Дело №2-776/2024

УИД 73RS0013-01-2024-001239-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2024 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе судьи Тимошенко Н.А., при секретаре Харьковой О.С., с участием помощника прокурора г. Димитровграда Ульяновской области Никитина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истице принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирована истица, ее сын ФИО3 и ответчик ФИО2 Ответчик с (ДАТА) в данной квартире не проживает, членом семьи истца не является, вещей ответчика в квартире нет. Истец как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры.

Просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании не явилась, согласно заявлению просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала. Ранее участвуя в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что квартира была приобретена ею в собственность до того как она стала проживать с ФИО4, который является отцом ее сына. Ответчик добровольно выехал из квартиры после того как они расстались, уезжал на заработки в Москву, его местонахождение ей не известно. Вещей ФИО4 в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по известному адресу регистрации, причина неявки суду неизвестны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся материалам, в порядке заочного производства.

Заслушав заключение помощника прокурора г.Димитровграда Никитина В.В., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права и обязанности собственника жилого помещения установлены ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1 с (ДАТА), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Как следует из справки формы №*, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» от (ДАТА) в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит, в том числе, ответчик ФИО2

В силу п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истец, являясь собственником спорной квартиры, вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе продавать, предоставлять для проживания иным лицам, регистрация ответчиков в квартире бесспорно создает препятствия истцу в осуществлении своих прав, как собственника жилого помещения, поскольку квартира юридически свободной не является.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, данное право истца никем не оспорено, он вправе требовать устранения нарушений своего права путем предъявления требований об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (ДАТА) года рождения (паспорт №*), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>. 

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, (ДАТА) года рождения (паспорт №*), с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, которое будет изготовлено в окончательной форме 08.05.2024.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Тимошенко