Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок ФИО4 Московской области 14 июня 2018 года

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи КАПРАЛОВА В.С.,

при секретаре ЛУЩЕКО М.А.,

с участием:

представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката ОСИПОВОЙ М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением от 18 марта 2010 года,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением от 18.03.2010 года и обязывании снять ответчика с регистрационного учета.

До судебного заседания по делу истец вышеуказанные исковые требования письменно уточнила, согласно уточненным исковым требованиям просит не обязать ОМВД по г/о ФИО4 снять ответчика с регистрационного учета по адресу его регистрации, а указать в решении о том, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета (л.д.35).

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец является собственником жилого помещения (дома), расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик ранее являлся супругом дочери истца – третьего лица ФИО5, в связи с чем истец по их просьбе 18.03.2010 года заключила с ответчиком договор безвозмездного пользования данным домом, согласно которому передала ответчику в безвозмездное пользование на неопределенный срок вышеуказанное жилое помещение для проживания и регистрации. На основании данного договора ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении. Однако ответчик после регистрации в доме не проживал, в него не вселялся, впоследствии брак между дочерью истца и ответчиком был расторгнут, ответчик уехал в неизвестном направлении, и его место нахождения и проживания в настоящее время неизвестны. Ранее истец направлял в адрес ответчика заявление о расторжении вышеуказанного договора. Однако ответчик остается быть зарегистрированным в ее жилом доме. По изложенным обстоятельствам просит суд расторгнуть с ответчиком вышеуказанный договор безвозмездного пользования жилым помещением и указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик на судебное заседание по делу не явился, согласно исковому заявлению, показаниям представителя истца, отметке организации почтовой связи на конверте о невозможности вручения судебной повестки (л.д.28, 48), а также письменному ответу Администрации г/о ФИО4 от 04.05.2018 года (л.д.23) – по последнему известному месту жительства и по месту своей регистрации ответчик не проживает, место его нахождения неизвестно. Таким образом, место жительства ответчика в настоящее время лицам, участвующим в деле и суду неизвестно. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика – адвокат Шаховского филиала МОКА ОСИПОВА М.А., назначенный судом в качестве такого представителя в целях обеспечения ответчику права на судебную защиту в соответствии со ст.50 ГПК РФ (л.д.32), в судебном заседании возражает относительно вышеуказанных исковых требований истца, полагая, что обстоятельства вселения или не вселения ответчика в спорное жилое помещение, равно, как и наличие возможных препятствий со стороны истца в пользовании ответчику таким помещением, неизвестны.

Третье лицо: ОВМД России по г/о ФИО4 о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом (л.д.39), на судебное заседание представители третьего лица не явились.

Третье лицо: ФИО5 (л.д.31) о дате и времени рассмотрения дела также извещена надлежащим образом (л.д.41), на судебное заседание не явилась, в суд направила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия и полностью поддерживает заявленные истцом исковые требования (л.д.42).

Согласно нотариально удостоверенному договору безвозмездного пользования жилым домом от 18.03.2010 года, истец, являющийся согласно выписке из ЕГРН (л.д.43-47) собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключила с ответчиком договор безвозмездного пользования вышеуказанным жилым домом, согласно которому истец передала ответчику в безвозмездное пользование на неопределенный срок вышеуказанное жилое помещение для проживания и регистрации (л.д.5). В данном договоре отсутствует какой-либо, установленный сторонами, срок действия договора, а также какое-либо возмездное встречное обязательство ответчика истцу взамен обязательства истца перед ответчиком по предоставлению в пользование жилого помещения. Следовательно, данный договор в соответствии со ст.423 ГК РФ считается безвозмездным и заключенным на неопределенный срок. 

В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в котором она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Следовательно, вышеуказанный договор является договором ссуды, поскольку по условиям такого договора жилое помещение предоставлялся истцом ответчику в безвозмездное пользование. 

В соответствии с ч.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен другой срок извещения. 

Какой-либо иной срок извещения о расторжении договора в вышеуказанном договоре не предусмотрен, напротив, согласно п.7 такого договора его расторжение производится в соответствии с действующим законодательством.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик на основании вышеуказанного договора был зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д.15).

Как следует из письменного заявлений истца от 18.08.17 года, от 06.03.18 года и прилагаемых к нему отчетов об отслеживании почтовых отправлений истец неоднократно обращалась по адресу регистрации ответчика к ответчику с заявлениями о расторжении вышеуказанного договора (л.д.7-9, 11-14). Однако, согласно адресной справке, ответчик продолжает оставаться зарегистрированной в спорном жилом помещении (л.д.25).

По указанным обстоятельствам, расторжение данного договора в соответствии с ч.2 ст.452 ГК РФ возможно в судебном порядке, поскольку в соответствии с указанной правовой нормой требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с ч.4 ст.450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. 

При таких обстоятельствах, поскольку вышеуказанный договор ссуды был заключен между истцом и ответчиком на неопределенный срок, а правовые нормы ч.1 ст.699, ч.3 ст.450 ГК РФ позволяют в данном случае истцу в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения такого договора, суд считает, что уточненное исковое заявление истца к ответчику о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением от 18.03.2010 года подлежит удовлетворению.

В связи с чем доводы представителя ответчика относительно неизвестности обстоятельств вселения или не вселения ответчика в спорное жилое помещение, и наличия возможных препятствий со стороны истца в пользовании ответчику таким помещением, какого-либо самостоятельного юридического значения в данном случае не имеют.

Поскольку расторжение вышеуказанного договора влечет за собой правовые последствия в виде прекращения у ответчика права пользования указанным в договоре жилым помещением, в соответствии с п.п. «е» п.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 следует указать, что настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу указанного в договоре жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым домом от 18 марта 2010 года, заключенный между ФИО2 и ФИО3, удостоверенный нотариусом Шаховского нотариального округа Московской области ФИО6, запись в реестре №.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: