УИД 73RS0024-03-2020-000691-34

Дело № 2-3-459/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года с.Большое Нагаткино

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Мяльдзиной С.Н., 

при секретаре Валеевой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указала, что 15.07.2011 по договору купли-продажи земельного участка *** купила земельный участок общей площадью 620 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 03.09.2013. 

На указанном земельном участке расположены жилой дом общей площадью 70,6 кв.м, с кадастровым номером ***, собственником которого является ФИО1 

В 2018 году ФИО1 стало известно, что на момент заключения договора купли-продажи *** и государственный регистрации права собственности на него *** земельный участок с кадастровым номером *** был снят с кадастрового учета.

В этой связи ФИО1 были проведены кадастровые работы и 18.10.2018 земельный участок вновь был поставлен на кадастровый учет под другим кадастровым номером ***. Из чего следует, что ФИО1 не является собственником земельного участка, приобретенного ей 15.07.2011 по договору купли-продажи № 665.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 620 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Определением от 28.09.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета 

спора, привлечены ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, администрация МО «Цильнинский район» Ульяновской области, Управление муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации муниципального образования «Цильнинский район» Ульяновской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. 

Представитель ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Представитель ответчика – администрация МО «Большенагаткинское сельское поселение» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьих лиц - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, администрации МО «Цильнинский район» Ульяновской области, Управления муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации муниципального образования «Цильнинский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от *** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации МО «Цильнинский район» Ульяновской области от 14.07.2011 ***-п постановлено продать в собственность ФИО1 ранее учтенный с кадастровым номером ***, земельный участок площадью 620 кв.м по адресу: ***

По договору купли-продажи ***, заключенному 15.07.2011, администрация МО «Цильнинский район» Ульяновской области продала ФИО1 земельный участок площадью 620 кв.м, с кадастровым номером ***, находящийся по адресу: *** под индивидуальным жилым домом в границах, указанных в кадастровом плане Участка.

Согласно акту приема-передачи земельный участок по вышеуказанному адресу 15.07.2011 передан ФИО1

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** зарегистрировано ФИО1 03.09.2013, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется регистрационная запись ***.

Между тем из решения от 19.11.2012 ***, вынесенного ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, следует, что сведения о земельном участке, расположенном по адресу: ***, с кадастровым номером ***, из ГКН исключены. 

В решении указано, что сведения в Государственном кадастре недвижимости об указанном земельном участке носят временный характер, и по истечении двух лет со дня постановки на кадастровый учет земельного участка не осуществлена государственная регистрация права на земельный участок.

По сведениям Росрестра по Ульяновской области по состоянию на 07.10.2020 земельный участок общей площадью 620 кв. с кадастровым номером *** имеет статус «аннулированный».

Распоряжением агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области от 06.08.2018 ***-р утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале *** с условным номером *** площадью 620 кв.м, расположенного по адресу: ***, образуемого из земель, государственная собственность на которые не разграничена. 

Предварительно согласовано предоставление в собственность ФИО1 вышеуказанного земельного участка и предложено обеспечить выполнение кадастровых работ необходимых для образования земельного участка в соответствии со схемой, утвержденной распоряжением.

18.10.2018 земельный участок, расположенный по адресу: ***, площадью 620 кв.м, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ***.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является правообладателем жилого дома с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***

Из анализа вышеизложенных обстоятельств является очевидным, что земельный участок площадью 620 кв.м, с кадастровым номером ***, проданный ФИО1 по договору купли-продажи от 15.07.2011 ***, и земельный участок площадью 620 кв.м, кадастровым номером *** являются идентичными, поскольку расположены по одному и тому же адресу. 

Учитывая установленные обстоятельства и вышеприведенные нормы права, требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 620 кв.м с кадастровым номером ***, находящийся по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи жалобы в Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Н.Мяльдзина