Дело № 2-688/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сочи 12 марта 2019 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Леошик Г.Д.,

при секретаре Николаевой М.Ю.,

с участием: представителя администрации города Сочи – ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Сочи обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит истребовать из незаконного владения ответчика земельный участок №, площадью 525 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в 

<

адрес>, обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю г.Сочи аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ФИО2 на указанный земельный участок, и зарегистрировать право муниципальной собственности.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником земельного участка №, площадью 525 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в 

<

адрес>. Приговором Хостинского районного суда г.Сочи от 30.07.2018г. в отношении ФИО7 установлена вина ее в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ и установлено, что объектом преступного посягательства явился указанный земельный участок. В связи с тем, что отчуждение спорного земельного участка было совершено путем мошенничества, на основании поддельных документов, земельный участок подлежит возврату в собственность муниципального образования.

Представитель администрации города Сочи - ФИО1, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требованиях в полном объеме, пояснив вышеизложенное.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю г.Сочи, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как установлено судом и следует из материалов дела, приговором Хостинского районного суда г.Сочи от 30.07.2018г., ФИО7 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ. Объектом преступного посягательства явился земельный участок № площадью 525 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в 

<

адрес>.

В соответствии с частью 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Таким образом является установленным, что спорный земельный участок выбыл из собственности муниципального образования города- курорта Сочи в результате преступных действий ФИО7 помимо воли собственника земельного участка.

В настоящее время собственником земельного участка является ФИО2, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.05.2018г. №.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Как следует из материалов дела, ответчик признал заявленные исковые требования, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом ей согласно ст.173 ГПК РФ разъяснены последствия признания заявленных исковых требований и возможность вынесения решения в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Тем самым, в связи с признанием ответчиком заявленных исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ. У суда нет оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, в связи с чем суд и принимает указанное признание иска ответчиком. 

Таким образом, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании их, а также учитывая признание иска ответчиком, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск администрации города Сочи к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения - удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО2 в пользу муниципального образования город-курорт Сочи земельный участок №, площадью 525 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный 

<

адрес>.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю г.Сочи аннулировать запись о праве собственности ФИО2 на земельный участок №, площадью 525 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный 

<

адрес>.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю г.Сочи зарегистрировать право собственности муниципального образования города-курорта Сочи на земельный участок №, площадью 525 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение месяца.

Судья Хостинского районного суда г.Сочи Леошик Г.Д.

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ: