Дело № 2-9/2025

УИД: 43RS0035-01-2024-000747-03

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2024 года г. Советск

Кировской области

Советский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Ефимовых И.Н., 

при секретаре судебного заседания Головиной Я.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9/2025 по иску администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской республике и Кировской области о признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

Администрация муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Кировской области о признании права собственности на выморочное имущество.

Истец в обоснование заявленных требований указал, что на территории муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области было выявлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее по информации КОГБУ «БТИ» ФИО7 (1/3 доля), ФИО4 (2/3 доли). Согласно свидетельству о смерти II-ИП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из ответа Кировской областной нотариальной палаты следует, что лицо, обратившееся с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, не подтвердило родственные связи с наследодателем. Таким образом, наследники ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка является ФИО4 Поскольку после смерти ФИО4 наследники по закону и по завещанию отсутствуют, то имеются основания полагать, что 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, которые ранее принадлежали ФИО4, являются выморочным имуществом. Ссылаясь на п.2 ст.218 ГК РФ, ст. ст. 1112, 1151, 1152, 1153, ГК РФ, п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», просит признать за муниципальным образованием Советское городское поселение Советского района Кировской области право собственности на выморочное имущество – 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела протокольными определениями суда ненадлежащий ответчик – Управление Росреестра по Кировской области заменен на ответчика Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской республике и Кировской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Кировской области, КОГБУ «БТИ» Советское представительство, нотариус Советского нотариального округа Кировской области ФИО1

Представитель истца – администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО2 пояснил, что с лета 2024 года в спорном жилом доме проживает гражданин, с которым администрация поселения заключила договор, до лета 2024 года в спорном жилом доме никто не проживал более 10 лет, дом разрушается. Необходимость в признании данного имущества выморочным возникла в связи с тем, что дом никто не содержит, имеется опасность возникновения пожара, признание за муниципальным образованием права собственности на доли в жилом доме и земельный участок позволит администрации поселения заключить договор социального найма на данное жилое помещение. 

Представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской республике и Кировской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном ранее отзыве указал, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, права не зарегистрированы. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости правообладателем данного участка является ФИО4 В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости в отношении жилого дома с кадастровым номером №, площадью 27,7 кв. метров, по адресу: 

<

адрес>, права не зарегистрированы. 

Представитель КОГБУ «БТИ», Советское представительство в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус Советского нотариального округа Кировской области ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом письменного согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Как указано в п. 2 ст. 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В настоящее время отсутствует специальный закон, определяющий порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

В связи с этим наследование выморочного имущества осуществляется согласно общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, с учетом некоторых особенностей. В частности, для приобретения выморочного имущества не требуется принятие наследства (п. 1 ст. 1152ГК РФ), кроме того, не допускается отказ РФ, субъекта РФ или муниципального образования от принятия выморочного имущества (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований – их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время – в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В судебном заседании установлено, что в архиве Советского представительства КОГБУ «БТИ» по состоянию на 01.07.1998 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО7 (1/3 доля в праве общей долевой собственности) на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 (ранее – ФИО9) Н.В. (2/3 доли в праве общей долевой собственности) на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Советским представительством КОГБУ «БТИ» по запросу суда в материалы дела представлены копии вышеуказанных документов.

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (

<

адрес> 

<

адрес>), являются в равных долях жена – ФИО5, дочь – ФИО6, сын – ФИО7 (л.д.57-58).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является дочь – ФИО6 Указано, что данная доля принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59-60). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО13 был зарегистрирован брак, что подтверждается записью акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ФИО14 сменила фамилию на ФИО15 (л.д.30).

Из информации Советского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции Кировской области следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Согласно информации, представленной Советским межрайонным отделом ЗАГС министерства юстиции Кировской области, ФИО4 детей не имела, муж ФИО4 – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-50).

Из информации, представленной Кировской областной нотариальной палатой, следует, что после смерти ФИО4 нотариусом Советского нотариального округа Кировской области ФИО11 было открыто наследственное дело №, в рамках которого ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратилась ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельство о праве на наследство ФИО10 нотариусом не было выдано, поскольку в материалы дела не были представлены документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем.

Из информации Советского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции Кировской области следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла (л.д.49-50).

26.11.2024 нотариусом Советского нотариального округа Кировской области ФИО1 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, из которого следует, что в результате рассмотрения обращения администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество после смерти ФИО4, заявителю отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку в материалах наследственного дела имеется заявление ФИО10 о принятии наследства после смерти ФИО4

Из материалов наследственного дела следует, что до настоящего времени обращений иных наследников с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4 нотариусу не поступало.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 27,7 кв. метров, поставлен на кадастровый учет 27.11.2011, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.9).

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, права не зарегистрированы, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, площадь – 776 кв. метров. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости правообладателем данного участка является ФИО4 (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в администрацию г. Советска подана декларация (заявление) о факте использования земельного участка, которым декларируется, что ФИО4 пользуется земельным участком по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, под индивидуальный жилой дом и для ведения личного подсобного хозяйства.

Анализируя вышеизложенные доказательства в совокупности, учитывая длительный период времени, прошедший после смерти ФИО4 (11 лет), суд приходит к выводу, что наследников, принявших по закону либо по завещанию в установленные законом сроки наследство после смерти ФИО4 не имеется, как не имеется и доказательств фактического принятия наследства в установленный законом срок кем – либо из наследников. Следовательно, имущество в виде 2/3 долей жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 27,7 кв. метров, земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, являются выморочным имуществом, должно наследоваться субъектами, которые перечислены в п. 2 ст. 1151 ГК РФ.

Вышеуказанными правовыми нормами установлено, что выморочное имущество в виде жилого помещения, земельного участка, расположенные на территории Российской Федерации, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором они расположены. 

Спорное имущество в виде долей вышеуказанного жилого дома, земельный участок находятся на территории муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области, следовательно, данное муниципальное образование и является наследником выморочного имущества, и отказаться от данного наследства не может в силу закона.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Советское городское поселение Советского района Кировской области право собственности на выморочное имущество - 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд Кировской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Советский районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Советский районный суд Кировской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Ефимовых

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2024.