Дело № 2-11179/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 12 декабря 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, при секретаре Дойниковой К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу «Содема» о признании права собственности на гаражный бокс, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ГСК «Содема» о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование своих требований указал, что он является членом ГСК «Содема», владеет и пользуется гаражным боксом №, который он приобрел у ФИО3 по договору купли-продажи. Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, входящий в состав здания с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, а также ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 и представитель третьего лица УФСГРКиК по Вологодской области не присутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, от представителя УФСГРКиК по Вологодской области поступил отзыв на исковое заявление.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Аналогичные положения содержаться в ныне действующем законодательстве, а именно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что ФИО2 приобрел гаражный бокс №, площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, входящий в состав недвижимого имущества с кадастровым номером №, по договору купли-продажи от 29.09.2017 у ФИО3

Из справки председателя ГСК «Содема» следует, что истец стал членом ГСК с 2017 года, уплатив полностью паевые взносы. До настоящего времени он открыто владеет и пользуется гаражным боксом №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном Администрацией города Вологды по договору аренды № ГСК «Содема» для эксплуатации и обслуживания гаражных боксов 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что с момента приобретения гаражного бокса и до сегодняшнего дня истец пользуется гаражным боксом № как своим собственным, использует его по целевому назначению, поддерживает его в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.

Учитывая, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Содема» для эксплуатации и обслуживания индивидуальных гаражей, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, общей площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, входящий в состав недвижимого имущества с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, общей площадью 24,7 кв.м., расположенный в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

Решение суда сторонами может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Колодезный

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2017.