Дело № 2-223/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Целинное 

7 октября 2020 года

Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Тельманова А.С., 

при секретаре Заика А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что 14.02.2013г. между ФГУП «Южное» Россельхозакадемии и ФИО3 был заключен договор найма жилого помещения в домах, принадлежащих ФГУП «Южное» Россельхозакадемии. В соответствии с данным договором ФИО3, как нанимателю и членам ее семьи была предоставлена во владение и пользование для проживания квартира общей площадью 58,5 кв.м., расположенная по адресу: Курганская область, Целинный район, с. ФИО4 Лог, ул. 

<

адрес> В данной квартире на регистрационном учете состоит ответчик. На основании решения мирового судьи судебного участка №23 Целинного судебного района Курганской области от 21.08.2015г. брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжении брака истцу присвоена фамилия Безельт. С 2015 года ответчик фактически проживает по адресу: Курганская область, Целинный район, с ФИО4 Лог, ул. 

<

адрес> В спорной квартире ответчик обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполнял, не предпринимал каких-либо попыток по вселению в спорную квартиру. Просит признать ФИО2 утратившим право пользованием жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представители третьих лиц МО МВД РФ «Куртамышский» МП (дислокация с. Целинное) и Администрации Южного сельсовета Целинного района Курганской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных заявления, направленных в суд, не возражали против удовлетворения требований истца, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, указала, что не является собственником квартиры, в которой проживает истец, считает, что в документах допущена ошибка.

Заслушав мнение сторон, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: Курганская область, Целинный район, с. ФИО4 Лог, ул. 

<

адрес>, что подтверждается договором найма жилого помещения от 14.02.2013г.

Из свидетельства о расторжении брака I-БС № и копии актовой записи о расторжении брака № следует, что брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ФИО3 присвоена фамилия Безельт. 

Согласно адресной справке от 04.08.2020 ФИО2 значится зарегистрированным с 25.01.2003 по адресу: Курганская область, Целинный район, с. ФИО4 Лог, ул. 

<

адрес>.

Как следует из справок администрации Кислянского сельсовета Целинного района Курганской области по указанному выше адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7

Свидетели ФИО8 и ФИО9 показали суду, что ответчик ФИО2 в квартире истца более 5 лет не проживает, за домом не следит, ремонт не осуществляет, коммунальные платежи не оплачивает 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств, опровергающих требования истца, который является нанимателем жилого помещения, ФИО2 в жилом доме не проживает с 2015 года, переехал на другое место жительства, членом семьи нанимателя в настоящее время не является, в договоре социального найма не указан, не имеет иного права пользования жилым помещением, он утратил право пользования названным жилым помещением.

В соответствии с подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.

С учетом изложенного, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного решения.

Руководствуясь ст.ст.12, 35, 56, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, Целинный район, с. ФИО4 Лог, ул. 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Целинный районный суд. Мотивированное решение составлено 7 октября 2020 года.

Председательствующий: А.С. Тельманов