Дело № 2-3144/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 08 сентября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Святовой Н. В.

при секретаре Соловьевой В. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 06 сентября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации городского округа город Рыбинск об обязании предоставить жилое помещение во внеочередном порядке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Рыбинск об обязании ответчика в тридцатидневный срок со дня вступления судебного решения в законную силу представить истцу по договору социального найма благоустроенную квартиру площадью не менее ранее занимаемой.

Исковые требования мотивированы следующим.

Истец и его мать ФИО1 зарегистрированы в жило доме по адресу: 

<

адрес>. Общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв. м. Собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный дом являлся ФИО2, вторым собственником 

<

данные изъяты> - ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме произошел пожар, в результате чего он стал непригодным для проживания. ФИО3 умер во время пожара.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией по оценке жилых помещений выдано заключение № о пригодности дома для дальнейшего проживания.

Постановление администрации ГО г. Рыбинск от ДД.ММ.ГГГГ № истец и его мать признаны малоимущими и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляем по договорам социального найма.

Постановлением администрации ГО г. Рыбинск от ДД.ММ.ГГГГ № истцу и его матери предоставлено жилое помещение в специализированном маневренном фонде Го г. Рыбинск по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с заключением ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует конструктивная возможность восстановления дома по адресу: 

<

адрес>, все оставшиеся элементы непригодны для дальнейшего использования и требуют утилизации на мусорный полигон. 

В судебном заседании истец и его представитель по устному ходатайству ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 исковые требования не признал. 

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Постановлением администрации ГО г. Рыбинск от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО5 признан малоимущим и принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлено жилое помещение в специализированном маневренном фонде в связи с капитальным ремонтом сгоревшего дома. 

В рамках настоящее гражданского дела ФИО5 претендует на внеочередное получение от администрации ГО г. Рыбинск Ярославской области равнозначной по общей площади ранее занимаемому жилому помещению благоустроенной квартиры по договору социального найма в связи тем, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором он ранее проживал, непригоден для проживания из-за пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с копией технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на данный дом являлся ФИО3, вторым собственником 

<

данные изъяты> доли являлся ФИО4 Согласно представленной в материалы дела копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО2, собственником 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанный дом являлся ФИО2 

Из объяснений истца следует, что ФИО2 являлся его отчимом, предоставил ему и матери право пользования жилым помещением. Связь с ним истец не поддерживает, о его местонахождении в настоящее время не знает, поскольку последний постоянно находится в местах лишения свободы. Документы, послужившие основанием для регистрации истца по месту жительства, не представлены. 

Из установленных обстоятельств дела следует, что истец не являлся нанимателем сгоревшего жилого дома по договору социального найма, не являлся членом семьи нанимателя по договору социального найма, а также не являлся собственником указанного дома, осуществлял безвозмездное пользования данным жилым помещением в связи с его фактическим предоставлением собственником. 

Основания и порядок предоставления жилых помещений взамен жилых помещений, прознанных непригодными для проживания, устанавливается для нанимателей и членов их семей ст.с. 85, 89 Жилищного кодекса РФ, для собственников – ст. 32 Жилищного кодекса РФ. При этом действующим законодательством не предусмотрена возможность предоставления во внеочередном порядке жилых помещений по договору социального найма гражданам, проживавшим в признанном непригодным для проживания жилом помещении на основании договоров поднайма, коммерческого найма, безвозмездного пользования. 

Таким образом, поскольку истец не обладает ни правом собственности, ни правом владения и пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма, он не приобрела внеочередного права на предоставление жилого помещения по договору социального найма.

При указанных обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к администрации городского округа город Рыбинск отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья