Дело № 2-261/2019 г. 

УИД 34RS0016-01-2019-000334-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Жирновск 18 июня 2019 года 

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе,

председательствующего судьи Кучеровой Л.П., единолично,

при секретаре Рожковой О.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Грицких С.П.,

третьего лица – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 А.чу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что она на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем ей домовладении кроме неё, как собственника, значатся зарегистрированными: дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является членом семьи собственника и которого по просьбе супруга она зарегистрировала по данному адресу. Факт регистрации подтверждается справкой о составе семьи, выданной администрацией Линевского городского поселения Жирновского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, данными домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> в р.

<

адрес>.

При этом с момента регистрации ответчик ФИО2 принадлежащем ей доме никогда не проживал, личных вещей, либо вещей домашнего обихода, принадлежащих ответчику в указанном доме не находится, ответчик не пользуется им, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, и его регистрация в данном домовладении в настоящее время носит формальный характер.

Во внесудебном порядке выписать последнего не представляется возможным.

Просит, признать ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Грицких С.П., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ по причине отсутствия сведений о местонахождении ответчика, полагает, что требования истца ФИО1 не подлежат удовлетворению, поскольку в настоящее время о местонахождении ответчика ничего не известно, его отношение к заявленным требованиям выяснить не представляется возможным.

Третье лицо ФИО3 в ходе судебного заседания пояснила, что с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 А.чу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из п. 13 раздела II административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от 20.09.2007 года №208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем истцу ФИО1 домовладении кроме неё, как собственника, значатся зарегистрированными: дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является членом семьи собственника, и которого, согласно пояснениям истца, по просьбе супруга ФИО1 зарегистрировала по вышеуказанному адресу. 

Факт регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем на праве собственности ФИО1 подтверждается справкой о составе семьи, выданной администрацией Линевского городского поселения Жирновского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также данными домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> в р.

<

адрес>.

При этом с момента регистрации ответчик ФИО2 принадлежащем истцу доме никогда не проживал, личных вещей, либо вещей домашнего обихода, принадлежащих ответчику в указанном доме не находится, ответчик не пользуется им, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, и его регистрация в данном домовладении в настоящее время носит формальный характер.

Во внесудебном порядке выписать последнего не представляется возможным.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждается совокупностью следующих доказательств: 

- договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- данными домовой книги, в соответствии с которыми по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из показаний свидетеля ФИО7, следует, что он является супругом ФИО8, в 2017 году он обратился с просьбой к супруге о том, чтобы последняя зарегистрировала ФИО2 в принадлежащем ей доме, поскольку у него с ответчиком было намерение организовать общий бизнес, хотели зарегистрироваться в качестве ИП, а для этого необходима была регистрация. Фактически в доме он никогда не проживал, его вещей в доме нет, о его местонахождении в настоящее время им ничего неизвестно. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик, который не является членом семьи собственника жилого помещения, в домовладении фактически не проживает, никогда туда не вселялся и не пользовался жилым помещением, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, факт регистрации ответчика в домовладении принадлежащем истице создает препятствия для осуществления ею прав собственника данного имущества. Поэтому суд находит исковые требования ФИО1 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, подлежащими удовлетворению, так как регистрация ФИО2 в жилом помещении собственника носила формальный характер и не повлекла возникновения права пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 А.чу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ча с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья: подпись Л.П.Кучерова 

Копия верна: судья Л.П.Кучерова