Дело № 2-7505/2024 

50RS0031-01-2024-0005668/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ужакиной В.А.,., 

при секретаре Комаровой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Фиалка-2» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства рабочих и служащих в/ч 75105 площадью 1413 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу:АДРЕС. 

В обоснование заявленных требований указано, что 06 ноября 1992 года на основании Постановления главы АДРЕС из пионерского лесничества был изъят земельный участок размером 2,60 га (непокрытый лесом) и предоставлен войсковой части 75105 для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное пользование.

На основании указанного Постановления был выдан Государственный акт на право постоянного бессрочного пользования, было создано СНТ «Фиалка-2», за которым закреплено право бессрочного пользования на земельный участок, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от 07.10.2014 и 02.02.2016.

Членам СНТ «Фиалка-2» был предоставлены в пользование на праве бессрочного пользования земельные участки, ФИО1 предоставлен земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства рабочих и служащих в/ч 75105, площадью 1413 кв.м, кадастровый №, по адресу : АДРЕС

Правообладателем указанного земельного участка указано СНТ «Фиалка-2» (зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования).

Истец в судебное заседание не явился, его представитель в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Фиалка-2» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований. 

Представитель третьего лица Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, что подтверждается отчётом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80093996947042.

Суд, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на такому праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой участок, невозможно установить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что 06 ноября 1992 года на основании Постановления главы АДРЕС из пионерского лесничества был изъят земельный участок размером 2,60 га (непокрытый лесом) и предоставлен войсковой части 75105 для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное пользование.

СНТ «Фиалка-2» было создано 26 января 2005 года для осуществления хозяйственной деятельности товарищества. Для приведения границ СНТ «Фиалка-2» в соответствие с действующим законодательством 26.07.2012 года, был произведён кадастровый учет изменений (установление границ), что подтверждается свидетельством о регистрации права от 07.10. 2014г.

Предоставление земельных участков членам СНТ «Фиалка-2» было осуществлено на основании Решения общего собрания 21 мая 2016 года, после раздела земельного участка с К№ на 42 земельных участка.

Члену СНТ «Фиалка-2» ФИО1 был предоставлен земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения подсобного хозяйства рабочих и служащих в/ч 75105, площадью 1413 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: АДРЕС

Согласно справке от 08.02.2024 г., выданной Председателем Правления садоводческого некоммерческого товарищества «Фиалка-2» В.Н. Момотенко, ФИО1. является с 2021 года членом садоводческого некоммерческого товарищества "Фиалка-2", расположенному в границах городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района, ей на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок № (кадастровый №) вышеуказанного садоводческого некоммерческого товарищества "Фиалка-2"; задолженностей по членским, целевым взносам и налогам за ФИО1, в садоводческом некоммерческом товариществе не значится. 

В материалы дела предоставлено заключение кадастрового инженера, согласно которого определены координаты характерных точек местоположения границ и площадь исследуемого земельного участка по фактическому пользованию. В результате обработки геодезических измерений площадь исследуемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, АДРЕС земельный участок 19, составила 1413 кв.м., что соответствует площади по сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Использование исследуемого земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства по фактическому пользованию допускается.

Границы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию показаны на Чертеже №, в котором границы исследуемого земельного участка по фактическому пользованию обозначены красным цветом в единой системе координат МСК-50 зона 2 на электронной модели сведений ЕГРН.

Каталог координат по фактическим границам и местоположении исследуемого земельного участка представлен в Таблице 1.

№ п/п 

Имя точки 

X, м 

Y, м 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Площадь объекта: 1413 м2

Пересечение границ исследуемого земельного участка с другими зарегистрированными в установленном порядке в соответствии с требованиями законодательства объектами недвижимости не выявлено.

Так же не выявлено расхождений кадастровых и фактических границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером № в площади фактического использования земельного участка. 

Оснований не доверять заключению кадастрового инженера у суда не имеется. 

Согласно п.4 ст.18 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие, вступающие в такое объединение лица, принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Как было указано выше истец с 2021 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества "Фиалка-2", расположенному в границах городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области.

Вместе с тем как следует из расчётной книжки СНТ « Фиалка-2» ФИО1 осуществляет оплачу членских взносов с 2005 года. 

С момента вынесения этого решения у истца возникло производное право бессрочного пользования земельным участком. Граждане, вступающие в членство СНТ, которым земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и товарищество.

П.5 ст. 20 ЗК РФ, действующего на момент предоставления земельного участка, предусматривает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его (бессрочном) пользовании земельный участок.

Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огороднические или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в том числе заявление представителя ответчика о признании иска, считает требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО2 (паспорт: №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1413 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства рабочих и служащих в/ч 75105, расположенный по адресу:, Одинцовский городской округ, СНТ «Фиалка-2», земельный участок 19. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 31.05.2024