РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июля 2020 года г. Тула 

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе: 

председательствующего Чариной Е.В., 

при секретаре Рожиной А.И., 

с участием:

истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1271/2020 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что он (ФИО1) является собственником жилого дома (далее – спорное жилое помещение, спорный жилой дом), расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и им (ФИО1), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, однако с ДД.ММ.ГГГГ она в жилом доме не проживет. На его (истца) требование о добровольном снятии с регистрационного учета ФИО3 ответила отказом.

Просил суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, доводы, изложенные в их обоснование, подтвердил, просил суд иск удовлетворить. Пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Его племянник ФИО2 заключил брак с ФИО3, после чего последняя была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи ФИО2 и его (истца) соответственно. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут, в связи с чем ответчица перестала быть членом его (истца) семьи. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехала в 

<

адрес>. Регистрация ответчицы по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер и нарушает его (истца) права как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. Какого-либо соглашения о сохранении за ФИО3 права пользования спорной жилой площадью не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании подтвердил доводы, изложенные истцом. Дополнительно пояснил, что брак с ФИО3 он (ФИО2) заключал дважды: в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, и соответственно дважды расторгал: ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО3, будучи его (третьего лица) супругой, была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи собственника жилого помещения, однако с ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ними (ФИО2 и ФИО3) прекращены, с указанного времени ответчица по месту регистрации не проживает, добровольно выехала в 

<

адрес>; материальной и иной поддержки они (ФИО2 и ФИО3) друг другу не оказывают, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, какого-либо соглашения о порядке пользования спорной жилой площадью в случае прекращения семейных отношений между сторонами, как того требуют положения части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, не достигнуто, в связи с чем право пользования жилым домом 

<

адрес> за бывшей супругой не подлежит сохранению.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в представленном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, в письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - УМВД России по г. Туле в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ.

Так, в соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 (продавец) и ФИО1 (покупатель), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО3, что подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области, а также домовой книгой по вышеуказанному адресу.

Ответчица вселена в жилой дом 

<

адрес> в качестве члена семьи супруга ФИО2 и соответственно собственника жилого помещения, с согласия последнего, что следует из объяснений истца ФИО1 и третьего лица ФИО2

Брак между ФИО2 (племянником истца) и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 66 Пролетарского судебного района (город Тула) от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО3 в спорном жилом доме не проживает, совместного хозяйства с ФИО2 не ведет, общего бюджета не имеют, членами одной семьи они не являются, членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО3 также не является, что подтверждается объяснениями истца ФИО1, третьего лица ФИО2 и ответчицей не опровергнуто. ФИО3 выехала для постоянного проживания в 

<

адрес>, что следует из содержания ее искового заявления об определении места жительства несовершеннолетних детей.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Принимая во внимание указанную норму права, суд полагает, что после прекращения брачных отношений между ответчицей ФИО3 и племянником истца ФИО1 – ФИО2 и последующего выезда ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ из спорного жилого дома, последняя перестала быть членом семьи истца, в связи с чем право пользования ответчицей жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению.

Какого-либо соглашения между собственником жилого помещения ФИО1 и ФИО3 о сохранении за последней права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, не имеется, последний не намерен предоставлять ответчице жилое помещение в пользование. Факт регистрации ФИО3 в спорном жилом доме не свидетельствуют о достигнутом между сторонами соглашении о пользовании жилым помещением, поскольку вселение ответчицы в жилое помещение имело место в период брака с племянником истца в качестве члена семьи ФИО2, семейные отношения ФИО2 и ФИО3 прекращены, ФИО3 в настоящее время проживает в 

<

адрес>, в письменном заявлении, адресованном суду, указала, что не возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Таким образом, регистрация ФИО3 по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер и согласно объяснениям истца нарушает его права по свободному владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

Предусмотренных нормами жилищного и гражданского права оснований к отказу в удовлетворении настоящего иска суд не усматривает. Сохранение за ответчицей ФИО3 права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, препятствовало бы реализации права собственника ФИО1 пользоваться приобретенным имуществом и не может быть рассмотрено иначе как ограничение права частной собственности. Для установления такого рода ограничений права гражданина необходимо прямое указание в законе. Такового применительно к возникшим правоотношениям не имеется.

Поскольку признание судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием к снятию такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства, суд находит подлежащим удовлетворению и исковое требование ФИО1 о снятии ответчицы ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Чарина