Дело № 2-1044/2025

УИД № 44RS0001-01-2024-011111-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года

Свердловский районный суд города Костромы в составе судьи Суховой Е.В., при секретаре судебного заседания Соколовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Костромской Дом» к ФИО10 ФИО11, ФИО1 о взыскании задолженности по жилищным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к наследникам умершей ФИО2, требования обоснованы тем, что по решению общего собрания собственников помещений в соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «Управляющая компания «Костромской Дом» является управляющей компанией жилого дома по адресу: 

<

адрес> В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом собственник обязан своевременно в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным, вносить плату за жилищные услуги. Согласно определению и.о. мирового судьи судебного участка №, собственником ... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, которая умерла 

<

дата>. Нотариусом заведено наследственное дело №. Установить наследников самостоятельно истец не имеет возможности. Ответчик исполняет свои обязательства ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилищные услуги. По данным АО «ЕИРКЦ», за период с 

<

дата> по 

<

дата> задолженность составляет 65778,90 руб. До настоящего времени задолженность не погашена. Между ООО «Управляющая компания «Костромской дом» и ООО «ЦСК» заключен договор от 

<

дата> на оказание юридических услуг. В соответствие с приложенным договором ООО «ЦСК» оказывает юридические услуги по взысканию задолженности в рамках искового производства.

Истец просит взыскать с наследников умершей ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Костромской Дом» сумму задолженности за жилищные услуги в размере 65778,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 рублей.

Судом, в связи с принятием уточненных требований, в качестве надлежащего ответчика привлечены ФИО12 и ФИО1.

В судебное заседание ООО «Управляющая компания «Костромской Дом» своего представителя не направили. 

В судебное заседание ответчики не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Поскольку ответчики об уважительности причин неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 на праве собственности принадлежало ... доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении управляющей организации ООО «УК «Костромской Дом» согласно решению общего собрания собственников помещений.

В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом собственник обязан своевременно в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным, вносить плату. 

Судом установлено, что ФИО2 умерла 

<

дата>.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Кодекса).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ в состав наследства входят имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Судом установлено, что ФИО9 

<

дата> обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства по завещанию. Имущество указанное в завещании, состоит из ... долей в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

Аналогичное заявление о принятии наследства по завещанию поступило нотариусу от ФИО1

Согласно материалам наследственного дела ФИО2 № наследниками по закону являются дочь- ФИО6, сын - ФИО7. Наследство по закону состоит из недополученной в ОГКУ «ЦСВ по Костромской области» суммы мер социальной по категории «...», прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в подразделении № ..., с причитающимися процентами и компенсациями; ... шт. акций обыкновенных именных бездокументарных ...». Наследниками по завещанию являются дочь-ФИО6, которой завещано: ... доля в праве общей собственности на земельный участок и ... доля в праве общей собственности на жилой дом, находящихся по адресу: 

<

адрес> а также ФИО9 и ФИО1; внучка-ФИО9 и внук ФИО1, которым в равных долях каждому завещаны ... долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; ФИО1 завещаны: ... доля права пожизненного наследуемого владения земельным участком, кадастровый № и ... долей в праве общей собственности на гаражный бокс, расположенные по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив №, гаражный бокс №.

На ... долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, свидетельства о праве на наследство не выдавалось. 

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

В соответствии с положениями ст.ст. 418, 1112 ГК РФ обязательства, возникшие из договора, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Суд, рассмотрел дело исходя из заявленных истцом требований. 

В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено доказательств того, что размер взыскиваемой задолженности превышает стоимость перешедшего в собственность наследника имущества. Доказательств оплаты за жилищные услуги оказанных в спорный период, ответчиками также суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что задолженность за оказанные истцом услуги составила 65778,90 руб., эта задолженность в равных долях подлежит взысканию с наследников, принявшего наследство, то есть по 32889,45 руб. с каждого.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

По правилам ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», перечень судебных издержек, предусмотренный ГПК РФ, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети «Интернет»), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика понесенных расходов на оплату услуг представителей в размере 7000 руб., в подтверждение чего представлен договор на оказание юридических услуг от 

<

дата>, заключенный между ООО «УК Костромской дом» и ООО «ЦСК», а также платежное поручение от 

<

дата> № на сумму 7 000 руб.

Принимая во внимание категорию дела, объем проделанной представителями истца работы (сбор и изучение документов, подготовка искового заявления, уточненного искового заявления), учитывая размер расходов на оплату услуг представителей, который при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги, принципы разумности и справедливости, суд полагает заявленную сумму расходов на услуги представителей обоснованной и подлежащей взысканию с ответчиков в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Исходя из приведенных положений, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 2000 руб. с каждого, а также расходы по оплате услуг представителя по 3500 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Костромской Дом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО13, паспорт ... №, в пользу ООО «Управляющая компания «Костромской Дом» (ИНН ...) сумму задолженности за жилищные услуги в размере 32889,45 руб. (тридцать две тысячи восемьсот восемьдесят девять рублей 45 копеек), расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 (три тысячи пятьсот) рублей.

Взыскать с ФИО1, паспорт ... №, в пользу ООО «Управляющая компания «Костромской Дом» (ИНН ...) сумму задолженности за жилищные услуги в размере 32889,45 руб. (тридцать две тысячи восемьсот восемьдесят девять рублей 45 копеек), расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 (три тысячи пятьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд города Костромы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Е.В. Сухова 

Копия верна судья Сухова Е.В. 

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2025 года.