Дело 2-642/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Лесной Свердловской области «03» сентября 2018 года 

Городской суд г. Лесного Свердловской области в составе: председательствующего судьи Саркисян Т.В. при секретаре судебного заседания Зиминской Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в городской суд гор. Лесного с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. ***2011 года ответчики с согласия истца были прописаны в данном жилом помещении. С 2012 года ответчики не проживают в указанной квартире. Истец, ссылаясь на ст. 209 ГК РФ, просит суд признать утратившими право пользования ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 квартирой расположенной по адресу: ***, их фактическое место жительства не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала в полном объеме, пояснив, что в 2012 году ответчик ФИО2, который является ей братом, продал квартиру и с целью сохранить прописку в ЗАТО был вместе с семьей зарегистрирован по ее адресу. Сам ФИО2 вместе со своей семьей выехал на постоянное место жительство в другой город. 

Ответчики в суд не явились, отзыв на иск не представили, извещены по последнему известному месту регистрации. 

Представитель третьего лица – ОМВД России по ГО «город Лесной» в судебное заседание также не явился, направлен письменный отзыв на иск ФИО1, из которого следует, что решение суда о признании граждан утратившими право пользования жилыми помещениями является основанием для снятия указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилья. Право частной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ).

На основании ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.209, ст.223, ст.235, ч.2 ст.558 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества. Договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ***, согласно договору обмена жилыми помещениями от ***.

Данный договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации *** под ***.

В указанную квартиру в 2011 году вселены ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 Исходя из представленной истцом в материалах дела справки МБУ «РКЦ» от ***. *** в квартире по адресу: ***, продолжают оставаться зарегистрированным ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4

Согласно ответу отдела режима ФГУП «Комбинат «Электрохимприбор», ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 оформленного входа-выхода в г.Лесной не имеют (л.д.20). 

Согласно ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В настоящее время договора безвозмездного пользования спорного жилого помещения, в соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ, между ответчиками и собственником жилого помещения не заключалось, ответчики в квартире не проживают, из города выехали, место их фактического проживания не известно. 

Соответственно, требования ФИО1 о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ***, правомерны и подлежат удовлетворению.

Требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета суд считает не подлежащими удовлетворению.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентирован Федеральным законом от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст. 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона; прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме; выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Кроме этого, вопрос о снятии граждан с регистрационного учета носит административно-распорядительный характер и производится органами регистрационного учета. 

Таким образом, исковые требования в этой части требований о снятии ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета не основаны на законе в связи, с чем подлежат отклонению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, Суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, *** г.р., ФИО3, *** г.р., ФИО4, *** г.р., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***.

В остальной части требований ФИО1 - отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ***. 

Взыскать в солидарном порядке пользу ФИО1 с ФИО2, ФИО3, ФИО4 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия в окончательной форме, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме через городской суд ***.

Текст решения изготовлен с помощью компьютерной техники в совещательной комнате.

Судья Т.В.Саркисян