «Миасский городской округ», при следующих обстоятельствах.

Так, ФИО36, узнав о том, что собственник АДРЕС ФИО6 умерла ДАТА, наследники по закону и по завещанию отсутствуют, следовательно, квартира является выморочным имуществом и в соответствии с законодательством РФ право собственности на нее в порядке наследования должно перейти Муниципальному образованию «Миасский городской округ» с включением квартиры в соответствующий жилищный фонд социального использования, в один из дней ДАТА года, находясь в квартире по адресу: АДРЕС предложила ФИО2 №2 и ФИО17 завладеть правом на данную квартиру с целью дальнейшей ее продажи и личного обогащения за счет вырученных денежных средств. При этом ФИО36 обратилась к ФИО2 №2 с просьбой привлечь к совершению преступления директора Миасского филиала Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области ФИО1, которая в соответствии со своим служебным положением имела доступ к архивным документам ОГУП «Обл.ЦТИ», имела возможность «задним» числом изготовить фиктивный договор купли-продажи и внести в архивные документы ОГУП «Обл.ЦТИ» сведения о регистрации указанного договора, с целью последующего его предоставления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в качестве документа, подтверждающего право собственности на указанное жилое помещение. 

После достижения договоренности, в период с ДАТА года по ДАТА года, соучастники распределили между собой роли в совершении преступления, согласно которым ФИО36 путем осуществления встреч и телефонных переговоров должна была координировать действия соучастников, подыскать покупателя на квартиру, определить стоимость продаваемой квартиры, а также размер вознаграждения каждого из соучастников. ФИО17 должен был подыскать лицо, на которое будет оформлено право собственности на квартиру по адресу: АДРЕС сопроводить его в Миасский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области для подачи документов на государственную регистрацию и заключения сделки купли-продажи, получения свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, а также вывезти из квартиры вещи бывшего собственника. ФИО2 №2, имеющая высшее юридическое образование и опыт работы в сфере приватизации и продажи недвижимого имущества, достоверно зная о том, что до мая 1998 года договоры купли-продажи недвижимого имущества регистрировались в Бюро технической инвентаризации, должна была привлечь за денежное вознаграждение к совершению преступления директора Миасского филиала Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области ФИО1 с целью изготовления последней фиктивного договора купли-продажи от имени собственника ФИО6 квартиры по адресу: г. Миасс, АДРЕС датированного 1998 годом, справки о принадлежности объекта недвижимости для последующего предоставления указанных документов в Миасский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, а также внесения в архивные документы ОГУП «Обл.ЦТИ» фиктивной записи о регистрации указанного договора, получить от ФИО17 копию паспорта лица, на которое будет оформлено право собственности на указанную квартиру, для дальнейшего использования данной копии при оформлении документов на право собственности на квартиру, контролировать оформление сделки в Миасском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, после чего получить денежные средства от реализации квартиры и передать их ФИО36 В свою очередь ФИО1, используя свое служебное положение, должна была изготовить фиктивный договор купли-продажи от имени собственника ФИО6 АДРЕС, датированный 1998 годом, справку о принадлежности объекта недвижимости, а также внести в архивные документы ОГУП «Обл.ЦТИ» фиктивную запись о регистрации данного договора. 

Реализуя совместный преступный умысел, ФИО2 №2, выполняя свою роль в совершении преступления, в один из дней ДАТА года, находясь в кабинете директора Миасского филиала ОГУП «Областной Центр технической инвентаризации» по адресу: 

<

...>, предложила ранее знакомой ФИО1, состоящей в должности директора указанного государственного унитарного предприятия, за денежное вознаграждение изготовить фиктивный договор купли-продажи квартиры по адресу: АДРЕС, датированный 1998 годом, и справку о принадлежности объекта, предоставив последней информацию о том, что собственник данной квартиры умер, а наследники по закону и по завещанию отсутствуют. 

ФИО1, обдумав предложение ФИО37, в начале ДАТА года, находясь в своем рабочем кабинете Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по адресу: 

<

...>, сообщила ФИО2 №2 о своем согласии на изготовление фиктивного договора купли-продажи, справки о принадлежности объекта, внесении соответствующих записей в архивные документы ОГУП «Обл.ЦТИ», потребовав за свои услуги денежное вознаграждение в сумме 450000 рублей, тем самым вступила в предварительный сговор на совершение преступления.

Выполняя свою роль в совершении преступления, ФИО17 в период с ДАТА по ДАТА года, получив от неустановленного лица ключи от квартиры по адресу: АДРЕС, сорвал с дверей квартиры печать жилищного отдела Администрации Миасского городского округа, организовал вывоз вещей бывшего собственника квартиры ФИО6, а также обратился к отцу своей супруги ФИО2 №1 с просьбой помочь в совершении сделки купли-продажи указанной квартиры, а именно оформить на себя право собственности на недвижимое имущество, а затем выступить в качестве продавца квартиры, заверив ФИО14 в том, что сделка является законной, а ему только необходимо подписать документы, которые будут оформляться на его имя, на что ФИО2 №1, не подозревая о преступных намерениях соучастников, дал свое согласие и по просьбе ФИО17 передал последнему свой паспорт. После чего ФИО17 изготовил копию указанного паспорта и передал ее ФИО2 №2 для оформления соответствующих документов. Также ФИО17 обратился к супруге ФИО14 – ФИО2 №3 с просьбой дать нотариальное согласие на продажу ФИО14 указанной квартиры, заверив ее в законности предстоящей сделки, на что последняя, не подозревая о преступных намерениях соучастников, согласилась, после чего в дневное время ДАТА года, находясь в нотариальной палате нотариуса ФИО38, расположенной по адресу: АДРЕС, оформила согласие своему супругу ФИО2 №1 на продажу за цену и на условиях по своему усмотрению АДРЕС, которое передала ФИО17

Выполняя свою роль в совершении преступления, ФИО2 №2, получив копию паспорта ФИО14, в один из дней ДАТА года в служебном кабинете директора Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по адресу: 

<

...>, передала ФИО1 копию паспорта ФИО14 с целью изготовления на его имя фиктивного договора купли-продажи квартиры по адресу: АДРЕС датированного 1998 годом, а также справки о принадлежности объекта.

В свою очередь ФИО39, являясь на основании трудового договора № 1 от ДАТА года и приказа № 116-к начальника Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от ДАТА директором Миасского филиала Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации», обладая административно-хозяйственными и организационно-распорядительными функциями, обязанная в соответствии с п. 1.8 должностной инструкции директора филиала в своей деятельности руководствоваться действующим законодательством РФ, используя свое служебное положение, в период с ДАТА года, в нарушение ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, согласно которому выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, и ст. 2 действовавшего на тот момент Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которому государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, а также единственным доказательством существования зарегистрированного права, имея доступ к архивным документам предприятия, по аналогии с хранящимися в архиве договорами от 1998 года изготовила фиктивный договор купли-продажи, согласно которому 28 февраля 1998 года ФИО6 продала, а ФИО2 №1 купил двухкомнатную квартиру общей площадью 42,4 кв.м. по адресу: АДРЕС. Для придания подлинного вида договору купли-продажи ФИО1 неустановленным способом выполнила в нем оттиск печати нотариуса Миасской государственной нотариальной конторы № 2 Челябинской области ФИО3 и подделала рукописные подписи нотариуса ФИО3, указав, что настоящий договор зарегистрирован в реестре нотариуса за НОМЕР, после чего передала договор ФИО2 №2 для его подписания от имени сторон. 

Получив фиктивный договор купли-продажи, ФИО2 №2 в период с ДАТА года, передала его ФИО17, который после подписания данного договора ФИО14, вернул его обратно ФИО2 №2

Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, ДАТА ФИО1 в служебном кабинете директора Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по адресу: 

<

...>, предоставила ФИО2 №2 архивный документ - реестровую книгу жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, в которой на листах 486 и 487 под номером 964 ФИО2 №2 по указанию и под диктовку ФИО1 разными красителями, предоставленными ей ФИО1, собственноручно выполнила рукописные записи, датированные 20 января 1998 года и 28 февраля 1998 года, тем самым осуществив регистрацию перехода права собственности квартиры по адресу: АДРЕС от ФИО6 к ФИО2 №1 После чего ФИО1 проставила в договоре оттиск штампа «Бюро технической инвентаризации» и выполнила в нем рукописные записи о регистрации указанного договора под № 964. Вместе с фиктивным договором купли-продажи от 28 февраля 1998 года ФИО1 выдала ФИО2 №2 справку о принадлежности объекта от ДАТА года, согласно которой объект недвижимости – квартира по адресу: АДРЕС поставлена на учет и зарегистрирована за собственником ФИО14 на основании договора купли-продажи от 28.02.1998 года № 1-507.

Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, 07 мая 2014 года ФИО17 по указанию ФИО2 №2 на личном автомобиле доставил ФИО14 в Миасский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области по адресу: 

<

...>, где ФИО2 №1, не подозревавший о преступных намерениях соучастников, подписал заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество, а ФИО2 №2 предоставила государственному регистратору для регистрации права собственности ФИО14 на квартиру по адресу АДРЕС фиктивный договор купли-продажи от 28 февраля 1998 года и справку о принадлежности объекта недвижимости на имя ФИО14 от ДАТА.

ДАТА года в Миасском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области по адресу: г.Миасс, ул. Лихачева 21 ФИО2 №1 получил свидетельство о государственной регистрации права собственности серии НОМЕР на квартиру по адресу: АДРЕС рыночной стоимостью 1154000 рублей на свое имя, которое передал ФИО17, а тот в свою очередь передал его ФИО2 №2

Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, ФИО36 в период с ДАТА по ДАТА обратилась к директору агентства недвижимости «Центральное» ФИО40 для подыскания покупателя на квартиру по адресу: АДРЕС и обеспечила доступ ФИО40 в квартиру для ее осмотра, а также указала ФИО40 цену, за которую желала продать квартиру.

Одновременно с этим ФИО2 №2 предложила купить квартиру ранее знакомому ФИО41, которому в период с ДАТА по ДАТА передала ключи от квартиры по адресу: АДРЕС для ее осмотра, а также озвучила установленную ФИО36 стоимость квартиры, на что ФИО41., не подозревая о преступных намерениях соучастников, согласился.

После чего, в дневное время ДАТА в ФИО32 отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области по адресу: 

<

...>, ФИО41 и ФИО2 №1, не подозревающие о преступных намерениях соучастников, при участии ФИО2 №2, контролировавшей их действия, подписали договор купли-продажи, согласно которому ФИО41 приобрел у ФИО14 квартиру по адресу: АДРЕС за 1030000 рублей, после чего ФИО41. передал денежные средства в сумме 1030000 рублей ФИО2 №2

Приобретя, таким образом, право на квартиру по адресу: АДРЕС, рыночной стоимостью 1154 000 рублей, реализовав вышеуказанное имущество, ФИО1, а также осужденные за данное преступление ФИО36, ФИО2 №2 и ФИО17 разделили денежные средства между собою, причинив Муниципальному образованию «Миасский городской округ» материальный ущерб в сумме 1154000 рубля, что является особо крупным размером.

Не признавая вину, подсудимая ФИО1 показала о том, что она работает директором Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ», до мая 1998 года Обл.ЦТИ занималось регистрацией права собственности, перехода права собственности. Для регистрации перехода права собственности собственник предъявлял договор купли-продажи, копия которого оставалась в Обл.ЦТИ. Со временем накопившиеся договоры купли-продажи были систематизированы по годам и месяцам их заключения и в скоросшивателях хранятся в архиве Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ». ФИО80 ей знакома, как клиент Обл.ЦТИ, который занимается недвижимостью, в связи с чем обращается в Обл.ЦТИ по рабочим вопросам. В сговор на приобретение права собственности на квартиру по адресу: АДРЕС ни с кем не вступала, для оформления фиктивного договора купли-продажи квартиры по адресу: АДРЕС к ней никто не обращался, документы на имя ФИО75 ей никто не передавал, данный договор она не изготавливала, в реестровой книге Обл.ЦТИ его не регистрировала сама и никому данную книгу для внесения в нее фиктивной записи не предоставляла. Денег от ФИО80 никогда не получала. Справки о принадлежности объекта недвижимости изготавливают сотрудники отдела приема и подготовки документов Обл.ЦТИ, ей такие справки приносят лишь на подпись, указанные в справках сведения она сама не перепроверяет, данные сведения являются открытыми, выдаются по запросу любого лица отделом приема и подготовки документов Обл.ЦТИ. Кто мог предоставить ФИО80 реестровую книгу, в которую та внесла фиктивные записи о регистрации договора купли-продажи указанной квартиры между ФИО74 и ФИО75, не знает.

Несмотря на непризнание, виновность подсудимой ФИО1 подтверждается следующими доказательствами:

показаниями представителя потерпевшего Потерпевший №1 на предварительном следствии о том, что он работает в правовом управлении Администрации Миасского городского округа. Квартира по адресу: АДРЕС принадлежала муниципальному образованию «Миасский городской округ», на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан НОМЕР от 28.11.1997 года была передана в собственность ФИО6, проживала ФИО74 одна, родственников у нее не было. ДАТА ФИО74 скончалась. ДАТА в жилищный отдел Администрации Миасского городского округа поступили сведения о смерти ФИО74, не имеющей родственников. На основании ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае отсутствия наследников по закону и по завещанию, имущество умершего гражданина является выморочным, выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования и включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. В связи с этим сотрудники жилищного отдела выехали по адресу: АДРЕС с целью обследования жилого помещения и его опечатывания, но попасть в квартиру они не смогли, поэтому квартира просто была опечатана. Сотрудники Администрации Миасского городского округа выжидали полугодовой срок, после которого данную квартиру можно было признать выморочным имуществом и начать процедуру ее оформления в собственность муниципального образования «Миасский городской округ». Однако через некоторое время сотрудники жилищного отдела установили, что печать с входной двери данной квартиры сорвана, со слов соседей им стало известно, что объявились какие-то родственники ФИО74. Поэтому оформлением данной квартиры в муниципальную собственность сотрудники Администрации Миасского городского округа в дальнейшем не занимались. Позже от сотрудников правоохранительных органов стало известно, что никакие родственники у ФИО74 не объявлялись, в наследство никто не вступал, право собственности на указанную квартиру было приобретено посторонними лицами путем мошеннических действий. Кадастровая стоимость квартиры составляет 1036896 рублей 66 копеек, муниципальному образованию «Миаский городской округ», как наследнику данного имущества, причинен ущерб на указанную сумму;

показаниями свидетеля ФИО42 о том, что с 1997 года она работает в жилищном отделе Администрации Миасского городского округа, в числе прочего в ее обязанности входит учет и распределение жилья муниципального жилищного фонда. ДАТА в Администрацию Миасского городского округа пришло письмо из Отдела МВД России по г. Миассу, в котором сообщалось, что по адресу: АДРЕС умерла проживавшая там ФИО6, не имеющая близких родственников. ДАТА она совместно с другими сотрудниками жилищного отдела вышли по указанному адресу. Ключ от квартиры у них отсутствовал, в квартиру попасть им не удалось, соседи сообщили, что родственников у ФИО74 никогда не видели. Она опечатала входную дверь квартиры фрагментом листка бумаги, о чем был составлен акт проверки жилищных условий. После этого она сделала запрос в отдел ЗАГС, откуда было получено подтверждение, что ФИО74 умерла. Данные сведения были переправлены в МУП «Расчетный центр», чтобы не начислялась квартплата. Также ДАТА она направила в отдел приватизации служебную записку, чтобы выяснить была ли приватизирована данная квартира. Получив из отдела приватизации сведения, что квартира ФИО74 была приватизирована, прекратила наводить справки, потому что ее отдел занимается распределением муниципального (неприватизированного) жилья. В БТИ сведения о регистрации ФИО74 договора приватизации не запрашивала. ДАТА она направила в отдел приватизации, который занимается выморочным имуществом, служебную записку, где сообщила о том, что по адресу: АДРЕС проживала ФИО74, которая умерла, близких родственников не имеет. Все дальнейшие действия по признанию имущества выморочным и обращению его в собственность Миасского городского округа должен был осуществлять отдел приватизации. При переходе квартиры в муниципальную собственность она подлежала предоставлению лицам, состоящим на учете в Администрации Миасского городского округа, как нуждающиеся в социальном жилье, которых насчитывается около тысячи, некоторые из этих людей ожидают жилье с 1983 года. Она знакома с ФИО36, которая до 2010 года работала в жилищном отделе Администрации Миасского городского округа, а после этого в системе ЖКХ, под началом которого ранее работали паспортисты и бухгалтера, позже перешедшие на работу в МУП «Расчетный центр». Также она знакома с ФИО80, которая обращалась в жилищный отдел за различными справками;

показаниями свидетеля ФИО43 о том, что она работала главным специалистом отдела приватизации Администрации Миасского городского округа, в ее обязанности входило оформление документов на приватизацию жилого фонда Миасского городского округа и выморочного имущества. Для приватизации жилья гражданин должен придти лично, подать заявление на приватизацию, к заявлению приложить ордер на квартиру либо договор социального найма, справку с места жительства, при наличии кадастровый паспорт. Договор приватизации составляется в трех экземплярах, один из них остается в отделе приватизации, два экземпляра передаются на руки гражданину. Гражданин самостоятельно должен отнести один экземпляр договора на регистрацию права собственности. До мая 1998 года регистрация права собственности осуществлялась в бюро технической инвентаризации (ОГУП Обл.ЦТИ), после мая 1998 года – в регистрационной палате (Росреестр). Администрация Миасского городского округа договор приватизации в указанные органы не направляла. Сразу после заключения договора приватизации приватизированная квартира исключается из реестра муниципальной собственности. Документы приватизационного дела ФИО74 собирались не ею, она в 1997 году, когда с ФИО74 был заключен договор приватизации, работала в другом месте. На договоре приватизации стоят подписи Главы г. Миасса ФИО87, начальника комитета по имуществу Администрации Миасского городского округа ФИО88, которые она хорошо знает, печать Администрации Миасского городского округа. В ДАТА года начальник жилищного отдела Администрации Миасского городского округа ФИО42 направила в отдел приватизации Администрации Миасского городского округа запрос о принадлежности указанной квартиры. Данный запрос исполняла она, в жилищный отдел был дан ответ, что квартира приватизирована в 1997 году ФИО74. В марте ДАТА года из жилищного отдела в отдел приватизации поступило письмо о том, что квартира по адресу: АДРЕС является выморочным имуществом в связи с тем, что ФИО74 умерла, родственников не имеет. В ДАТА года для оформления выморочного имущества она заказала в МУП «Расчетный центр» справку формы №29, подтверждающую, что ФИО74 проживала на дату смерти в указанной квартире, запросила в Органе ЗАГСа сведения о смерти ФИО74, из дела приватизации сделала копию договора приватизации, на портале Росреестра нашла и распечатала сведения, что квартира состоит на кадастровом учете. После этого по сложившейся практике отдел приватизации ожидал, когда исполнится 3 года с даты смерти собственника жилья, после чего документы с заявлением от имени Главы Миасского городского округа предоставлялись нотариусу для оформления свидетельства о праве наследства по закону. До истечения 3-х летнего срока документы хранятся в архиве отдела приватизации. Сведения из БТИ, Росреестра о регистрации права собственности на указанную квартиру она не запрашивала, так как посчитала, что это можно сделать тогда, когда наступит срок обращения к нотариусу. Она знакома с ФИО36, так как ранее та работала в жилищном отделе Администрации Миасского городского округа, ФИО80 знает как риелтора. Данные лица к ней по квартире по адресу: АДРЕС, не обращались. Как сведения о приватизации квартиры по адресу: АДРЕС могли оказаться у сотрудников ОГУП «Обл.ЦТИ» ей не известно, но в реестровой книге ОГУП «Обл.ЦТИ», которая ей предъявлялась следователем, указаны номер и дата заявления на приватизацию, а не договора приватизации. О договоре купли-продажи квартиры между ФИО74 и ФИО75 от 1998 года узнала только от следственных органов;

показаниями свидетеля ФИО44 о том, что она работала начальником отдела приватизации Администрации Миасского городского округа. ДАТА в отдел приватизации поступила служебная записка из жилищного отдела от ФИО42, которая сообщала о том, что по адресу: АДРЕС проживала ФИО74, которая ДАТА умерла, родственников не имеет, квартира опечатана. Поскольку по данным отдела приватизации квартира значилась приватизированной, полагала, что она является выморочным имуществом, работа с нею была поручена специалисту отдела приватизации ФИО43, зарегистрировано ли собственником было свое право, они не проверяли. ФИО43 собрала документы, необходимые для обращения к нотариусу для вступления Миасского городского округа в наследство. По сложившейся практике обратиться к нотариусу они могли только через 3 года, поэтому документы были сданы в архив отдела приватизации. По истечении 3 лет специалист должен был возобновить работу с документами по указанной квартире и предоставить их нотариусу, нотариус сам бы запросил сведения о регистрации права в ОГУП «Обл.ЦТИ» и в Росреестре. О том, что за это время квартира была переоформлена на постороннее лицо и продана, она узнала от правоохранительных органов. Она знакома с ФИО36 с 1994 года, они дружили семьями, также она знакома с ФИО80, последняя даже проходила практику в отделе приватизации, данные лица к ней за информацией по указанной квартире не обращались. Одним из источников, откуда указанные лица могли узнать о квартире, является ЖКХ, куда поступали сведения о смерти человека для его выписки с адреса, а ФИО36 работала руководителем управляющей компании;

показаниями свидетеля ФИО63 о том, что она работала паспортистом МУП «Расчетный центр» Миасского городского округа. В ее обязанности входили прием документов, выдача справок о составе семьи, регистрация по месту жительства, снятие с регистрационного учета. Из Отдела МВД по г. Миассу в МУП «Расчетный центр» приходят списки лиц, которые скончались, паспортисты занимаются снятием умерших с регистрационного учета, после чего данные списки передаются в бухгалтерию. Непосредственно она обслуживала АДРЕС, согласно поступившим из Отдела МВД сведениям о смерти ФИО74, проживавшей по адресу: АДРЕС, сняла ФИО74 с регистрационного учета. ФИО74 в квартире была зарегистрирована одна, в поквартирной карточке были указаны сведения о том, что квартира ФИО74 приватизирована, скорее всего, при жизни ФИО74 предъявляла в бухгалтерию или в паспортный стол договор приватизации. На основании договора приватизации бухгалтерия открывала лицевой счет на собственника. Она знакома с ФИО36 с 1997 года, когда та работала в жилищном отделе Администрации Миасского городского округа, оттуда ФИО36 перешла на работу в ЖЭК «Коммунальщик плюс», в структуру которого ранее входили и паспортисты, которые позже были выведены в МУП «Расчетный центр», но она продолжала общаться с ФИО36 по работе. Через ФИО36 познакомилась с ФИО77, в период 2011-2012 годов по просьбе ФИО36 осуществила прописку отца ФИО77 в общежитие по адресу: АДРЕС, собственник которой умер, данная комната в общежитии впоследствии была продана, за что она была осуждена Миасским городским судом по ст. 159 ч. 3 УК РФ. Также она знакома с ФИО80, которая проживала на обслуживаемом ею участке. Никто из указанных лиц за получением сведений по АДРЕС к ней не обращался, она сведения по данной квартире никому не предоставляла; 

показаниями свидетеля ФИО14 о том, что он проживает с супругой ФИО2 №3, у них имеется дочь ФИО77 ФИО27. Дочь состоит в браке с ФИО17, дочь и зять занимаются риелторскими услугами. В один из дней ДАТА года ФИО77 попросил помочь ему оформить квартиру, сказал, что продает какую-то квартиру, ему нужно будет только приехать в регистрационную палату и поставить свои подписи, пообещал, что никаких проблем не будет. Какие именно документы оформлял ФИО77, не знает, ни одного документа не читал. ФИО77 несколько раз на своей машине привозил его в регистрационную палату, где он расписывался в документах, которые ему предоставлял ФИО77. С ФИО74 не знаком, никогда ее не видел, квартиру у нее не покупал, в квартире по адресу: АДРЕС никогда не был, где эта квартира находится, не знает. В договоре купли-продажи от 28 февраля 1998 года, заключенном между ним и ФИО74 стоит его подпись. В БТИ (ОГУП «Обл.ЦТИ») никогда не был;

показаниями свидетеля ФИО2 №3 о том, что она проживает с супругом ФИО75, у них имеется дочь ФИО77 ФИО27. Дочь состоит в браке с ФИО17, дочь и зять работают риелторами. В 1998 году она и муж жили в бараке по адресу: АДРЕС муж не работал, злоупотреблял спиртным, денег на приобретение квартиры у них не было, квартиру по адресу: АДРЕС они не приобретали, ФИО74 ей не знакома. В договоре купли-продажи от 28.02.1998 года, заключенном между ее мужем ФИО75 и ФИО74, стоит подпись мужа. Этот договор впервые увидела в период предварительного следствия. Согласие на продажу квартиры по адресу: АДРЕС составленное ДАТА и заверенное нотариусом ФИО38, выдано ею по просьбе ФИО77, который сказал, что нужно купить квартиру на имя ее мужа ФИО75, затем он ее отремонтирует и продаст за большую цену. После этого муж вместе с ФИО77 ездил в регистрационную палату, где подписывал какие-то документы. Полагала, что ничего противозаконного в действиях ее и мужа нет;

показаниями свидетеля ФИО17 о том, что он знаком с ФИО80 и ФИО36 с ДАТА года, в апреле ДАТА года ФИО36 сообщила ему, что есть квартира по адресу: АДРЕС, в которой проживала одинокая женщина, эта женщина умерла, наследников у нее нет, чтобы квартира не досталась государству, необходимо ее на кого-нибудь оформить, а затем продать. Они договорились, что он найдет человека, на которого оформят квартиру, вывезет из квартиры вещи женщины, а ФИО80 оформит все необходимые документы. После этого он обратился к своему тестю ФИО78, попросил его помочь ему в оформлении квартиры, заверил его, что сделка будет законной и попросил у ФИО75 паспорт. Сделав копию паспорта ФИО75, передал ее ФИО80 для оформления документов. ФИО80 или ФИО36 передали ему ключи от квартиры, чтобы он вывез вещи. Придя в квартиру, увидел, что дверь опечатана жилищным отделом Администрации Миасского городского округа. Он сорвал печать, зашел в квартиру, вынес из нее все вещи. Квартира была в запущенном состоянии, ремонтом ее они не занимались, решили продать в таком состоянии. Для получения права собственности на квартиру необходимо было оформить договор купли-продажи, датированный 1998 годом, так как после этого регистрация сделок уже осуществлялась регистрационной палатой. ФИО36 попросила ФИО80 обратиться в БТИ (Обл.ЦТИ), ФИО80 была знакома с директором БТИ ФИО1, с помощью которой должна была зарегистрировать данный договор в БТИ. Кто непосредственно изготовил договор купли-продажи квартиры между ФИО74 и ФИО75, достоверно не знает, но видел его у ФИО80, когда по ее просьбе он привез ФИО75, который расписался в договоре, при этом он не обратил внимание, стояла ли в договоре подпись ФИО74, не знает, кто и каким образом воспроизвел подпись ФИО74 в договоре. Также он видел у ФИО80 договор приватизации квартиры на имя ФИО74. По указанию ФИО80 он привозил ФИО75 в регистрационную палату, где их встречала ФИО80, а ФИО78 подал документы на регистрацию права собственности на указанную квартиру. Все документы, необходимые для регистрации права собственности ФИО75, готовила ФИО80. После получения ФИО75 свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, он передал это свидетельство ФИО80. Вскоре ФИО80 нашла покупателя на квартиру ФИО41, чтобы оформить сделку купли-продажи квартиры, он попросил тещу ФИО45 съездить к нотариусу и оформить согласие на сделку, заверив ее, что сделка законная. Сам отвез ФИО78 к нотариусу, где та подписала согласие на продажу квартиры. В июне ДАТА года по просьбе ФИО80 вновь привез ФИО75 в регистрационную палату, где тот подписал документы на продажу квартиры ФИО41. Ни он, ни ФИО78 денег от ФИО41 не получали, все деньги получила ФИО80. В тот же день он приехал домой к ФИО80, где та передала ему его долю в сумме 200 000 рублей, полагает, что ФИО80 и ФИО36 досталась точно такая же сумма, поскольку они изначально договаривались, что деньги поделят поровну. Со слов ФИО80 знает, что около 500000 рублей она передала ФИО1; 

свои показания ФИО17 подтвердил на очной ставке с обвиняемой ФИО2 №2 / л.д. 22-26 т. 3 /;

показаниями свидетеля ФИО36 о том, что в начале ДАТА года ей позвонил ФИО77, попросил о встрече, при встрече сообщил, что по адресу: АДРЕС умерла хозяйка квартиры, родственники у нее отсутствуют, ФИО77 сказал, что хочет оформить квартиру себе, попросил помочь в оформлении документов, пообещал вознаграждение. Она не знала, какие документы необходимы к оформлению, поэтому посоветовала ФИО77 обратиться к ФИО80. Кроме того, она позвонила в паспортный стол, узнала, прописан ли кто-нибудь в квартире, оказалось, что в квартире никто не прописан. На следующий день они встретились возле дома ФИО80, она рассказала ФИО80 ситуацию по квартире, ФИО80 сказала, что ей нужно проконсультироваться в БТИ с ФИО1, с которой та состояла в хороших отношениях. Через некоторое время они снова встретились вместе в кофейне «Проспект», ФИО80 сообщила, что переговорила с ФИО1, но та ничего конкретного не пообещала. Она спросила у ФИО80, каким образом БТИ смогут помочь, ФИО80 ответила, что будет сделан договор купли-продажи «задним» числом. Ей было известно, что до создания регистрационной палаты договоры купли-продажи удостоверялись у нотариуса и регистрировались в БТИ, поэтому спросила, как БТИ может сделать нотариально удостоверенный договор. ФИО80 ответила, чтобы она в это не вникала. При следующей встрече ФИО80 сообщила, что за изготовление договора ФИО1 запросила половину стоимости квартиры, возможно, была озвучена сумма 450000 рублей. ФИО80 говорила, что деньги нужны сразу, но так как у нее хорошие отношения с ФИО1, то та может подождать, потому что ей доверяет. ФИО77 пообещал заплатить деньги с продажи своего дома. Впоследствии ей стало известно, что договор купли-продажи «задним» числом был изготовлен, ФИО80 потребовала у ФИО77 деньги за изготовление договора, ФИО77 сказал, что денег у него нет и тогда они решили продать квартиру по адресу: АДРЕС Со слов ФИО77 знает, что в квартиру тот попал, подобрав ключ к замку, а затем уже в квартире нашел оригинальные ключи. Непосредственно она с целью продажи квартиры обратилась к директору агентства недвижимости «Центральное» ФИО40, получила от ФИО77 ключ от квартиры, показала квартиру ФИО40. ФИО40 сказала, что попробует найти покупателя. Затем ФИО80 предложила в качестве покупателя своего знакомого ФИО41, который посмотрел квартиру и согласился ее купить. На сделке купли-продажи не присутствовала. После сделки позвонила ФИО80, сказала, что деньги у нее. Тут же вечером приехала домой к ФИО80, где ФИО80 отдала ей 40000 рублей, от ФИО80 знает, что 450000 рублей ФИО80 отдала ФИО1;

показаниями свидетеля ФИО2 №2 о том, что она познакомилась с ФИО36 10 лет назад, когда та занимала должность специалиста жилищного отдела Администрации Миасского городского округа. Сама она занималась риелтерской деятельностью, по роду деятельности ей приходилось брать у ФИО36 различные справки. У нее с ФИО36 сложились хорошие отношения. В ДАТА году у нее умер муж, ФИО36 стала поддерживать ее, они начали часто общаться. Также ФИО36 была знакома с ФИО77, общалась с ним. В январе ДАТА года ей позвонила ФИО36, попросила о встрече, на встречу ФИО36 приехала вместе с ФИО77. ФИО77 рассказал, что по адресу: АДРЕС есть квартира и он заинтересован в ней. ФИО36 объяснила, что в квартире жила женщина, которая умерла, родственники у нее отсутствуют, квартира была женщиной приватизирована. ФИО36 попросила ее обратиться к директору БТИ ФИО1 с целью изготовления договора купли-продажи квартиры «задним» числом, то есть до того, как начала действовать регистрационная палата. ФИО77 сказал, что у него есть человек, на которого можно оформить эту квартиру. Они оба просили ее поговорить с ФИО1, чтобы та изготовила договор купли-продажи. ФИО36 и ФИО77 пообещали ей денежное вознаграждение в сумме 100000 рублей. В январе ДАТА года она пришла в Миасский филиал ОГУП «Обл.ЦТИ», встретилась с ФИО1 и попросила помощи в изготовлении поддельного договора купли-продажи «задним» числом. ФИО1 пообещала подумать. В марте ДАТА года она была в Обл.ЦТИ, поздравляла женщин с праздником и тогда напомнила ФИО1 про договор. ФИО1 сказала, что изготовление договора будет стоить 450000 рублей. Эти условия она передала при встрече ФИО36 и ФИО77. Те согласились на эту сумму, ФИО77 сказал, что скоро продаст дом, деньги у него будут. ФИО77 передал ей копию паспорта ФИО75, в конце марта ДАТА года она приехала в Обл.ЦТИ, где передала ФИО1 копию паспорта ФИО75, назвала адрес квартиры. ФИО1 сказала, что позвонит, когда будет готов договор. В апреле ДАТА года ФИО1 сообщила, что договор купли продажи квартиры между ФИО75 и ФИО74 готов, передала ей договор, сказала, что ФИО78 должен его подписать, после чего ФИО1 его зарегистрирует. Она передала договор ФИО77, через неделю тот возвратил договор уже с подписью ФИО75. ДАТА она снова приехала в Обл.ЦТИ, зашла в кабинет ФИО1, на рабочем столе ФИО1 лежала книга для записей, ФИО1 открыла книгу, показала куда нужно внести записи. Сначала она сделала запись черной ручкой, а потом ФИО1 дала другую ручку и следующую запись она внесла уже другой ручкой. Под диктовку ФИО1 она внесла записи в реестровой книге под номером 964 от 20.01.1998 года и от 28.02.1998 года. После этого ФИО1 передала ей договор купли-продажи квартиры по адресу: АДРЕС от 1998 года. В указанном договоре уже стояли оттиски печатей и штампов синего цвета, в том числе печать нотариуса. Вместе с договором ФИО1 передала справку о принадлежности объекта недвижимости по адресу: АДРЕС После этого она передала договор и справку ФИО77. В регистрационной палате при оформлении права собственности указанной квартиры на ФИО75 не участвовала. В конце мая - начале июня ДАТА года ФИО36 сказала, что ФИО77 решил продать квартиру по адресу: АДРЕС нужен покупатель, ФИО36 и ФИО77 озвучили цену квартиры 1100000 рублей. ФИО36 самостоятельно предложила эту квартиру риелторам. Со своей стороны она предложила купить квартиру своему знакомому ФИО41. ФИО25 вызвался посмотреть квартиру, тогда она взяла ключи у ФИО36, показала квартиру ФИО41. ФИО41 квартира понравилась, он согласился ее купить за 1 030000 рублей. ФИО25 передал ей копию своего паспорта, она передала ее ФИО77. Кто изготовил договор купли-продажи, не знает. ДАТА она и ФИО25 приехали в регистрационную палату, где их ждали ФИО77 и ФИО78. После сдачи на регистрацию документов, ФИО25 передал ей пакет с деньгами, а она сразу же передала его ФИО78. ФИО78 подписал расписку в получении денег, после чего из регистрационной палаты сначала вышли она и ФИО25, затем ФИО77 и ФИО78, пакет с деньгами был уже у ФИО77. После этого она и ФИО77 сели в автомашину к ФИО77 и тот передал ей деньги для ФИО1 в сумме 450000 рублей. Эти деньги она сразу же отвезла в Обл.ЦТИ» и передала ФИО1. Вечером в тот же день ФИО36 привезла к ней домой сумму ее вознаграждения - 50000 рублей;

свои показания ФИО2 №2 подтвердила на очной ставке с обвиняемой ФИО1, в свою очередь ФИО1 отказалась от дачи показаний, сославшись на ст. 51 Конституции РФ / л.д. 55-57 т. 3 /;

показаниями свидетеля ФИО2 №4 о том, что она работает нотариусом, в ее обязанности входит удостоверение от имени государства нотариальных действий. До 27 мая 1998 года сделки купли-продажи недвижимого имущества подлежали нотариальному удостоверению. С 27 мая 1998 года начала свою работу Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии России (Росреестр) и с того времени сделки купли-продажи недвижимости стали регистрироваться в Росреестре. Нотариус ФИО3 работала руководителем Миасской государственной нотариальной конторы НОМЕР примерно до 2001 года, затем она уволилась по собственному желанию и руководителем стала ФИО46, а архив конторы был разделен между ней и ФИО47 В настоящее время ФИО3 нет в живых. Обычно граждане собирали необходимые документы, обращались к нотариусу, нотариус удостоверял личности сторон, подготавливал договор купли-продажи, разъяснял участникам последствия сделки, а затем удостоверял договор своей подписью и печатью. Крайне редко договор составлялся самими сторонами сделки. При этом договор регистрировался в журнале регистрации нотариальных действий, в котором сторона (стороны), получившая нотариально заверенный документ, ставила свою подпись. Один оригинал договора хранился в делах Миасской нотариальной конторы 75 лет, другой выдавался покупателю, кроме того выдавалась копия договора для регистрации его в Бюро технической инвентаризации г.Миасса. После этого новый собственник квартиры должен был зарегистрировать договор в БТИ. В дальнейшем собственник квартиры имел право получить свидетельство о регистрации права собственности в Росреестре, но не обязан был этого делать. В случае если собственник хотел продать квартиру при использовании ипотеки, то он обязан был получить свидетельство о праве собственности – это требование банка, если же купля-продажа осуществлялась за наличный расчет, то получение свидетельства о регистрации права собственности не требовалось, в Росреестр предоставляется наряду с другими документами договор купли-продажи, заключенный до 27.05.1998 года и новый договор купли-продажи, сделка регистрируется Росреестром. На предоставленной ей для обозрения копии договора купли-продажи квартиры по адресу: АДРЕС заключенном 28 февраля 1998 года между ФИО6 и ФИО14, подпись нотариуса ФИО3 похожа на подлинную, однако данный договор в журнале регистрации нотариальных действий не регистрировался. Реестровая запись под номером 1-507 производилась не 28.02.1998 года, а 27.02.1998 года и ей соответствует иной документ. Под данным номером регистрировался договор купли-продажи квартиры, заключенный между ФИО48 и ФИО49 Кроме того, в делах нотариальной конторы экземпляра данного договора нет. Ее смущает пункт 5 договора, в котором указано, что ФИО74 сохраняет право пожизненного проживания в указанной квартире на неопределенный срок. Ранее в практике нотариусов подобного рода обременения в договор не вносились. В данном случае если бы такой договор был составлен самими сторонами и поступил к нотариусу для удостоверения сделки, то нотариус обязан был разъяснить ФИО74, что ФИО78 может выселить ее из квартиры по решению суда. Читая данный договор у нее складывается мнение, что договор составлен по времени намного позднее указанной в нем даты и человек его составивший, не знал об имевшейся в те годы практике;

показаниями свидетеля ФИО50 о том, что ФИО17 - ее муж, ФИО2 №1 и ФИО2 №3 – ее родители. В ДАТА году через мужа она познакомилась с ФИО80 и даже вместе с ребенком прописалась в квартире последней, чтобы ребенок мог пойти в школу в этом районе. Квартиру по адресу: АДРЕС ее родители не покупали ни в 1998 году, ни в 2014 году, у них для этого не было денежных средств. Каким образом муж узнал о квартире по адресу: АДРЕС, ей не известно, по просьбе мужа эта квартира была оформлена на ее отца. Как состоялось оформление, она не знает. Она была в этой квартире один раз, квартира была открыта, в ней работали рабочие, выносили мусор. По просьбе мужа она подготовила объявление в газету о продаже данной квартиры, данное объявление было обнаружено в ходе проведенного сотрудниками полиции обыска в их доме. Непосредственно продажей квартиры она не занималась, сколько денег от продажи квартиры досталось ее мужу, не знает; 

показаниями свидетеля ФИО40 о том, что она работает директором агентства недвижимости «Центральное», агентство предоставляет услуги в сфере продажи и покупки недвижимости. У агентства имеется база продаваемой недвижимости, которая формируется из заявок клиентов, из средств массовой информации, из сайтов, где помещаются объявления о продаваемой недвижимости. В ДАТА году к ней обратилась ФИО36 и предложила квартиру по адресу: АДРЕС, та же ФИО36 показала ей квартиру, у нее имелись ключи от квартиры, назвала цену квартиры около 950 000 рублей. ФИО36 сказала, что квартира наследственная, документы на нее не показывала. Квартира была в запущенном состоянии, без ремонта. Агентство приобрести квартиру отказалось, но объявление о продаже данной квартиры было размещено в газете «Евразия»;

показаниями свидетеля ФИО41 о том, что примерно в ДАТА году он устанавливал окна в квартире ФИО80, в ходе разговора узнал, что ФИО80 занимается риелторскими услугами, он сообщил, что у него есть свободные деньги, и он хотел бы вложить их в недорогое жилье. В начале июня ДАТА года ФИО80 позвонила и сказала, что имеется двухкомнатная квартира по цене 1030000 рублей, назвала ее адрес: АДРЕС. В один из дней июня ДАТА года он и ФИО80 встретились возле указанного дома, ФИО80 открыла дверь квартиры имеющимся у нее ключом, он осмотрел квартиру. В квартире из мебели было старое разобранное пианино. Ремонта в квартире не было, состояние квартиры было плохое, видно было, что ремонт давно не делался. Осмотрев квартиру, он решил ее купить. Они договорились, что ФИО80 подготовит для сделки все необходимые документы, и они встретятся в регистрационной палате. В один из дней июня ДАТА года ФИО80 пригласила его в регистрационную палату, с нею находились двое мужчин: ФИО78, являвшийся продавцом квартиры, и ФИО77. ФИО80 показала, где нужно расписаться в документах, после чего документы были сданы в регистрационную палату. После этого ФИО80 передала ему связку ключей, он передал ей деньги в сумме 1030000 рублей; 

показаниями свидетеля ФИО2 №5 о том, что у нее была дочь ФИО51, которая погибла в автокатастрофе. При жизни дочь являлась военнослужащей, в марте ДАТА года ей было выдано свидетельство на получение целевого жилищного займа на приобретение жилого помещения. Дочь нашла квартиру по адресу: АДРЕС. В квартире был сделан ремонт, стояла металлическая дверь. Видно было, что в квартире никто не проживал. Продавцом квартиры выступал собственник ФИО41., дочь купила эту квартиру за 1159912 рублей, часть из этих денег дочь взяла в кредит, который после смерти дочери пришлось погашать ей. После смерти дочери ее несовершеннолетний сын обратился к нотариусу для принятия наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в виду того, что на квартиру был наложен арест;

показаниями свидетеля ФИО52 о том, что в период с начала ДАТА года она проживала в г. Миассе, в период с ДАТА года работала в г. Миассе в городском доме культуры. Вместе с ней в доме культуры работала ФИО4. В ДАТА году ее родной брат ФИО12 познакомился с ФИО7, в 1996 году они заключили брак, после чего стали проживать в квартире ФИО73 (ФИО6 по адресу: г Миасс, АДРЕС. Ей известно, что квартиру ФИО74 получила в собственность от Администрации Миасского городского округа, продавать квартиру ФИО74 не намеревалась, другого жилья не имела;

показаниями свидетеля ФИО12 о том, что в 1996 году он познакомился с ФИО7, через некоторое время они заключили брак и стали проживать в квартире ФИО73 (ФИО74) по адресу: АДРЕС. Ему известно, что квартира была передана ФИО73 в собственность Администрацией Миасского городского округа. Он в данной квартире зарегистрирован не был, так как этого не хотела сама ФИО74. Он прожил с ФИО74 около полутора лет, то есть примерно до весны 1998 года. За это время ФИО74 ни разу не высказывала намерений продать квартиру, ФИО2 №1 ему не знаком, никогда его не видел. За время совместного проживания ФИО74 к нотариусу не обращалась, родители у нее умерли, иных родственников у нее не было;

показаниями свидетеля ФИО56 о том, что он работает в Миасском филиале ОГУП «Обл.ЦТИ» с 2003 года, с ДАТА года до ДАТА - ..., в его обязанности входило руководство отделом, в том числе архивом филиала ОГУП «Обл.ЦТИ». До него должность начальника отдела приема и подготовки документов занимала ФИО20 Архив располагается в помещении Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ», вход в него осуществляется через отдел приема и подготовки документов, помещение архива изолировано, не имеет окон, оборудовано железной дверью. Доступ к архивным документам, к числу которых относятся и реестровые книги жилых помещений, имеет строго определенный круг лиц, которые указаны в приказе директора: архивариус, ведущий специалист, администратор, начальники отделов, директор. Ключи от архивного помещения хранятся в ключнице – металлическом ящике, находящемся в приемной директора. По окончании рабочего времени помещение архива опечатывается. До мая 1998 года Обл.ЦТИ занималось регистрацией права собственности. Для регистрации граждане предъявляли правоустанавливающие документы: договор приватизации, договор купли-продажи, договор мены и другие. За регистрацией права собственности вправе обратиться либо сам собственник, либо иное лицо по доверенности собственника. Регистрация права собственности, перехода права собственности осуществлялась путем внесения соответствующих записей в реестровые книги жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности. При регистрации права собственности в Обл.ЦТИ на правоустанавливающем документе ставился штамп, в котором указывались номер и дата регистрации, номер страницы в реестровой книге. Право собственности на жилые помещения после мая 1998 года в Обл.ЦТИ не регистрировалось, оно регистрировалось в регистрационной палате, но люди по привычке шли в Обл.ЦТИ с договорами купли-продажи, мены. В таком случае в реестровую книгу вписывались последующие договоры по объекту недвижимости для сведения о владельце помещения. Сведения в реестровые книги вписывали работники отдела, имеющие доступ к архивным документам. В настоящее время реестровые книги используются сотрудниками отдела для формирования ответов на запросы регистрационной палаты, нотариусов, суда, правоохранительных органов и лицам, которым необходимы сведения о зарегистрированных до мая 1998 года правах на жилые помещения. ФИО36 он не знаком, ФИО80 знает как риелтора, которая часто бывала в ОГУП «Обл.ЦТИ» по своей деятельности, ранее ФИО80 часто общалась с ФИО20, а после увольнения последней в ДАТА года стала общаться с директором ФИО1, он не раз видел ее в приемной директора, непосредственно в кабинете ФИО1. Как руководитель ФИО1 могла брать из архива документы к себе в кабинет, он сам видел в кабинете ФИО1 архивные документы;

показаниями свидетеля ФИО53 о том, что в период времени с ДАТА она работала в Миасском филиале ОГУП «Обл.ЦТИ» в должности архивариуса. В ее обязанности входили принятие и выдача архивных документов, ведение электронной базы данных, подготовка ответов на запросы, работа с клиентами. Архив представляет собою изолированное помещение, доступ к архивным документам имеет определенный круг лиц, которые указаны в приказе директора, в их числе была и директор филиала ФИО1 В архиве хранятся реестровые книги, составленные по улицам г. Миасса, записи в реестровые книги осуществляли работники архива. По требованию директора ФИО1 реестровые книги выдавались в ее кабинет, это делалось неоднократно. Учет выдачи реестровых книг из архива не велся. Реестровые книги прошнурованы и пронумерованы, но между записями об объектах недвижимости имеются отступы от полстраницы до страницы. ФИО36 она не знакома, ФИО80 знает как риелтора, ФИО80 часто бывала в ОГУП «Обл.ЦТИ», видела ее в приемной, где работали ФИО20 и ФИО1 С ДАТА года она знакома с ФИО77 ФИО27 и ФИО17, поддерживала с ними дружеские отношения. Ни ФИО80, ни ФИО77 информацией по АДРЕС у нее не интересовались, с какими-либо просьбами по внесению записей в реестровые книги к ней никогда не обращались, никому из посторонних реестровые книги она не предоставляла; 

показаниями свидетеля ФИО54 о том, что в период с ДАТА года она работала техником архива Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ». В ее обязанности входили подготовка справок для регистрационной палаты, судов правоохранительных органов и прочее. Архив располагается в обособленном помещении, доступ к архивным документам имеет определенный круг лиц, к числу которых относится и директор филиала ФИО1 В архиве хранятся различные документы, в том числе реестровые книги жилых помещений. До мая 1998 года в этих книгах Обл.ЦТИ регистрировалось право собственности на жилые помещения, после этого обязанность регистрации права собственности была передана регистрационной палате. В настоящее время реестровые книги жилых помещений используются для составления ответов на запросы регистрационной палаты, нотариусов, суда, правоохранительных органов. ФИО36 ФИО80 и ФИО77 ей не знакомы; 

показаниями свидетеля ФИО55 о том, что с ДАТА года она работает ведущим специалистом отдела приема и подготовки документов Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ». В ее обязанности входит работа с гражданами по приему заявок о выдаче справок, подготовка ответов на запросы для регистрационной палаты, судов и т.д. Информация для ответов на запросы берется из реестровых книг. Реестровые книги хранятся в архиве, архив закрывается на ключ, ключ хранится в сейфе, доступ в архив имеют только работники архива и руководители ФИО56 и ФИО1 ФИО36, ФИО80, ФИО77 она не знакома;

показаниями свидетеля ФИО57 о том, что в период ДАТА года, с ДАТА года она работала ведущим специалистом отдела приема и подготовки документов Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ». В ее обязанности входили подготовка ответов на запросы регистрационной палаты, судов, правоохранительных органов. Ответы готовятся по данным архивных документов. Доступ к архивным документам имеют определенный круг лиц, который указан в приказе директора, в их числе сотрудники архива, начальник отдела приема и подготовки документов ранее ФИО20, в данный момент ФИО56, директор ФИО1. ФИО1 запрашивала архивные документы к себе в кабинет. Учет того, кто и когда брал документы из архива, в филиале не велся;

показаниями свидетеля ФИО58 о том, что в период с ДАТА до ДАТА она работала специалистом отдела приема и подготовки документов Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ». В ее обязанности входили: подготовка деклараций на объект недвижимости, учет входящей и исходящей корреспонденции, выполнение обязанностей завхоза. Рабочее место находилось в приемной, расположенной между кабинетом директора филиала ФИО1 и кабинетом начальника отдела приема и подготовки документов ФИО20(позднее ФИО56). Подготовка деклараций требует работы с техническими паспортами, поэтому у нее имелся допуск к архивным документам ОГУП «Обл.ЦТИ». Доступ к архивным документам имеет определенный круг лиц, которые указаны в приказе директора, в их числе и сама директор ФИО1 Документы из архива выдавал архивариус. У нее в приемной имеется шкаф, в нем закреплен металлический ящик (ключница), в котором и хранились ключи от архива. Технический паспорт имеет штрих-код и когда технический паспорт выдается исполнителю, то сканируется штрих–код, по штрих-коду в электронной программе можно увидеть, кто получил документ. Непосредствено она реестровыми книгами не пользовалась, в ее работе они не нужны, а в кабинете ФИО1 видела архивные документы. Она знакома с ФИО80, та приходила в Обл.ЦТИ с заявками, также она знает ФИО36, как бывшего сотрудника Администрации Миасского городского округа, не видела, чтобы ФИО36 приходила к ФИО1;

рапортом оперуполномоченного ОЭБиПК ОМВД России по г.Миассу ФИО59 от ДАТА со сведениями о том, что в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий, направленных на проверку имеющейся оперативной информации о хищении имущества, принадлежащего Миасскому городскому округу, были получены сведения о незаконном путем обмана приобретении ФИО14 права на АДРЕС, принадлежащую Муниципальному образованию «Миасский городской округ» / л.д. 32 т. 1 /;

заявлением главы Миасского городского округа ФИО60 от 08 февраля 2016 года, в котором последний сообщил, что ДАТА в Миасский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинсколй области обратился гр. ФИО2 №1 для подтверждения права собственности на недвижимое имущество по адресу: АДРЕС. При обращении ФИО2 №1 предоставил фиктивный договор купли-продажи от 28.02.1998 года за НОМЕР, заключенный с собственником указанного жилого помещения ФИО6, которая в свою очередь приобрела право собственности на указанное жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 23.11.1997 года за НОМЕР. ДАТА ФИО6 умерла, родственников и наследников у нее не имеется, то есть в соответствии с положениями ст. 1151 ГК РФ указанное жилое помещение является выморочным имуществом, в связи с чем в порядке наследования подлежит передаче в муниципальную собственность. Просит провести по данному факту проверку и привлечь виновных лиц к уголовной ответственности по признакам ст. 159 УК РФ / л.д. 34 т. 1 /;

представленным из Администрации Миасского городского округа делом о приватизации квартиры по адресу: АДРЕС, в котором содержатся: договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан серии Л-03 НОМЕР от ДАТА, согласно которому Городской Совет депутатов в лице Главы города ФИО61, передает в личную собственность АДРЕС общей площадью 42,4 кв.м. ФИО6; заявление ФИО6 на имя Главы г. Миасса ФИО61 с просьбой передать ей в личную собственность АДРЕС; ордер НОМЕР, выданный ДАТА на АДРЕС на имя ФИО5 со сведениями о составе семьи из двух человек: ФИО9 (мать) и ФИО4 (дочь); справка с УЖКХ треста «Уралавтострой» от ДАТА, согласно которой ФИО72 (ФИО74) ФИО24, проживает по адресу: АДРЕС одна; квитанция от ДАТА об оплате ФИО6 госпошлины за приватизацию / л.д. 96-100 т. 1 /;

решением Миасского городского Совета депутатов № 7 от ДАТА об утверждении перечня имущества, передаваемого из федеральной собственности в собственность муниципального образования «город Миасс», в числе которого АДРЕС / л.д. 119-122 т. 2 /;

справкой Отдела ЗАГС Администрации Миасского городского округа от ДАТА, согласно которой ФИО6, ДАТА года рождения, умерла ДАТА, о чем имеется актовая запись о смерти НОМЕР от ДАТА, актовой записи о рождении детей по отделу ЗАГС г. Миасса Челябинской области не установлено, родственников ФИО6 по отделу ЗАГС г. Миасса не установлено / л.д. 44, 86 т. 1 /;

справкой ГБУЗ «ОПНД», согласно которой ФИО6 поступила в ОПНД г. Миасса ДАТА. Была доставлена бригадой скорой медицинской помощи с указанием на психологическое состояние. При поступлении у больной был паспорт, деньги в размере 9124 рубля, справка об инвалидности и ключи от дома. При выписке паспорт, ключи и деньги в полном объеме были отданы ФИО6 под расписку с приложением направления скорой медицинской помощи, расписки о получении личных вещей / л.д. 113-115 т. 1 /;

справкой МБУЗ «Городская больница № 4» г. Миасса, согласно которой ФИО6 поступила из ОПНД г. Миасса в приемное отделение МБУЗ «Городская больница № 4» ДАТА без сопровождения родственников. При поступлении личные вещи ФИО6 (пальто) были сданы в гардероб МБУЗ «Городская больница № 4», где и находятся по настоящее время. Ключей от квартиры в личных вещах ФИО6 не было с приложением выписки из регистрационного журнала и талона о приеме личных вещей / л.д. 108, 109-110, 111 т. 1 /;

справкой ООО «Мемориал», согласно которой тело ФИО6, ДАТА года рождения, умершей ДАТА в МУЗ «Городская больница № 4», было вывезено из больницы сотрудниками ООО «Мемориал» ДАТА и доставлено в морг для хранения, захоронено ДАТА на кладбище «Северное» (квартал 6 «Г») г. Миасса. Захоронение осуществлялось по распоряжению Администрации Миасского городского округа за счет городского бюджета. Родственники или другие представители умершей в морг не обращались с приложением копии распоряжения «О захоронении безродного трупа» / л.д. 90, 91 т. 1 /;

справкой МУП «Расчетный центр» от ДАТА, согласно которой в АДРЕС в период времени с ДАТА по ДАТА была зарегистрирована ФИО6, ДАТА года рождения / л.д. 83 т. 1 /;

карточкой лицевого счета НОМЕР, согласно которой по адресу: АДРЕС были открыты лицевые счета: в период с декабря 2002 года по ДАТА на имя ФИО6, с ДАТА по ДАТА на имя ФИО41, с ДАТА на имя ФИО51 / л.д. 84 т. 1 /;

представленной МУП «Расчетный центр» поквартирной карточкой на квартиру по адресу: АДРЕС, в которой имеется отметка о приватизации квартиры буквой «П» с приложением копии договора приватизации данной квартиры ФИО6 от ДАТА, а также отметки о продаже квартиры поочередно ФИО78, ФИО41, ФИО51 на основании договоров от ДАТА, от ДАТА, от ДАТА / приобщено в судебном заседании /;

выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и переходе прав на объект недвижимого имущества под НОМЕР от ДАТА, согласно которой правообладателем АДРЕС с ДАТА является гр. ФИО2 №1, с ДАТА - ФИО41., с ДАТА - ФИО51 / л.д. 40 т. 1 /;

представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области делом правоустанавливающих документов на объект недвижимости - АДРЕС, в котором содержатся: расписка в получении документов на государственную регистрацию, согласно которой ДАТА в 10.05 часов ФИО14 сданы документы на государственную регистрацию; заявление ФИО14 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с просьбой зарегистрировать его право собственности на указанную квартиру; квитанция об уплате ФИО14 государственной пошлины за государственную регистрацию права; договор от ДАТА, согласно которому ФИО6 продала ФИО2 №1 АДРЕС, который заверен нотариусом ФИО3, имеет штамп БТИ со сведениями о регистрации перехода права собственности ДАТА за НОМЕР на странице 487; справка о принадлежности объекта недвижимости, выданная ОГУП «Обл.ЦТИ» за подписью руководителя ФИО1, согласно которой ФИО2 №1 является собственником АДРЕС / л.д. 59-66, 212-219 т. 1 /;

справкой Отдела ЗАГС Администрации Миасского городского округа, согласно которой имеются актовые записи:

о рождении № НОМЕР от ДАТА года ФИО4. Отец – ФИО8, мать – ФИО9. Других детей не установлено;

о заключении брака НОМЕР от ДАТА ФИО10 и ФИО7; 

о заключении брака НОМЕР от ДАТА ФИО11 и ФИО7;

о заключении брака НОМЕР от ДАТА ФИО12 и ФИО7;

о расторжении брака НОМЕР от ДАТА ФИО146 и ФИО24; 

о расторжении брака НОМЕР от ДАТА ФИО13 и ФИО24; 

о расторжении брака НОМЕР от ДАТА ФИО12 и ФИО24. 

Родственной связи между ФИО73 (ФИО74) ФИО24 и ФИО14 не установлено / л.д. 88 т. 1 /;

справкой Отдела ЗАГС Администрации Миасского городского округа, согласно которой имеются актовые записи:

о заключении брака НОМЕР от ДАТА ФИО14 и ФИО15;

о рождении НОМЕР от ДАТА ФИО16, ДАТА года рождения; 

о заключении брака НОМЕР от ДАТА ФИО17 и ФИО16 / л.д. 46, 48 т. 1 /;

справкой нотариуса нотариального округа Миасского городского округа ФИО2 №4, согласно которой нотариус сообщает, что реестровый НОМЕР от ДАТА в журнале регистрации нотариальных действий отсутствует, реестровая запись НОМЕР производилась ДАТА и ей соответствует иной документ (копия), а не договор купли-продажи между ФИО6 и ФИО14, с приложением копий документов из журнала регистрации нотариальных действий / л.д. 53, 54-55 т. 1 /;

протоколом обследования архивного помещения Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДАТА, произведенного оперуполномоченным ФИО59 с участием директора филиала ФИО1 со сведениями об изъятии реестровой книги жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности / л.д. 73-77 т. 1 /;

протоколом личного досмотра от ДАТА, согласно которому следователем СО ОМВД России по г. Миассу ФИО62 у оперуполномоченного ФИО59 изъята реестровая книга жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности / л.д. 78 т. 1 /;

реестровой книгой жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, осмотренной на предварительном следствии и в судебном заседании, представляющей собою альбом с листами формата А4, каждый разворот визуально поделен на две части (верхнюю и нижнюю), в каждой из которых имеются записи о регистрации одного объекта недвижимости, каждый объект недвижимости зарегистрирован под своим порядковым номером. Однако на развороте страниц 486-487 зарегистрировано три объекта недвижимости, причем первые два объекта под одним порядковым номером 964 и от одной даты ДАТА: первый объект по АДРЕС и второй объект по АДРЕС По объекту АДРЕС в графе: «Документы, устанавливающие право собственности» за ФИО6 указан договор безвозмездной передачи квартиры в собственность НОМЕР от ДАТА, за ФИО14 – договор купли-продажи НОМЕР от ДАТА. Книга приобщена к материалам дела в качестве вещественного доказательства / л.д. 193, 199 т. 1 /;

заключением эксперта НОМЕР от ДАТА с выводами о том, что рукописные записи «ДАТА НОМЕР АДРЕС2 ФИО6 договор безвозмездной передачи квартиры в собственность НОМЕР от ДАТА.» и «ДАТА ФИО2 №1 договор купли-продажи НОМЕР от ДАТА.» на страницах 486 и 487 в Реестровой книге жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, выполнены не ФИО1, а другим лицом / л.д. 163-166 т. 1 /;

протоколом выемки со сведениями об изъятии на геологическом факультете ФГБОУ «ЮУрГУ» документов, содержащих рукописные записи ФИО2 №2 / л.д. 148-149 т. 1 /; протоколом обыска АДРЕС, где проживает ФИО2 №2, со сведениями об изъятии листов с записями ФИО2 №2 / 159-160 т. 1 /; протоколом получения образов для сравнительного исследования со сведениями о получении у ФИО2 №2 образцов почерка / л.д. 170, 171, 172-179 т. 1 /;

заключением эксперта НОМЕР от ДАТА, согласно которому рукописные записи «ДАТА НОМЕР АДРЕС ФИО6 договор безвозмездной передачи квартиры в собственность НОМЕР от ДАТА.» и «ДАТА ФИО2 №1 договор купли-продажи НОМЕР от ДАТА.» на 486 и 487 листах в Реестровой книге жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, выполнены ФИО2 №2 / л.д. 184-188 т. 1 /;

протоколом осмотра изъятых образцов почерка, листов с записями ФИО2 №2 с приобщением их к делу в качестве вещественных доказательств / л.д. 197, 198, 199 т. 1 /;

заключением эксперта НОМЕР и НОМЕР от ДАТА с выводами о том, что установить время выполнения записей на страницах 486-487 Реестровой книги жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности: «ДАТА НОМЕР АДРЕС ФИО6 договор безвозмездной передачи квартиры в собственность НОМЕР от ДАТА.» и «ДАТА ФИО2 №1 договор купли-продажи НОМЕР от ДАТА.» и решить вопрос о соответствии времени выполнения данных записей датам, указанным в этих записях, не представляется возможным. Однако в своей совокупности признаки, позволяют сделать вывод о том, что указанные записи являются допиской и выполнены на пробельных участках строк и граф документа позже, чем выше и ниже расположенные записи / л.д. 91-98 т. 2 /;

представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области делом правоустанавливающих документов на объект недвижимости - АДРЕС, в котором содержатся: расписка в получении документов на государственную регистрацию, согласно которой ДАТА в 12.29 часов ФИО41 сданы документы на государственную регистрацию; заявление ФИО41 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с просьбой зарегистрировать его право собственности на указанную квартиру; заявление ФИО14 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с просьбой зарегистрировать переход права собственности; квитанция об уплате ФИО41 государственной пошлины за государственную регистрацию права; договор купли-продажи от ДАТА, согласно которому ФИО2 №1 продал ФИО41 АДРЕС за 1030000 рублей; справка о принадлежности объекта недвижимости, выданная ОГУП «Обл.ЦТИ» за подписью руководителя ФИО21, согласно которой ФИО2 №1 является собственником АДРЕС; согласие от ДАТА, согласно которому ФИО2 №3 дает согласие супругу ФИО2 №1 на продажу квартиры по адресу: АДРЕС, удостоверенное нотариусом ФИО38 / л.д. 220-231 т. 1 /;

протоколом выемки со сведениями об изъятии у ФИО41 свидетельства о государственной регистрации права на АДРЕС, расписки ФИО14, согласия ФИО2 №3, договора купли-продажи между ФИО14 и ФИО41 / л.д. 155-159 т. 2 /;

протоколом осмотра изъятых документов, в том числе расписки, согласно которой ФИО2 №1 получил от ФИО41 денежные средства в размере 1030 000 рублей, с приобщением их к делу в качестве вещественных доказательств / л.д. 169, 170 т. 2 /;

представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области делом правоустанавливающих документов на объект недвижимости - АДРЕС, в котором содержатся: расписка в получении документов на государственную регистрацию, согласно которой ДАТА ФИО51 сданы документы на государственную регистрацию; заявление ФИО51 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с просьбой зарегистрировать ее право собственности на указанную квартиру; заявление ФИО41 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с просьбой зарегистрировать переход права собственности; заявление ФИО51 с просьбой зарегистрировать обременение права (ипотека в силу закона); договор купли-продажи от ДАТА, согласно которому ФИО25 Ю.А. продал ФИО51 АДРЕС за 1159912 рублей 09 копеек; закладная на указанную квартиру / л.д. 232-243 т. 1 /;

протоколом обыска от ДАТА по адресу: г. Миасс, АДРЕС, где проживает ФИО17, со сведениями об изъятии фрагмента листа бумаги с объявлением о продаже двухкомнатной квартиры по адресу: АДРЕС, расположенной на втором этаже, осмотренного и приобщенного в качестве вещественного доказательства / л.д. 125-126, 129, 130, 131 т. 1 /;

протоколом явки с повинной от ДАТА, согласно которой ФИО2 №2 добровольно сообщила о том, что в ДАТА года обратилась к начальнику Обл.ЦТИ ФИО1 с просьбой об изготовлении договора купли-продажи квартиры по адресу: АДРЕС между ФИО74 и ФИО75. В ДАТА года ФИО1 согласилась изготовить договор за денежное вознаграждение в размере 450000 рублей. Позже ФИО1 передала ей договор для подписания ФИО75 и выдала справку о собственнике указанной квартиры. После заключения договора купли-продажи между ФИО75 и ФИО41 ДАТА она передала ФИО1 за изготовление фиктивного документа 450000 рублей / л.д. 12 т. 3 /;

протоколом осмотра детализаций телефонных соединений и самими детализациями телефонных соединений за период с ДАТА по ДАТА со сведениями об имевших место соединениях ФИО77 с ФИО36 более 200 раз, с ФИО80 - более 100 раз, с ФИО63 - 92 раза; ФИО80 с ФИО36 около 3000 раз, с ФИО77 - 787 раз, с ФИО1 - около 500 раз, в том числе 8 соединений ДАТА (день выдачи справки о принадлежности объекта на имя ФИО75), 3 соединения ДАТА (день совершения сделки между ФИО75 и ФИО41) сразу после сдачи документов на регистрацию в период с 13.55 часов до 14.06 часов (время местное), с ФИО63 - 77 раз, с ФИО43 – 417 раз, с ФИО20 – 43 раза, с ФИО41 – 276 раз / приобщено в судебном заседании /; 

представленными ОГУП «Обл.ЦТИ»: приказом НОМЕР-к от ДАТА о назначении ФИО1 директором Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ по Челябинской области»; должностной инструкцией директора филиала ОГУП «Обл.ЦТИ», согласно которой в своей работе он обязан руководствоваться действующим законодательством, Уставом предприятия и другими законодательными и нормативными актами, на него возложены обязанности организации производственного процесса, контроль надлежащего выполнения работ, координация работы всех служб филиала, распределение работы и т.д.; трудовым договором между ОГУП «Обл.ЦТИ» и ФИО1 от ДАТА / л.д. 107-111 т. 2 /;

справкой от ДАТА филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области», согласно которой объект недвижимости по адресу: г. Миасс, АДРЕС содержится в Государственном кадастре недвижимости с кадастровым НОМЕР и имеет по состоянию на ДАТА кадастровую стоимость 1036896 рублей 66 копеек / л.д. 81 т. 1 /;

отчетом НОМЕР об оценке рыночной стоимости, согласно которому рыночная стоимость квартиры по адресу: АДРЕС по состоянию на ДАТА составляет 1154 000 рублей / л.д. 29-80 т. 2 /;

приговором Миасского городского суда от ДАТА, которым ФИО36 и ФИО17 признаны виновными в том, что в период с ДАТА по ДАТА по предварительному сговору между собой путем обмана приобрели право на комнату АДРЕС, единственный наниматель которой ФИО154 скончался; ФИО2 №2, ФИО17 признаны виновными в том, что в период с ДАТА года по ДАТА по предварительному сговору между собой и ФИО36, уголовное дело в отношении которой прекращено в связи с применением акта амнистии, путем обмана приобрели право на АДРЕС, единственный наниматель которой ФИО155 скончался; ФИО2 №2, ФИО36, ФИО17 были признаны виновными в том, что в период с ДАТА года по ДАТА по предварительному сговору между собой приобрели путем обмана право на АДРЕС, единственный собственник которой ФИО74 скончалась, за которые ФИО17 по ст. 159 ч. 3, ст. 159 ч. 2, 159 ч. 4 УК РФ назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 3 года 6 месяцев условно с испытательным сроком в 3 года 6 месяцев, ФИО2 №2 по ст. 159 ч. 2, ст. 159 ч. 4 УК РФ назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 2 года 3 месяца с отбыванием в исправительной колонии общего режима, ФИО36 по ст. 159 ч. 3, ст. 159 ч. 4 УК РФ назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 2 года 6 месяцев с отбыванием в исправительной колонии общего режима / приобщен в судебном заседании /;

приговором Миасского городского суда от ДАТА, которым ФИО63 признана виновной в приобретении путем обмана права на комнату АДРЕС, то есть по ст. 159 ч. 3 УК РФ, при этом судом было установлено, что ФИО63 работая старшим инспектором паспортного отдела МУП «Расчетный центр» Миасского городского округа, в обязанности которой, в числе прочего, входили регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета, вступила в предварительный сговор с ФИО36 и ФИО17, осужденными за данное преступление вышеуказанным приговором, в связи с чем приняла на себя обязательства предоставить ФИО36 информацию об освободившемся жилом помещении и зарегистрировать в нем подысканное соучастниками лицо, что и сделала, сообщив ФИО36 об освобождении комнаты АДРЕС, наниматель которой ФИО154 скончался, а затем по подложному договору социального найма между Главой Администрации Миасского городского округа и ФИО64 зарегистрировала последнего по указанному адресу, после чего жилое помещение ФИО64 было приватизировано, а впоследствии соучастниками продано / приобщено в судебном заседании /.

Эти доказательства суд признает относимыми к делу, полученными в соответствии с процессуальными требованиями, достаточными для разрешения дела.

Оценивая показания подсудимой ФИО1, ссылающейся на непричастность к совершенному преступлению, оспаривающую причастность к изготовлению подложного договора купли-продажи, внесению сведений о регистрации права собственности ФИО74, регистрации перехода права собственности от ФИО74 к ФИО78 «задним» числом в реестровую книгу Обл.ЦТИ, суд подходит к ним критически, признавая их способом защиты подсудимой, направленным на избежание уголовной ответственности за совершенное преступление. Роль ФИО1 в совершении преступления суд устанавливает из показаний свидетелей ФИО80, ФИО36 и ФИО77, а также исследованных материалов дела и его фактических обстоятельств. 

Предпочтение показаниям свидетелей ФИО80, ФИО36, ФИО77 об участии в преступлении ФИО1 суд отдает, потому что они достаточно обстоятельны и конкретны, соответствуют друг другу, показаниям сотрудников Обл.ЦТИ о наличии взаимоотношений между ФИО80 и ФИО1, а также фактическим обстоятельствам дела, согласно которым ФИО1 работает директором филиала ОГУП «Обл.ЦТИ», имеет беспрепятственный доступ к архивным документам ОГУП «Обл.ЦТИ», в том числе к реестровой книге, в которой до мая 1998 года регистрировалось право собственности на жилые помещения, переход права собственности, к хранящимся в архиве договорам купли-продажи жилых помещений, из которых можно получить информацию, как оформлялись такие договора в 1998 году, а затем изготовить договор по имеющимся образцам, между ФИО1 и ФИО80 в период с декабря 2013 года по ДАТА зафиксированы многочисленные (около 500 раз) соединения, практически в ежедневном режиме, в день до десятка и более раз, что свидетельствует об их близком знакомстве, наличии тесных связей и хороших взаимоотношений, в том числе восемь раз в день выдачи справки о принадлежности объекта на имя ФИО75, трижды в день совершения сделки между ФИО75 и ФИО41, когда ФИО41 были переданы деньги за квартиру, что отсутствует между ФИО80 и другими сотрудниками Миасского филиала Обл.ЦТИ.

При этом первоначальные показания свидетеля ФИО77 на предварительном следствии о том, что в оформлении документов помогала сотрудник Обл.ЦТИ ФИО28, суд признает добросовестным заблуждением и не принимает их, поскольку по признанию ФИО77 они основаны на предположении. Кроме того, согласно справке ОГУП «Обл.ЦТИ» в Миасском филиале в период времени с ДАТА по ДАТА по имени ФИО28 работал один сотрудник - ФИО20 – начальник отдела регистрации и учета документов, которая уволилась ДАТА / л.д. 122 т. 1 /, то есть на момент совершения преступления она не работала.

Первоначальные показания свидетеля ФИО77 на предварительном следствии, не указывавшего на участие в преступлении ФИО36 и ссылавшегося на то, что информация о квартире им была получена от ФИО80, суд во внимание не принимает, поскольку они обусловлены желанием выгородить ФИО36, с которой у ФИО77 складывались хорошие отношения, не соответствуют иным доказательствам и впоследствии не подтверждены ФИО77.

При оценке противоречий в показаниях свидетелей ФИО80, ФИО36 и ФИО77, касающихся того, от кого впервые появилась информация о данной квартире, из каких средств они планировали рассчитаться с ФИО1, оказывала ли ФИО80 содействие в регистрации права собственности в регистрационной палате ФИО75, кто забрал деньги, переданные ФИО41 в регистрационной палате и впоследствии распоряжался ими, какую сумму каждый из них получил от продажи квартиры, суд отдает предпочтение показаниям свидетеля ФИО77 о том, что сведения о квартире он получил от ФИО36, квартиру предполагалось продать изначально, а расчет с ФИО79 произвести из вырученных от продажи квартиры денег, деньги в регистрационной палате получила и забрала ФИО80, оставшиеся после расчета с ФИО1 деньги были разделены поровну между ним, ФИО36 и ФИО80, поскольку они подтверждены иными доказательствами и соответствуют фактическим обстоятельствам дела. При этом суд исходит из того, что ФИО36 работала в ЖКХ, обслуживавшем район, где находилась квартира, имела давние и тесные связи с паспортистами и бухгалтерами МУП «Расчетный центр», которые одно время находились у нее в подчинении, и к которым изначально поступала информация о смерти квартиросъемщиков, собственников жилых помещений. В МУП «Расчетный центр» имелся договор приватизации квартиры ФИО74, который предъявлен суду. Как следует из приговора суда от ДАТА, при совершении иных преступлений, за совершение которых при схожих обстоятельствах были осуждены ФИО36, ФИО77, ФИО80, информация об освободившихся квартирах поступала именно от ФИО36. В течение месяца после регистрации ФИО75 права собственности на квартиру в регистрационной палате, квартира была продана. Показания ФИО77 о том, что деньги в регистрационной палате получила ФИО80, подтвердил свидетель ФИО25, не имеющий оснований для оговора ФИО80. В отличие от ФИО36 и ФИО80, роль ФИО77 при совершении преступления была менее активна и заключалась лишь в том, чтобы вынести из квартиры имущество умершей ФИО74, найти человека, на которого можно зарегистрировать право собственности на квартиру, в связи с чем вызывают сомнение показания ФИО80 и ФИО36, что от продажи квартиры они получили в четыре раза меньше, чем ФИО77. Кроме того, показания ФИО77 согласуются и с общей суммой полученных от продажи квартиры денежных средств.

При указанных обстоятельствах показания свидетелей ФИО80 и ФИО36 суд расценивает, как желание преуменьшить свою роль в совершении преступления и избежать материальной ответственности на ту сумму, которую в действительности они получили в результате своих незаконных действий. 

Оспаривание ФИО63 факта передачи ФИО36 информации по АДРЕС на выводы суда не влияет, так как нужную информацию ФИО36 могла получить и от другого сотрудника расчетного центра.

Вместе с тем указанные противоречия существенного значения для дела не имеют и на выводы суда о достоверности показаний ФИО36, ФИО80 и ФИО77 относительно роли ФИО1 в совершении преступления не влияют еще и потому, что ФИО36 и ФИО77 отношений с ФИО1 не поддерживали, ФИО80 с ФИО1 поддерживали хорошие отношения, оснований для оговора ФИО1 со стороны ФИО36, ФИО80 и ФИО77 не имеется. 

Установленное в судебном заседании обстоятельство того, что ФИО80 была знакома практически со всеми сотрудниками Миасского филиала Обл.ЦТИ, на выводы суда не влияет, об изготовлении подложного договора купли-продажи квартиры ФИО74, регистрации перехода права собственности от ФИО74 к ФИО78 не ФИО1, а иного лица не свидетельствует. 

Установленное в судебном заседании обстоятельство того, что ФИО77 также знаком с сотрудником Миасского филиала Обл.ЦТИ ФИО18 на выводы суда не влияет и не свидетельствует о том, что действия по изготовлению подложного договора купли-продажи квартиры ФИО74 и регистрации перехода права собственности на данную квартиру выполнены ФИО53.

То обстоятельство, что ФИО80 работала риелтором и сама владела техникой составления договора купли-продажи, не свидетельствует о том, что договор купли-продажи между ФИО74 и ФИО75 изготовлен ею, так как в данном случае необходимо было знать не только, как составляется договор купли-продажи, но и особенности его составления до мая 1998 года, в числе которых удостоверение договора нотариусом, данные нотариуса, печать нотариуса, штамп БТИ о регистрации договора, номер и дату регистрации, номер страницы в реестровой книге. Такой информацией ФИО80 в полной мере не обладала, но обладала ФИО1, как работник Обл.ЦТИ, имеющий доступ к архивным документам, где хранились старые договоры купли-продажи.

Как следует из дела о приватизации, лишь на договоре приватизации воспроизведены подпись и полностью прописью фамилия, имя, отчество ФИО74. Похожим образом подпись и полностью прописью фамилия, имя, отчество ФИО74 выполнены на договоре купли-продажи между ФИО74 и ФИО75, что указывает в пользу того, что в распоряжении лица, изготавливавшего договор купли-продажи, должен был находиться договор приватизации. Из реестровой книги Обл.ЦТИ следует, что в ней имеется ссылка на номер и дату заявления ФИО74 на приватизацию, а не сам договор приватизации. Наличие в распоряжении ФИО1 договора приватизации и заявления на приватизацию исследованными доказательствами не подтверждено, однако это не свидетельствует о непричастности ФИО1 к изготовлению договора купли-продажи. Как пояснили ФИО80 и ФИО77, договор был изготовлен без подписи ФИО75, ФИО78 ставил свою подпись позже, следовательно, и подпись за ФИО74 могла быть внесена позже.

Сопоставив показания свидетеля ФИО77 о том, что договор приватизации имелся в распоряжении ФИО80 и данные осмотра реестровой книги Обл.ЦТИ, в которой ФИО80 была сделана ссылка на дату и номер заявления ФИО74 о приватизации, суд пришел к выводу, что в распоряжении ФИО80 имелись документы из дела о приватизации квартиры ФИО74, однако одни лишь эти документы не позволяли ФИО80 в полной мере изготовить договор купли-продажи между ФИО74 и ФИО75, включающий в себя нотариальное удостоверение, сведения о регистрации договора в БТИ в виде штампа с указанием номера страницы, порядковом номере и дате регистрации. 

Доводы ФИО77 о том, что договор купли-продажи между ФИО74 и ФИО75 был изготовлен ФИО80, суд не принимает, как основанные на предположении, поскольку сам ФИО77 обстоятельства изготовления договора не видел, в своих первоначальных показаниях основывается лишь на том, что договор для подписания был предъявлен ФИО80. 

Оспаривание ФИО80 факта обладания ею документами о приватизации квартиры ФИО74 на выводы суда не влияет, объясняется желанием уменьшить свою роль в совершении преступления.

Кроме того, в данном случае не имеет принципиального значения, кто именно изготовил подложный договор купли-продажи между ФИО74 и ФИО75, так как ключевым моментом является осуществление регистрации этого договора в реестровой книге Обл.ЦТИ, без чего регистрация права собственности ФИО75 в регистрационной палате в ДАТА году, а также продажа им данной квартиры являлись невозможными. Сомневаться в том, что реестровая книга для внесения в нее записей о регистрации права собственности ФИО74, перехода права собственности от ФИО74 к ФИО78 была предоставлена ФИО1, суд с учетом совокупности всех доказательств не имеет оснований.

При этом из обвинения подсудимой ФИО1 подлежат исключению действия по внесению ею подписи и расшифровки подписи в договор купли-продажи за ФИО6, как не основанные на исследованных доказательствах. Неустановление с достоверностью, кем в договоре купли-продажи выполнена подпись за ФИО6, существенного значения для дела не имеет.

Показания представителя потерпевшего Потерпевший №1 на предварительном следствии, свидетелей ФИО42, ФИО44, ФИО43, ФИО14, ФИО2 №3, ФИО41, ФИО40, ФИО2 №5, ФИО2 №4, ФИО52, ФИО12, ФИО56, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО57, ФИО58, достаточно последовательны и неизменны, согласуются между собою, соответствуют показаниям ФИО2 №2, ФИО36, ФИО17, ФИО63, ФИО50, подтверждены исследованными материалами дела. С учетом произведенной выше оценки не доверять такой совокупности соответствующих друг другу доказательств, суд не имеет оснований.

Доводы стороны защиты о возможной подложности договора о приватизации являются надуманными, для проверки этих доводов судом исследовалось все дело о приватизации в подлинниках, установлено, что в нем содержатся состаренные от давности документы, в числе которых не только заявление на приватизацию и договор приватизации, подписанные работавшими во время заключения договора должностными лицами, но и справки, ордер на квартиру, банковские квитанции об уплате госпошлины от 1998 года, а потому сомнений в подлинности этих документов у суда нет.

Неустановление органом следствия, из какого источника в распоряжении ФИО80 оказались документы из дела о приватизации существенного значения для дела не имеет.

Ссылка стороны защиты на отсутствие постановления Главы города о передаче квартиры в собственность ФИО74 не основана на законе, поскольку такая передача осуществляется путем заключения договора приватизации, о чем пояснили и сотрудники отдела приватизации. 

При определении стоимости данного объекта недвижимости суд отдает предпочтение рыночной стоимости квартиры. При этом суд исходит из того, что квартира по договору между Администрацией Миасского городского округа и ФИО74 была безвозмездно передана в собственность ФИО74, из реестра муниципальной собственности квартира сразу после заключения договора приватизации была исключена, на балансе муниципального образования не числилась, в собственности ФИО74 квартира находилась 16 лет.

То обстоятельство, что при жизни ФИО74 не зарегистрировала право собственности на квартиру в ОГУП «Обл.ЦТИ», в регистрационной палате, в данном случае существенного значения не имеет, поскольку отсутствие факта регистрации договора приватизации не лишало ФИО74 права собственности на данную квартиру. При таких обстоятельствах инвентаризационная стоимость квартиры в данном случае не применима.

По тем же причинам суд не принимает показания представителя потерпевшего Потерпевший №1 в судебном заседании в той части, что при отсутствии регистрации ФИО74 договора приватизации в Обл.ЦТИ квартира не выбыла из собственности муниципального округа и ее оценку следует осуществлять по инвентаризационной стоимости, как основанные на добросовестном заблуждении и неверном толковании закона. 

То обстоятельство, что потерпевшим по данному делу признано муниципальное образование «Миасский городской округ», не влечет применения при оценке квартиры инвентаризационной стоимости, обусловлено тем, что в соответствии с гражданским законодательством квартира является выморочным имуществом, которое по закону переходит в собственность муниципального образования, то есть муниципальное образование является потенциальным собственником данной квартиры.

В соответствии со ст. 196 УПК РФ проведение экспертизы об определении рыночной стоимости объекта недвижимости не является обязательным. Рыночную стоимость квартиры суд устанавливает из отчета об оценке данной квартиры, которое составлено специалистом, обладающим специальными познаниями, учитывает место нахождения квартиры, ее состояние, содержит глубокий анализ рынка недвижимости в г. Миассе, обстоятельно мотивировано с приведением необходимых аргументов. Сомневаться в данной оценке суд не имеет оснований, поскольку она соответствует кадастровой стоимости объекта, а также показаниям свидетелей о продаже квартиры за цену свыше 1000000 рублей. 

Действия подсудимой ФИО1 подлежат квалификации по ст. 159 ч. 4 УК РФ, как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере. 

При такой квалификации суд исходит из того, что ФИО1, ФИО80, ФИО36, ФИО77, действуя на основе предварительного сговора между собою, состоявшегося до выполнения объективной стороны преступления, противоправно, из корыстных побуждений, путем обмана приобрели право на выморочное имущество, с причинением муниципальному образованию «Миасский городской округ», являющегося наследником выморочного имущества, материального ущерба, который в силу закона является особо крупным размером. 

Об обмане и корыстной цели свидетельствуют установленные в судебном заседании обстоятельства того, как, изготовив несоответствующий действительности договор купли-продажи квартиры по адресу: АДРЕС между ФИО74 и ФИО75, зарегистрировав в ДАТА году, когда такие полномочия у Обл.ЦТИ отсутствовали, переход права собственности на квартиру от ФИО74 к ФИО78 1998 годом, то есть «задним» числом, соучастники приобрели право на квартиру, сразу после этого квартиру продали, а денежные средства разделили между собою. 

О подложности договора купли-продажи между ФИО74 и ФИО75 и его составлении в ДАТА году, когда ФИО74 уже не было в живых, свидетельствует то, что ФИО78 никогда не был знаком с ФИО74, денег на покупку квартиры у него не было, квартиру он у нее никогда не покупал, не знает, где она расположена, договор купли-продажи квартиры датирован 1998 годом, однако ФИО74 проживала в квартире вплоть до своей смерти в ноябре ДАТА года, записи в реестровой книге ОГУП «Обл.ЦТИ» о регистрации права собственности на квартиру ФИО74, о переходе права собственности от ФИО74 к ФИО78 выполнены ФИО80, согласие на продажу квартиры ФИО75 выдано в 2014 году, регистрация данного договора в Росреестре ФИО75 осуществлена также в ДАТА году, сведения о нотариальном удостоверении договора подложны. 

О предварительном сговоре свидетельствуют установленные в судебном заседании обстоятельства того, как подсудимые заранее договорились между собою о приобретении права собственности на чужое имущество, распределили между собою роли и каждый выполнил свою роль: ФИО36 предоставила информацию о квартире, занималась поиском покупателя, ФИО80 договорилась с ФИО1 об изготовлении подложного договора купли-продажи между ФИО74 и ФИО75 и его регистрации «задним» числом в реестровой книге Обл.ЦТИ, внесла записи в реестровую книгу о регистрации собственности и перехода права собственности на данную квартиру, осуществила поиск покупателя, получила деньги за продажу квартиры, которые разделила между соучастниками, ФИО77 вынес из квартиры имущество прежнего собственника и подыскал лицо, на которое было оформлено право собственности, а ФИО1 изготовила подложный договор купли-продажи между ФИО74 и ФИО75, предоставила из архива реестровую книгу для регистрации данного договора «задним» числом, выдала справку о принадлежности квартиры ФИО78.

Об использовании служебного положения свидетельствует то, что ФИО1 согласно приказу работала директором Миасского филиала областного государственного унитарного предприятия «Обл.ЦТИ», то есть являлась должностным лицом в государственном унитарном предприятии, выполняющим организационно-распорядительные и административно-хозяйственные функции, которые использовала при совершении преступления. 

При назначении вида и размера наказания подсудимой ФИО1 суд учитывает, что ею совершено оконченное умышленное преступление, относящееся к категории тяжких, против чужой собственности. Обстоятельств, отягчающих наказание подсудимой, судом не установлено. Смягчающими суд считает: состояние здоровья ФИО1, обусловленное имеющимися заболеваниями. Суд принимает во внимание, что в прошлом биография ФИО1 являлась безупречной, она имеет длительный трудовой стаж, продолжает работать, отмечена грамотами, благодарностями, наградами, по месту работы руководством, коллегами, клиентами, по месту жительства участковым уполномоченным, соседями, руководством ТСЖ характеризуется положительно, к уголовной ответственности привлечена впервые. Учитывает суд и ...-летний возраст подсудимой.

С учетом характера общественной опасности совершенного преступления, отнесенного законодателем к тяжким, степени общественной опасности совершенного преступления, включающей ключевую роль подсудимой при совершении преступления, обстоятельств преступления, тяжести наступивших последствий, в том числе от продажи объекта недвижимости, лишаясь которого, добросовестный покупатель остается без жилья и без денег, личности подсудимой суд считает, что оснований для изменения категории преступления не имеется, в виду отсутствия исключительных обстоятельств, связанных с целями и мотивами преступления, роли виновной в совершении преступления, ст. 64 УК РФ в отношении подсудимой также не применима, ФИО1 следует назначить наказание в виде лишения свободы на срок в пределах санкции статьи, предусматривающей ответственность за совершенное преступление. При указанных обстоятельствах, учитывая также поведение подсудимой после совершения преступления, оснований для применения положений ст. 73 УК РФ в отношении нее суд не находит. Кроме того, суд считает необходимым назначить подсудимой дополнительное наказание в виде штрафа, который с учетом материального положения подсудимой судом устанавливается в размере 700000 рублей. Оснований для назначения подсудимой дополнительного наказания в виде ограничения свободы суд не усматривает. 

Суд считает, что такое наказание является средством восстановления социальной справедливости, оно послужит исправлению подсудимой и предупредит совершение ею новых преступлений.

Ввиду назначения дополнительного наказания в виде штрафа, оснований для снятия ареста на имущество ФИО1 на данный момент не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 307-309 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

ФИО1 признать виновной в совершении преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 4 УК РФ, и назначить наказание в виде лишения свободы сроком на два года шесть месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима со штрафом в размере 700000 (семьсот тысяч) рублей.

Меру пресечения ФИО1 до вступления приговора в законную силу подписку о невыезде и надлежащем поведении изменить на заключение под стражу, под которую взять ее немедленно в зале суда и исчислять срок отбытия наказания с 06 апреля 2017 года. Зачесть ФИО1 в срок отбытия наказания время ее нахождения под стражей с 28 по 29 июня 2016 года.

Вещественные доказательства: ...

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 суток со дня его провозглашения, а осужденным, содержащимся под стражей, в тот же срок со дня вручения ему копии приговора. В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении дела судом апелляционной инстанции, о чем должно быть указано в его апелляционной жалобе. 

Председательствующий: Андреева С.Н.

суд апелляционной инстанции

определил:

Приговор Миасского городского суда Челябинской области от 06 апреля 2017 года в отношении ФИО1 изменить:

- указать правильно на листе 3 приговора инициалы свидетеля ФИО80 «....», вместо ФИО80 «....»; на листе 4 приговора инициалы осужденной ФИО1 «....», вместо ФИО1 «....»;

- исключить из числа доказательств приговор от 09 декабря 2016 года в отношении ФИО36, ФИО2 №2, ФИО17;

-учесть в качестве обстоятельства, смягчающего наказание, частичное возмещение причиненного ущерба;

- снизить срок лишения свободы по преступлению, предусмотренному ч.4 ст. 159 УК РФ, до двух лет.

В остальной части этот же приговор оставить без изменения, апелляционные представление государственного обвинителя Акулина В.В., жалобы адвоката Заболотной Л.М., адвоката Лихачевой Е.А. (с дополнением), осужденной ФИО1 - без удовлетворения.