Дело № 2-121/2020

УИД 11RS0001-01-2019-015100-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Сурниной Т.А.

при секретаре Поповой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт

21 мая 2020 года гражданское дело по иску ООО УК «Октябрьская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ООО УК «Октябрьская» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб., судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, в размере 

<

данные изъяты> руб. 

В обоснование исковых требований указано, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, надлежащим образом не выполняет возложенную на нее законом обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Определением суда от 06.02.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб. (

<

данные изъяты> от всей задолженности по оплате жилого помещения), судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины. Требования к ФИО2 не поддержал, поскольку к нему исковые требования заявлены отдельно и рассматриваются в Сыктывкарском городском суде, ФИО2 исключен из числа ответчиков.

Представитель истца ООО УК «Октябрьская» в судебное заседание не явился, направив заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направив заявление о признании уточненных исковых требований в полном объеме.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4. ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом; собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «Октябрьская» производит управление и обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В период с 01.06.2014 по 31.03.2017 ООО УК «Октябрьская» производила начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за жилое помещение № собственником которого в указанный период являлась ФИО1 (

<

данные изъяты> доля в праве).

Предоставленными истцом документами, подтверждается факт оказания соответствующих услуг, начисление платы за пользование жилым помещением в спорный период. 

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.06.2014 по 31.03.2017 у ответчика ФИО1 образовалась задолженность по оплате жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб. (

<

данные изъяты> от всей задолженности по оплате жилого помещения).

Суд принимает представленный истцом расчет задолженности, поскольку последний подтвержден документально с учетом произведенных ФИО1 платежей и проверен судом. При этом суд учитывает, что наличие задолженности и расчет в ходе рассмотрения дела ответчиком не оспаривались, иных расчетов ответчик не представил.

Также суд принимает признание ФИО1 исковых требований в полном объеме. Признание исковых требований произведено добровольно, данные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется ее подпись.

При таких обстоятельствах и на основании ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает признание исковых требований и удовлетворяет требования истца в полном объеме. 

Поскольку истцом при подаче искового заявления произведена уплата государственной пошлины, и эти расходы истца подтверждены, с учетом требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу истца расходов по ее уплате в размере 

<

данные изъяты> руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Октябрьская» задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.06.2014 по 01.03.2017 в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб., а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия.

Судья Т.А. Сурнина