УИД: 48RS0002-01-2025-000262-91

Дело №2-1091/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Верейкиной И.А., 

при секретаре Зябухиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, горячее водоснабжение и пени, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» (далее – АО «Квадра») обратилось в суд с иском к наследникам умершей ЗВД о взыскании задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию, ссылаясь на то, что был заключен публичный договор поставки тепловой энергии в квартиру по адресу: 

<

адрес>. По условиям данного публичного договора истец поставил тепловую энергию в указанную квартиру в периоды: ноябрь 2019-март 2020 года, май 2020 – ноябрь 2024 года на общую сумму 78 0707,35 руб., однако данный ресурс оплачен не был.

(дата) ЗВД умерла. Истец просит взыскать с наследников ЗВД задолженность за поставленную тепловую энергию за указанные периоды на общую сумму 78 0707,35 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 38 862.59 руб., расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы.

Судом в качестве ответчика по данному делу была привлечена наследник умершей ЗВД, принявшая наследство – ФИО1.

Представитель истца, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В иске представитель истца по доверенности ФИО2 просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, указав, что против вынесения заочного решения по делу не возражает.

Ответчик ФИО1, будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), при наличии письменного согласия представителя истца в иске, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования АО «Квадра» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ч. 1-3 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как следует из положений ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Согласно ч. 1 ст. 547 Гражданского кодекса РФ, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

Таким образом, договор энергоснабжения является публичным договором, для заключения его гражданином вышеуказанными статьями ГК РФ предусмотрен упрощенный порядок. При этом не является обязательной письменная форма договора, достаточно действий покупателя по фактическому использованию тепловой энергии. 

Судом установлено, что ЗВД, умершая (дата), являлась собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО3, 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается представленной суду Выпиской из ЕГРН, и копиями платежных документов, выставленных АО «Квадра» по спорной квартире на имя ЗВД.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно п.6 вышеуказанных Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора и может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Пунктом 7 Правил установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно п. 17 Правил ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; и в домовладениях.

В соответствии с п. 64 Правил потребители ресурсов вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно РСО, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации).

Таким образом, порядок оплаты коммунальных услуг в МКД зависит от выбранного жильцами способа управления либо от решения собственников помещений в МКД.

Потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 3 Правил).

Соответственно, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.

АО «Квадра» (ранее ОАО Квадра) посредством размещения в печатном издании - в Липецкой газете за 07.02.2014г., предложило собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуги по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в соответствии со ст. 437 ГК РФ. (л.д. 16).

Судом установлено, что АО «Квадра» поставляет тепловую энергию и ГВС к дому № по ул. ФИО3 в 

<

адрес>.

Между АО «Квадра» и умершей ЗВД заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС, в соответствии с которым последняя приняла на себя обязательства оплачивать потребленную тепловую энергию.

Из представленных квитанций следует, что потребитель частично производил оплату за коммунальные услуги, что подтверждает принятие условий договора поставки тепловой энергии и ГВС.

При таких обстоятельствах договор поставки коммунальных ресурсов между истцом и потребителем ЗВД считается заключенным, поскольку фактическое пользование жильцами водой, электрической, тепловой энергией и прочими удобствами является акцептом в том смысле, который определен ст. 438, п. 1 ст. 540 и ст. 548 ГК РФ.

За периоды ноябрь 2019-март 2020 года, май 2020 – ноябрь 2024 года истцом была поставлена тепловая энергия на отопление и горячее водоснабжение в многоквартирный 

<

адрес> по ул. ФИО3 в 

<

адрес>. Однако оплата за поставленный ресурс по 

<

адрес> указанного дома вносилась не в полном объеме, и образовалась задолженность на общую сумму 78 707,35 руб..

Как установлено судом и следует из материалов дела – копии записи акта о смерти №, ЗВД умерла (дата).

В соответствии со 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. (ч.1)

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (ч.2).

Согласно ч.ч. 1-2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

После смерти ЗВД наследство приняла ФИО1. Указанное обстоятельство подтверждается копией регистрационного дела в отношении объекта недвижимости – спорной квартиры, копией нотариального соглашения о разделе наследственного имущества от (дата), копией свидетельства о праве на наследство по закону от (дата), согласно которому сестра умершей ЗВД – ФИО1 приняла наследство, в том числе спорную квартиру, Выпиской из ЕГРН, подтверждающей право собственности ФИО1 в отношении спорной квартиры, зарегистрированное (дата).

Доказательств погашения задолженности ответчиком ФИО1 не представлено. Расчет истца суд полагает верным, и ответчиком данный расчет не оспорен, в связи с чем суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом.

Таким образом, наличие задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС по квартире № 102 дома № 8 по ул. Шерстобитова С.М. г. Липецка установлено в судебном заседании в связи с чем обязанность по ее оплате возлагается на наследника бывшего собственника и настоящего собственника спорной квартиры – ФИО1.

Общая задолженность по оплате отопления и ГВС подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в сумме 78 707,35 руб..

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за период с ноября 2029 года по состоянию на 12 декабря 2024 года в размере 38 862,59 (л.д. 9-15). Указанный расчет проверен судом и суд полагает его верным.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно платежным поручениям от 02.05.2024 года № и от 24.12.2024 года № за подачу данного иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4 527 руб., исходя из цены иска. Также истцом были понесены почтовые расходы по направлению иска в суд и копии иска ответчику в сумме 137,26 руб., которые подтверждены копией договора с ООО «Липецкая почтовая служба» от 16.11.2023 года с Приложением № (расчет цены услуг), справкой об отправке/доставке почтового отправления (л.д. 6, 82-83).

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4 527 руб., и почтовые расходы по направлению иска в суд и копии иска ответчику в сумме 137,26 руб..

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, горячее водоснабжение и пени удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, (дата) года рождения, уроженки 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт: серия № № выдан (дата) 

<

данные изъяты> 

<

адрес> код подразделения №, в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация», ИНН: 

<

***>, задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО3, 

<

адрес> сумме 78 707 (семьдесят восемь тысяч семьсот семь) рублей 35 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 38 862 (тридцать восемь тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 527 (четыре тысячи пятьсот двадцать семь) рублей 00 копеек, и почтовые расходы в сумме 137 (сто тридцать семь) рублей 26 копеек, а всего взыскать 122 234 (сто двадцать деве тысячи двести тридцать четыре) рубля 20 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение – в Октябрьский районный суд города Липецка, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд с подачей жалобы через Октябрьский районный суд города Липецка в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Липецкий областной суд с подачей жалобы через Октябрьский районный суд города Липецка в течение одного месяца о дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий 

<

данные изъяты> И.А. Верейкина

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2025 года.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Уникальный идентификатор дела (УИД): 48RS0002-01-2025-000262-91

<

данные изъяты>