Дело № 2-2472/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года 

Промышленный районный суд г. Смоленска 

В составе:

председательствующего (судьи) Ивановой В.В.,

с участием прокурора Марчевского Н.В.,

при секретаре Потапенковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, являясь нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № 98 от 14.03.2012 года. Квартира предоставлялась ее отцу на основании ордера № 807 на состав семьи из 4-х человек: она (истец), ее отец, мать и бабушка. Позднее в жилом помещении зарегистрировался ее брат – ФИО5, который умер 26.04.2018, с семьей – супруга ФИО6, дочь ФИО7, сын ФИО2 В 1997 году ФИО6 вместе с дочерью ФИО7 выехала из занимаемого жилого помещения в жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Однако, ФИО2 сын ФИО6 никогда в спорном жилом помещении не проживал, его вещи по месту регистрации отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных платежей не производил, бремя содержания жилого помещения в технически исправном состоянии не нес, его регистрация носила формальный характер. В настоящее время ФИО2 имеет временную регистрацию в общежитии ОГБПОУ «Смоленская академия профессионального образования» по адресу: 

<

адрес>, где и проживает. 

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, явку своего представителя не обеспечил, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

При таких обстоятельствах, суд определил в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав позицию истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

На основании п. 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N№ 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в которой на основании договора социального найма жилого помещения от 14.03.2012 № 98 зарегистрированы по месту жительства наниматель ФИО1, ее брат – ФИО5, умерший 26.04.2018, ее племянник – ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ее племянница – ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), жена брата – ФИО6, что также подтверждается Выпиской по лицевому счету по проживающим № (л.д. 5-8).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 20. 06.2018, вступившим в законную силу, исковые требования ФИО1 удовлетворены частично. Судом ФИО6 признана утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>. Настоящее решение являлось основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-11). 

Ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1 и продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу, что подтверждается справкой СМУП ВЦ «ЖКХ» № 1/301239 от 20.06.2019 года (л.д. 8).

Из справки ОАСР управления по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области от 19.08.2019 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту пребывания с 30.08.2001 по адресу: 

<

адрес>; с 19.07.2016 до 18 07.2021 по адресу: 

<

адрес>; с 13.11.2017 до 30.06.2022 по адресу: 

<

адрес>, общежитие (л.д. 33 оборот).

В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, признается место жительства его родителей.

На основании п. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, фактически проживает по месту регистрации матери ФИО6 по адресу: 

<

адрес>, а в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>, общежитие.

В п. 26 абз. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (ст. 54 СК РФ) ч. 1 ст. 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей.

Исходя из системного толкования приведенных норм, право несовершеннолетних детей производно от права их родителей.

Таким образом, учитывая, что ФИО6 (мать ответчика) признана решением суда утратившей право пользования данным жилым помещением, а ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, зарегистрированный с 19.07.2016 до 18 07.2021 по адресу: 

<

адрес>, по месту регистрации своей матери ФИО6, право пользования спорным жилым помещением не приобрел.

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что ФИО2 в спорном жилом помещении с 19.07.2016 не проживает. Указанное обстоятельство не оспорено самим ответчиком. Оплату жилищно-коммунальных услуг на протяжении трех последних лет осуществляла истец ФИО1, что следует из представленных в суд платежных документов, и не оспорено ответчиком в ходе судебного разбирательства. В настоящее время в квартире фактически проживает ФИО1

ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства и отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Доказательств отсутствия возможности проживания в спорном жилом помещении, чинения препятствий в проживании, доказательств исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов ответчиком суду не представлено.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в нем доказательствам (ч. 2 ст. 150 ГПК РФ).

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск и доказательств обратного суду не представил. 

При таких обстоятельствах, ответчик утратил право пользования жилым помещением, а требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – расположенным по адресу: 

<

адрес>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме. 

Судья В.В. Иванова