Дело № 2–1(2)/2019

64RS0030-02-2018-000289-98

Решение

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года р.п. Екатериновка 

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Федорова А.В.,

при секретаре Чунчурове Р.С.,

с участием представителя истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО1, действующего на основании доверенностей от 03 августа 2018 года и 20 августа 2018 года,

представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 - ФИО3, действующего на основании доверенности от 12 ноября 2018 года,

представителя третьего лица ФИО4 – ФИО5, действующего на основании доверенности от 22 января 2019 года,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 к ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13 и кадастровому инженеру ФИО14 о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка, по встречному иску ФИО2, ФИО11, ФИО12 и ФИО13 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о снятии возражений к проекту межевания земельного участка,

установил:

ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 обратились в Ртищевский районный суд с иском к ФИО10 о признании необоснованным возражения ФИО10 на проект межевания земельного участка общей площадью 255000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, выделяемого ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 из земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:12:000000:129, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Саратовская область, Екатериновский район, тер. Андреевского МО (Воронцовский округ) и признании проекта межевания земельного участка общей площадью 255000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, выделяемого ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 из земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:12:000000:129, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Саратовская область, Екатериновский район, тер. Андреевского МО (Воронцовский округ) - согласованным. 

В обосновании заявленных требований указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 64:12:000000:129, расположенный по адресу: Саратовская область, Екатериновский район, Андреевское МО (Воронцовский округ).

Реализуя свое право на выдел своих долей из общей долевой собственности на земельный участок истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО15 для подготовки проекта межевания выделяемого земельного участка в счет принадлежащим им земельных долей.

30 августа 2018 года кадастровым инженером подготовлен проект межевания земельного участка с кадастровым номером 64:12:000000:129:ЗУ1, образованного из земельного участка с кадастровым номером 64:12:000000:129. Проект межевания утвержден представителем собственников земельных долей, по доверенностям ФИО1 

30 августа 2018 года в Саратовской областной газете «Регион 64» № 125 (4339) опубликовано извещение о согласовании указанного выше проекта межевания земельного участка, выделяемого из земельного участка с кадастровым номером 64:12:000000:129.

После указанной публикации, в адрес кадастрового инженера ФИО15, от представителя ФИО10, по доверенности В.С.А. поступило возражение, в котором указано, что выделяемый земельный участок имеет признаки вклинивания, вкрапливания близлежащих земельных участков, что приведет к неудобству и не возможности рационального использования как выделенного так и исходных земельных участков.

Указанные возражения послужили основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

В ходе рассмотрения настоящего дела представителем истца по доверенности, ФИО1 были заявлены дополнительные исковые требования к ответчикам ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13 и кадастровому инженеру ФИО14 о признании необоснованным возражения указанных ответчиков на проект межевания земельного участка общей площадью 255000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, выделяемого ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 из земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:12:000000:129, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Саратовская область, Екатериновский район, тер. Андреевского МО (Воронцовский округ) и признании недействительным проект межевания земельного участка из земельного участка с кадастровым номером 64:12:000000:129, выполненный 05 сентября 2018 года кадастровым инженером ФИО14, на основании извещения, опубликованного в Саратовской областной газете «Регион 64» № 133 (4347) от 13 сентября 2018 года. 

В обосновании заявленных требований указано, что после подготовки кадастровым инженером проекта межевания земельного участка с кадастровым номером 64:12:000000:129:ЗУ1, в адрес кадастрового инженера ФИО15, от представителя ФИО2, ФИО11, ФИО12 и ФИО13, по доверенности В.С.А. так же поступило возражение, в котором указано, что выделяемый земельный участок используется и обрабатывается ими по назначению, о чем кадастровому инженеру ФИО15 не могло быть известно, поскольку последний выезд на местность не осуществлял.

25 октября 2018 года ответчики ФИО2, ФИО11, ФИО12 и ФИО13, через представителя В.С.А. предъявили встречный иск к ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о снятии возражений к проекту межевания земельного участка.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2, ФИО11, ФИО12 и ФИО13, являясь участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 64:12:000000:129, расположенный по адресу: Саратовская область, Екатериновский район, Андреевское МО (Воронцовский округ), с целью выдела своих долей из общей долевой собственности земельного участка обратились к кадастровому инженеру ФИО14 для подготовки проекта межевания выделяемого земельного участка в счет принадлежащим им земельных долей.

05 сентября 2018 года кадастровым инженером подготовлен проект межевания земельного участка с кадастровым номером 64:12:000000:129:ЗУ1, образованного из земельного участка с кадастровым номером 64:12:000000:129. Проект межевания утвержден представителем собственников земельных долей, по доверенностям В.С.А. 

13 сентября 2018 года в Саратовской областной газете «Регион 64» № 133 опубликовано извещение о согласовании указанного выше проекта межевания земельного участка, выделяемого из земельного участка с кадастровым номером 64:12:000000:129.

После указанной публикации, в адрес кадастрового инженера ФИО14, от представителя ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, по доверенности ФИО1 поступило возражение, что приостановлению работ по постановке на кадастровый учет земельного участка.

В связи с чем, ФИО2, ФИО11, ФИО12 и ФИО13 просят суд признать необоснованными возражения участников долевой собственности ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 на проект межевания земельного участка из земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Саратовская область, Екатериновский район, Воронцовский округ, с кадастровым номером 64:12:000000:129, площадью 357000 кв.м., подготовленный кадастровым инженером ФИО14 05 сентября 2018 года и признать согласованным проект межевания земельного участка земельного участка из земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Саратовская область, Екатериновский район, Воронцовский округ, с кадастровым номером 64:12:000000:129, площадью 357000 кв.м., подготовленный кадастровым инженером ФИО14 05 сентября 2018 года.

Представитель истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Дал пояснения аналогичные исковому заявлению. 

Истцы (ответчики по встречному иску) ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне и времени рассмотрения дела. Причины неявки суду неизвестны. 

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО2, по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражая против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, просил удовлетворить встречные исковые требования ФИО2, ФИО11, ФИО12 и ФИО13

Представитель ответчика ФИО10, а так же ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО2, ФИО11, ФИО12 и ФИО13, по доверенностям В.С.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дне и времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду неизвестны.

Ответчики (истцы по встречному иску) ФИО2, ФИО11, ФИО12 и ФИО13, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне и времени рассмотрения дела. Причины неявки суду неизвестны. 

Ответчик ФИО10, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени рассмотрения дела. Причины неявки суду неизвестны. 

Ответчик - кадастровый инженер ФИО14 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени рассмотрения дела. Причины неявки суду неизвестны. 

Третье лицо ФИО16, представитель третьего лица ФИО17 – ФИО18, по доверенности в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне и времени рассмотрения дела. О причинах неявки суд в известность не поставили.

Представитель третьего лица ФИО4 в судебном заседании указал, что выдел земельной доли ФИО19 и последующее ее отчуждение ФИО4 произведено в строгом соответствии с законом.

Третьи лица ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО4, кадастровый инженер ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ФИО15, представитель третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Саратовской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне и времени рассмотрения дела. О причинах неявки суд в известность не поставили.

Согласно материалов дела, М.Г.Ф., Х.А.А.., Г.Ф.И., С.В.А. и П.А.И. привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, значатся умершими.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, а так же встречных исковых требований ФИО2, ФИО11, ФИО12 и ФИО13 по следующим основаниям.

В силу положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) нарушенное право подлежит защите.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, и могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Конституция Российской Федерации, закрепляя право частной собственности и раскрывая в статье 35 его конституционное содержание, включающее правомочия иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, выделяет в качестве самостоятельного конституционного права право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю (статья 36 часть 1) и, конкретизируя применительно к данному праву предписание статьи 17, устанавливает, что владение, пользование и распоряжение землей осуществляются ее собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (статья 36 часть 2).

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников (п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Частью 2 статьи 252 ГК РФ предусмотрена возможность выдела участником долевой собственности своей доли из общего имущества.

Отношения в сфере сельскохозяйственного землепользования в Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту - Закон № 101-ФЗ), соответствующими законами субъектов Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ).

Согласно п. 1 и 5 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктами 1 и 2 стати 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом, земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также соответствовать требованиям, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 6 статьи 11.9 ЗК РФ).

Пунктами 1 - 6 ст. 13 Закона № 101-ФЗ предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом, площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона. Согласно пунктам 1, 2, 5, 10, 12 – 15 ст. 13.1 Закона № 101-ФЗ, проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает. Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо. Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в п. 4 ст. 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Извещение, указанное в п. 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1- 4 п. 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с п. 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (т. 3 л.д. 57-58), ФИО27, ФИО28, ФИО20, ФИО29, ФИО21, ФИО22, ФИО30, ФИО31, ФИО16, ФИО17, ФИО23, ФИО32, ФИО11, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО13, ФИО12, ФИО10, ФИО9, ФИО8, а с 03 сентября 2018 года ФИО19 являются участниками общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Саратовская область, Екатериновский район, Воронцовский округ, кадастровый номер 64:12:000000:129.С целью реализации права на выдел, истцы (ответчики по встречному иску) ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, через своего представителя по доверенностям, обратились к кадастровому инженеру ФИО15 для проведения кадастровых работ по межеванию принадлежащего им земельного участка. 30 августа 2018 года кадастровым инженером ФИО15 подготовлен проект межевания для выдела земельной долей, собственниками которых являются ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 и сформирован земельный участок с кадастровым номером 64:12:000000:129ЗУ1 из исходного земельного участка с кадастровым номером 64:12:000000:129 (т. 1 л.д. 14-18). Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 30 августа 2018 года в Саратовской областной газете «Регион 64» № 125 (4339) было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка с указанием заказчика работ, времени, места ознакомления и возможности направления обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемого в счет земельных долей земельного участка в течение 30 дней со дня опубликования извещения. В установленный законом 30-дневный срок, в адрес кадастрового инженера ФИО15 от представителя ответчика ФИО10 - В.С.А.., действующей на основании доверенности, поступили возражения относительно размера и местоположения границ образуемого земельного участка, в которых указано, что выделяемый земельный участок имеет признаки вклинивания, вкрапливания в близлежащие земельные участки. Выделение земельного участка в границах указанных в проекте межевания приведет к невозможности рационального использования как выделяемого, так и исходного земельных участков. (т. 1 л.д. 30). Кроме того, как было установлено в судебном заседании, ответчики (истцы по встречному иску) ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13, а так же третьи лица ФИО24 и ФИО23, являющиеся участниками общей долевой собственности спорного земельного участка, в свою очередь обратились, так же с целью реализации права на выдел, через своего представителя по доверенностям, обратились к кадастровому инженеру ФИО14 для проведения кадастровых работ по межеванию принадлежащего им земельного участка. 05 августа 2018 года кадастровым инженером ФИО14 подготовлен проект межевания для выдела земельной долей, собственниками которых являются ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО24, ФИО23, и сформирован земельный участок с кадастровым номером 64:12:000000:129ЗУ1 из исходного земельного участка с кадастровым номером 64:12:000000:129 (т. 1 л.д. 83-86). При этом, согласно материалов дела, извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка с указанием заказчика работ, времени, места ознакомления и возможности направления обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемого в счет земельных долей земельного участка в течение 30 дней со дня опубликования извещения, было опубликовано 13 сентября 2018 года в Саратовской областной газете «Регион 64» № 133 (4347) (т. 1 л.д. 94-101). В установленный законом 30-дневный срок, в адрес кадастрового инженера ФИО14 от представителя истцов (ответчиков по встречному иску) – ФИО1, действующего на основании доверенностей, поступили возражения относительно размера и местоположения границ образуемого земельного участка (т. 1 л.д. 93), в которых указано, что выделяемый земельный участок, одним контуром совпадает с земельным участком, согласование границ которого уже проходит на основании извещения, опубликованного 30 августа 2018 года в Саратовской областной газете «Регион 64» № 125 (4339). Действия заказчика направлены на воспрепятствование установления местоположения границ земельного участка, на основании указанной выше публикации.Поскольку наличие возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка является объективным препятствием для завершения процедуры его выдела, стороны обоснованно, в соответствии с п.15 ст.13.1 Закона №101-ФЗ, инициировали рассмотрение данного спора в суде.

Согласно п 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, как было установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, одним из участников общей долевой собственности спорного земельного участка, с кадастровым номером 64:12:000000:129 ФИО19, через представителя П.Ю.Н., действующей по доверенности, путем обращения к кадастровому инженеру Л.Д.С. в установленном законом порядке, при наличии извещения о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, опубликованного 09 октября 2018 года в Саратовской областной газете «Регион 64» № 147 (4361) и в отсутствие возражений других участников общей долевой собственности, 09 ноября 2018 года произведен выдел своей доли в натуральном выражении и сформирован новый земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 43-68, 69-77).

При этом, как усматривается из имеющихся в материалах дела схем расположения земельных участков, границы земельных участков, извещения о согласовании которых были опубликованы в Саратовской областной газете «Регион 64» 30 августа 2018 года № 125 (4339) и 13 сентября 2018 года № 133 (4347) налагаются на границы выделенного земельного участка ФИО19, право собственности на который было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Таким образом, в силу положений п. 1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, после произведенного ФИО19, выдела своей доли земельного участка, произошло изменение границ исходного земельного участка с кадастровым номером 64:12:000000:129.

Кроме того, 12 ноября 2018 года между ФИО4 и ФИО19 был заключен договор купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, по условиям которого последняя продала ФИО4 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, площадью 231000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, Екатериновский район, Андреевское муниципальное образование.

Переход права собственности указанного земельного участка от ФИО19 к ФИО4 было зарегистрировано Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области 28 ноября 2018 года, запись о регистрации № (т. 3 л.д. 85-86).

При этом, право собственности ФИО19, а, впоследствии ФИО4 на указанный земельный участок сторонами не оспорено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о невозможности признания согласованными проекты межевания земельных участков как со стороны истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, так и ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО2, ФИО11, ФИО12 и ФИО13, а следовательно, об отказе в удовлетворении в полном объеме как первоначальных исковых требований ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 к ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13 и кадастровому инженеру ФИО14 о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка, так и по встречному иску ФИО2, ФИО11, ФИО12 и ФИО13 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о снятии возражений к проекту межевания земельного участка. 

Довод представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 - ФИО3, о том, что земельный участок, в границах которого произведен выдел ФИО19, на протяжении длительного времени используется истцами по встречному иску, и с 04 августа 2017 года по настоящее время находится в аренде у ИП главы КФХ В.В.В.., на основании договоров аренды земельного участка от 04 августа 2017 года и 01 августа 2018 года, не может быть принят во внимание, поскольку, как было установлено в судебном заседании, на день рассмотрения настоящего дела, выдел ФИО2, ФИО11, ФИО12 и ФИО13 своих долей из земельного участка с кадастровым номером 64:12:000000:129 в натуральном выражении не произведен, их границы не определены.

Кроме того, как усматривается из материалов дела, права собственности на земельные участки, в части 5,1 га. пастбищ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Саратовская область, Екатериновский район, Воронцовский округ, кадастровый номер 64:12:000000:129, были восстановлены решениями Ртищевского районного суда Саратовской области, ФИО11, ФИО2 - от 30 мая 2018 года, а ФИО12 и ФИО13 от 12 июля 2018 года (т. 2 л.д. 205-212), то есть после заключения договора аренды от 04 августа 2017 года, что ставит под сомнение подлинность и истинность указанных выше договоров аренды.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 к ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13 и кадастровому инженеру ФИО14 о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО2, ФИО11, ФИО12 и ФИО13 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о снятии возражений к проекту межевания земельного участка – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд, через Ртищевский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья