КОПИЯ

дело №2-3941/2018

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М., 

при секретаре Зиганшиной Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

ООО «УО «Челныстройремонт» (далее-истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 (далее-ответчики) о взыскании задолженности по платежам за жилищные и коммунальные услуги в размере 191 696 рублей 40 копеек и возврате уплаченной государственной пошлины в размере 6 150 рублей 90 копеек, указывая, что ответчики являясь собственниками и проживая в квартире №..., расположенной по адресу: ...), начиная с 01 марта 2014 года перестали регулярно оплачивать жилищно-коммунальные услуги. В результате чего по состоянию на 01 января 2018 года образовалась задолженность в размере 191 696 рублей 40 копеек. Несмотря на неоднократные предупреждения о погашении задолженности сумма долга до настоящего времени не погашена. 

В судебном заседании представитель истца ООО «УО «ЧСР» ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица ООО «ГРЦ» на судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Выслушав в судебном заседании доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1 пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных частью 3 статьи 169 настоящего кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из материалов дела усматривается, что ответчики являются собственниками квартиры №..., расположенной по адресу: ... (л.д. 9, 13).

Согласно представленной истцом справке по начислениям на лицевой счет за период с 01 января 2014 года по 28 февраля 2018 года в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность в размере 191 696 рублей 40 копеек, в том числе: коммунальные услуги – 114 973 рубля 74 копейки, содержание жилого помещения – 44 193 рубля 42 копейки, пени (ООО «УО «ЧСР») – 31 678 рублей 65 копеек, пени для капитального ремонта (НО Фонд ЖКХ РТ) – 850 рублей 59 копеек (л.д. 6).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При таком положении, принимая во внимание, что ответчики не явились, возражений относительно иска не представили, иск подлежит удовлетворению в полном объеме на основании доказательств, представленных истцом.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, уплаченная истцом при подаче данного иска государственная пошлина в размере 6 150 рублей 90 копеек подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, то есть по 3 075 рублей 45 копеек с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 95 848 рублей 20 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 95 848 рублей 20 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в равных долях в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» государственную пошлину в размере 6 150 рублей 90 копеек, по 3 075 рублей 45 копеек с каждой.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья Фарзутдинов И.М.