Дело №2-424/2024 

УИД 75RS0003-01-2024-000118-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 г. г. Чита

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Соловьевой Н.А.

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Читы Лелекова М.В.

при секретаре Перекрест Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... По указанному адресу зарегистрирован ФИО3, который не является ни родственником, ни членом семьи истца. В квартиру фактически ответчик не вселялся, отношений с истцом не поддерживает, соглашения о праве пользования квартирой не заключалось. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. На основании вышеизложенного, с учетом уточненных требований, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещение о дате, времени и месте судебного заседания, направленные судом по адресу места жительства и регистрации, не получил. Судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 № 221 и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением. В связи с указанным, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписки из реестра объектов технического учета КГБУ по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» от 29.01.2024г. ФИО1 принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, расположенная по адресу .... Право собственности возникло на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 23.02.1994г.

Из пояснений истца следует, что ответчик является дальним родственником ее мужа - ФИО4, в начале 2000 годов приехал из Азербайджана на работу в Читинскую область. Поскольку для трудоустройства ответчику необходима была регистрация, его формально прописали в принадлежащей ее семье квартире, при этом фактически он в квартире никогда не проживал, бремя содержания не нес, вещей своих не завозил. Фактически снимал иное жилое помещение, где и проживал. Ориентировочно в 2005 году ФИО3 вернулся на постоянное место жительства в Азербайджан, пообещав добровольно сняться с регистрационного учета, однако свое обещание не выполнил, связь с ним в настоящее время утрачена.

Согласно поквартирной карточке ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 17 апреля 2003 года, как зять собственника.

Согласно сведениям, предоставленным УВМ УМВД России по Забайкальскому краю от 25.01.2024 ФИО2 ....р. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: ..., с 13.01.2004г. по настоящее время.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации (статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимыми обстоятельствами при решении настоящего спора являются наличие или отсутствие между истцом и ответчиком семейных отношений, наличие либо отсутствие между сторонами соглашения о пользовании спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 показала, что в спорной квартире проживает со своими двумя детьми. С ответчиком долгие годы связь не поддерживается. Коммунальные платежи за квартиру ответчик не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. 

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные истцом.

Бремя содержания спорного жилого помещения истцом ФИО1 повреждено платежным документами.

Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что ФИО3 утратил право пользоваться спорной квартирой, подтвердив такую утрату фактическим непроживанием и прекращением несения бремени содержания жилого помещения. 

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования истца к ответчику о признании его утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ....

В остальной части исковых требований - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.А.Соловьева

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2024г.