копия

дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новомичуринск 23 июля 2021 г.

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Крыкановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя 

<

данные изъяты> к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав исполнитель 

<

данные изъяты> обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что на основании исполнительного листа ФС № выданного Кунцевским районным судом 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО1 в пользу АО «

<

данные изъяты>» денежных средств по кредиту в размере 110 682 995 руб. 01 коп. В рамках исполнительного производства с целью розыска имущества должника судебным приставом-исполнителем истребованы и получены сведения о том, что ФИО1 на праве собственности принадлежат, в том числе: 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 043 154 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно в 2 460 м по направлению на северо-восток от 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 55 567 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно в 1 830 м по направлению на северо-восток от 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 207 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 296 706 кв.м, расположенный по адресу: примерно в 2 060 м по направлению на северо-восток от ориентира по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 58 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, восточнее 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 371 980 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 296 706 кв.м, расположенный по адресу: примерно в 1820 м по направлению на северо-восток от ориентира: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 91 314 кв.м, расположенный по адресу: примерно в 1 000 м по направлению на северо-восток от ориентира: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 133 279 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно в 2 110 м по направлению на северо-восток от 

<

адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанные земельные участки должника наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра недвижимости. Кроме того, в рамках исполнительного производства получен ответ из ГИБДД о принадлежности ФИО1 транспортных средств: легкового автомобиля Мерседес-Бенц 280, 1974 года выпуска, государственный регистрационный знак №; мотоцикла 

<

данные изъяты> года выпуска, государственный регистрационный знак 

<

данные изъяты>, в отношении вышеуказанных транспортных средств вынесено постановление об исполнительном розыске. В ходе совершения исполнительных действий денежные средства не взыскивались. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество должника ФИО1: гараж-бокс, находящийся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> Оценка данного имущества не производилась, однако по предварительной оценке, указанной в акте, стоимость гаража-бокса значительно меньше суммы долга. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности должника ФИО1 перед взыскателем АО «Россельхозбанк» составляет 110 682 995 руб. 01 коп. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. Истец - судебный пристав судебный пристав исполнитель 

<

адрес> просила суд обратить взыскание на следующее имущество должника ФИО1: 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 043 154 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно в 2 460 м по направлению на северо-восток от 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 55 567 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно в 1 830 м по направлению на северо-восток от 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 207 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 296 706 кв.м, расположенный по адресу: примерно в 2 060 м по направлению на северо-восток от ориентира по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 58 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, восточнее 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 371 980 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 296 706 кв.м, расположенный по адресу: примерно в 1820 м по направлению на северо-восток от ориентира: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 91 314 кв.м, расположенный по адресу: примерно в 1 000 м по направлению на северо-восток от ориентира: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 133 279 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно в 2 110 м по направлению на северо-восток от 

<

адрес>, в целях последующей реализации для погашения долга в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец - представитель 

<

адрес>, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, третье лицо - представитель АО «

<

данные изъяты>», надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела слушанием не просили, причины неявки не известны.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на все территории Российской Федерации.

Принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и её территориальные органы в соответствии ч.1 ст.5 ФЗ «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ (далее по тексту - ФЗ «Об исполнительном производстве).

В судебном заседании установлено, что решением Кунцевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования АО «

<

данные изъяты>» к ООО «

<

данные изъяты>», ЗАО «

<

данные изъяты>», ФИО1, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «

<

данные изъяты>» о взыскании задолженности по кредитным сделкам, обращении взыскания на заложенное имуществ; с ООО «

<

данные изъяты>», ЗАО «

<

данные изъяты>», ФИО1 в солидарном порядке в пользу АО «

<

данные изъяты> взыскана задолженность по кредитным договорам в размере 110 622 995 руб. 10 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> ФИО4 от 23.05.20219 в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа ФС №, выданного Кунцевским районным судом 

<

адрес> по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску АО «

<

данные изъяты>» к ООО «

<

данные изъяты>», ЗАО «

<

данные изъяты>», ФИО1, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «

<

данные изъяты>» о взыскании задолженности по кредитным сделкам, обращении взыскания на заложенное имущество.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспорены стороной ответчика.

В силу положений ст.24 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

При этом, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст.278 ГК РФ).

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа ч.4 ст.35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нём здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4 ст.69).

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> ФИО7 установлено, что должнику ФИО1 на праве собственности принадлежит, в том числе, следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 043 154 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно в 2 460 м по направлению на северо-восток от 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 55 567 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно в 1 830 м по направлению на северо-восток от 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 207 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 296 706 кв.м, расположенный по адресу: примерно в 2 060 м по направлению на северо-восток от ориентира по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 58 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, восточнее 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 371 980 кв.м, расположенный по адресу: примерно в 1820 м по направлению на северо-восток от ориентира: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 91 314 кв.м, расположенный по адресу: примерно в 1 000 м по направлению на северо-восток от ориентира: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 133 279 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно в 2 110 м по направлению на северо-восток от 

<

адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом судом также установлено, что земельные участки: - с кадастровым номером №, площадью 371 980 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; - с кадастровым номером №, площадью 296 706 кв.м, расположенный по адресу: примерно в 1820 м по направлению на северо-восток от ориентира: 

<

адрес>, указанные истцом в исковом заявлении, и на которые он просит суд обратить взыскание, не принадлежат должнику ФИО1, что следует из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанные земельные участки должника ФИО1, указанные в Выписке из ЕГРН, наложен запрет на совершение регистрационных действий.

До настоящего времени должник ФИО1 добровольно не исполнил требование исполнительного документа в отношении взыскателя АО «

<

данные изъяты>», задолженность ответчиком не погашена и составляет 110 682 995 руб. 01 коп.

В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем было установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» может быть в первую очередь обращено взыскание, в том числе, денежные средства и движимое имущество, что следует из представленных материалов исполнительного производства.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение вышеуказанных положений ответчиком ФИО1 в материалы дела не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, с достоверностью и достаточностью подтверждающих несоразмерность долга заявленным требованиям об обращении взыскания на земельные участки, также как и доказательств исполнения решения суда и отсутствия задолженности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика ФИО1, не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству представлено не было, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счёт погашения задолженности перед взыскателем АО «

<

данные изъяты>».

Статьёй 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст.85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

При указанных обстоятельствах исковые требования судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> подлежат частичному удовлетворению.

Поскольку истец в силу закона освобождён от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО1 в соответствии со ст.103 ГПК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> удовлетворить частично. 

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 имущество: 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 043 154 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно в 2 460 м по направлению на северо-восток от 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 55 567 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно в 1 830 м по направлению на северо-восток от 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 207 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 296 706 кв.м, расположенный по адресу: примерно в 2 060 м по направлению на северо-восток от ориентира по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 58 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, восточнее 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 91 314 кв.м, расположенный по адресу: примерно в 1 000 м по направлению на северо-восток от ориентира: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 133 279 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно в 2 110 м по направлению на северо-восток от 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - О.Н. Дмитриева