РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 г. г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамонтовой Ю.В.,

при секретаре Чередниченко Д.О.,

с участием ст. помощника прокурора Андреевой Е.Ю., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2213/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3 о признании не приобрётшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 о обратился в суд с требованиями о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, которые членами семьи истца не являются, в доме не проживают, их вещей в доме нет.

Регистрация ответчиков в доме истца носит формальный характер.

В связи с регистрацией ответчиков ФИО2 и ФИО3 в доме истца, он несет дополнительные расходы на его содержание, оплачивая коммунальные услуги, обусловленные их регистрацией.

В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета из дома не снимаются.

Просил признать ФИО4 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 о исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их извещению. 

Исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца ФИО1, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодеком.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из анализа всех вышеприведенных норм закона следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, у которого имеется собственник, гражданином, не являющимся родственником собственника, необходимо принятие решения собственника жилого помещения о вселении его в занимаемое жилое помещение в качестве члена своей семьи или на основании гражданско-правового договора, проживание в жилом помещении (то есть использование его по целевому назначению).

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что регистрация такого лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения или о приобретении им права постоянного пользования жилым помещением.

Таким образом, наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения – жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1 о, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.10.2019 года.

Согласно данным выписки из домовой книги, выданной 02.09.2019 года за № администрацией МО Яснополянское Щекинского района Тульской области по указанному адресу на регистрационном учете по настоящее время состоят ответчики: ФИО2- с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истца ФИО1о следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи истца не являются, в доме не проживают, их вещей в доме нет. Регистрация ответчиков в доме истца носит формальный характер.

Данные обстоятельства подтвердил также допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 

Не доверять показаниям данного свидетеля у суда оснований нет.

С учетом изложенного суд полагает, что ФИО2 и ФИО3 фактически не приобрели право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В связи с этим суд считает требования истца о признании ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с нормами действующего законодательства, регистрация по месту жительства – это административный акт, не порождающий права на жилое помещение.

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорном доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО6 о признании не приобрётшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 25.11.2019 года. 

Председательствующий - подпись.