РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федоровой Н.Н., 

при секретаре Синициной Е.П. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1994/2025 по иску ФИО10, ФИО12 к администрации сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области о включении имущества в наследственную массу, признания права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10, ФИО12 обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском, в котором просят:

Включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ р. умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> земельный участок площадью 499 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ р.; паспорт: 

<

данные изъяты>) и за ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ; паспорт: 

<

данные изъяты>) право общей долевой собственности по ? у каждого в отношении земельного участка площадью 499 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что распоряжением главы Ставропольского района Самарской области № ФИО11 Г. Я. В собственность был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 Г.Я. и администрацией Ставропольского района Самарской области был заключен договор купли-продажи земельного участка №. 

Согласно п. 1.1. ФИО11 Г.Я. купил земельный участок для ведения садоводства площадью 499 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 Г.Я. и администрацией Ставропольского района Самарской области был подписан акт приема-передачи земельного участок для ведения садоводства площадью 499 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 Г.Я. обратился в главное управление Федеральной регистрационной службы Самарской области с заявлением о регистрации перехода права собственности от администрации Ставропольского района Самарской области к ФИО11 Г.Я 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ р. После его смерти у нотариуса г. Тольятти Самарской области ФИО13 было открыто наследственное дело №. 

Наследство приняли сыновья - ФИО12, ФИО3 по закону и внучка - ФИО4 но завещанию (в отношении 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ главным управлением Федеральной регистрационной службы Самарской области было подготовлено уведомление исх. № в соответствии с которым регистрация перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок от администрации Ставропольского района Самарской области к ФИО11 Г.Я. была приостановлена. Причиной приостановления явилось «возникновение сомнений у регистратора в наличии оснований для регистрации». Согласно кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на отчуждаемом земельном участке расположены строения. Строения па указанном участке в муниципальной собственности не числились.

Истцы полагают, что указанная приостановка являлась ошибочной поскольку согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаеы установленных федеральными законами.

По причине смерти заявителя регистрация права не возобновлялась и 

<

адрес> регистрационной палатой было подготовлено уведомление об отказе в государственной регистрации.

Из-за невнесения записи в ЕГРН, наследники ФИО11 Г. Я. не смогли оформить свои права на спорный участок. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ р. 

После его смерти нотариусом 

<

адрес> ФИО15 было открыто наследственное дело №. Наследство было принято дочерью ФИО11 Ю. Г. - ФИО6 и матерью ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ р.

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ р. была признана недееспособной. Распоряжением главы администрации муниципального образования «

<

адрес>» №-р от 1 ДД.ММ.ГГГГ 7 г. над ФИО5 была установлена опека, опекуном была назначена ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. 

После ее смерти было открыто наследственное дело №. Наследниками принявшими наследство после смерти ФИО11 3. Г. стали истцы - ФИО2 (сын) и ФИО10 ФИО9 (внучка по праву представления за своего умершего отца ФИО3). 

Одновременно со спорным земельным участком умерший ФИО11 Г.Я. купил у администрации смежный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Простор-2» улица № участок 439 с кадастровым номером 63:32:1204003:49. 

Данный участок был при жизни зарегистрирован на ФИО11 Г. Я. и был унаследован истцами по настоящему иску в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ участок был продан ФИО8. При этом истцы вступили в права владения спорным участком, передав земельный участок во владение ФИО8

Учитывая изложенные обстоятельства, истцы были вынуждены обратиться в суд с данным заявлением.

В судебном заседании представитель истцов ФИО16 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик – администрация сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о дне слушании извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя.

Третье лицо нотариус ФИО14 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО18 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Третье лицо – Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание явку представителя не обеспечило, о слушании дела извещено надлежащим образом. 

Третье лицо – администрация муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о дне слушании извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, согласно которого просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя. 

Третье лицо представитель ТСН «СНТ Простор-2» в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ председатель ТСН «СНТ Простор-2» ФИО19. пояснил суду, что в настоящее время ФИО8 является членом СНТ, спорный участок находиться в границах СНТ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО8

В судебном заседании третье лицо ФИО8 с исковыми требованиями согласился, не возражал против их удовлетворения, в судебном заседании пояснил, что является собственником соседнего земельного участка, намерен выкупить спорный.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.3, ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серия I- ЕР №.

Как следует из представленного Распоряжения главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 Г.Я. и администрацией Ставропольского района Самарской области был заключен договор купли-продажи земельного участка №. 

Согласно п. 1.1. указанного договора ФИО11 Г.Я. купил земельный участок для ведения садоводства площадью 499 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 Г.Я. и администрацией Ставропольского района Самарской области был подписан акт приема-передачи земельного участок для ведения садоводства площадью 499 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 Г.Я. обратился в главное управление Федеральной регистрационной службы 

<

адрес> с заявлением о регистрации перехода права собственности от администрации 

<

адрес> к ФИО11 Г.Я., представил пакет документов: распоряжение главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый план земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли- продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция об оплате № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер. Согласно сведений предоставленных нотариусом ФИО17 после смерти ФИО11 Г.Я. было открыто наследственное дело №. 

Заявления о принятии наследства по закону поступили:

- ДД.ММ.ГГГГ от гр. ФИО12;

- ДД.ММ.ГГГГ от гр. ФИО3 Геннадиевича.

Заявления о принятии наследства по завещанию поступили от ФИО11 ФИО9, ФИО12, ФИО3 Геннадиевича.

Свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> были выданы в 1/5 доле ФИО11 ФИО9, в 2/5 доле ФИО12; в 2/5 доле ФИО3 Геннадиевичу.

Свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле каждому были выданы ФИО12 и ФИО3 Геннадиевичу:

- на квартиру находящуюся по адресу: 

<

адрес>;

- на автомобиль марки ВАЗ 21074, 2002 года выпуска, регистрационный знак №;

- на денежные вклады с причитающимися процентами, компенсациями храня щи Автозаводском отделении № Сбербанка России 

<

адрес>;

- на денежные вклады с причитающимися процентами, компенсациями хранящимся в Центральном отделении № Сбербанка России 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО12 поступило заявление о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону на имущество состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ главным управлением Федеральной регистрационной службы Самарской области было подготовлено уведомление исх. № в соответствии с которым регистрация перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок от администрации Ставропольского района Самарской области к ФИО11 Г.Я. была приостановлена. Причиной приостановления явилось «возникновение сомнений у регистратора в наличии оснований для регистрации». Согласно кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на отчуждаемом земельном участке расположены строения. Строения на указанном участке в муниципальной собственности не числились.

Истцы полагают, что указанная приостановка являлась ошибочной поскольку согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаем установленных федеральными законами.

По причине смерти заявителя регистрация права не возобновлялась и Самарской областной регистрационной палатой было подготовлено уведомление об отказе и государственной регистрации.

Таким образом, по причине невнесения записи в ЕГРН, наследники ФИО11 Г. Я. не смогли оформить свои права на спорный участок. 

Согласно свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После его смерти нотариусом 

<

адрес> ФИО15 было открыто наследственное дело №. Наследство было принято дочерью ФИО11 Ю. Г. - ФИО6 и матерью ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ р.

Из искового заявления следует, что решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ р. была признана недееспособной. Распоряжением главы администрации муниципального образования «

<

адрес>» №-р от 1 ДД.ММ.ГГГГ 7 г. над ФИО5 была установлена опека, опекуном была назначена ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. 

После ее смерти было открыто наследственное дело №. Наследниками принявшими наследство после смерти ФИО11 3.Г. стали истцы - ФИО12 (сын) и ФИО10 ФИО9 (внучка по праву представления за своего умершего отца ФИО3). 

Как следует из Выписки из ЕГРН при жизни умерший ФИО11 Г.Я. купил у администрации смежный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данный участок был при жизни зарегистрирован на ФИО11 Г. Я. в установленном законом порядке и был унаследован ФИО10 и ФИО11 А.Г. по ? доли за каждым, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. 

Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> был продан ФИО8. 

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений гражданского законодательства РФ при принятии наследства принимается все причитающееся наследство, о котором было известно и не известно, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и не связано с моментом его государственной регистрации прав (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы права, в их системном толковании, а также исследованные в судебном заседании доказательства, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 499 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № принадлежал ФИО11 Г.Я. на праве собственности. Претензий относительно спорного имущества со стороны третьих лиц истцам не поступало. Доказательств обратного суду не представлено. 

С учетом изложенного, учитывая, что земельный участок принадлежал наследодателю на законных основаниях, истцы являются наследниками по закону, принявшими наследство, а также отсутствие претензий в отношении имущества со стороны третьих лиц, заявленные исковые требования о включении земельного участка в наследственную массу после смерти ФИО11 Г.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности в порядке наследования за истцами по 1/2 доли на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 ФИО12– удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ р. умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> земельный участок площадью 499 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ р.; паспорт гражданина 

<

данные изъяты>) и за ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ; паспорт гражданина 

<

данные изъяты>) право общей долевой собственности по ? у каждого в отношении земельного участка площадью 499 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самаркой области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2025 года. 

Председательствующий