Дело №2-747/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ленск 18 сентября 2019 года 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Е.,

при секретаре Варнашовой Т.А.,

с участием прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) Рабиновича В.Л., 

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [АДРЕС]. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу как бывший собственник. В настоящее время в спорной квартире ответчик не проживает, однако в досудебном порядке мер по снятию с регистрационного учета не предпринимает. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала в полном объеме.

Истец ФИО2 извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явился, поэтому на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО3 извещался судом по последнему известному месту жительства, извещение не получил, за извещением не явился, поэтому на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Прокурор Рабинович В.Л. дал суду заключение о том, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, а суд приходит к следующему. 

ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: [АДРЕС], что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05 сентября 2019 года. Данная квартира приобретена им на основании договора дарения от [ДАТА] от дарителя П..

П. приобрела указанную квартиру на основании договора купли-продажи от [ДАТА] у продавца ФИО3, который в соответствии с п. 9 договора обязался сняться с регистрационного учета в спорной квартире до [ДАТА]. 

Согласно справке, выданной паспортным столом ООО «Комфорт» 20 августа 2019 года, ФИО3 состоит на регистрационном учете в спорной квартире с [ДАТА].

Из положения ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик членом семьи собственника не является. 

В настоящее время какого-либо договора о предоставлении квартиры в пользование ответчику или в аренду между сторонами не заключено.

Ответчик мер по снятию с регистрационного учета в добровольном порядке не предпринял, что повлекло обращение истца в суд с настоящим иском. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования ранее принадлежавшим ему жилым помещением, и законных оснований для сохранения такого права в принадлежащей истцу квартире, не имеется.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Решение суда о признании утраты права пользования является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства, так как пунктом «е» ст. 31 Правил о регистрации и снятии с учета граждан РФ по месту жительства и месту пребывания, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 предусмотрено, что граждане, признанные судом утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

При подаче искового заявления стороной истца уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение суда, по вступлении его в законную силу, о признании утраты права пользования является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательном виде 26 сентября 2019 года.

Судья п/п Петухова О.Е.

Копия верна.

Судья Петухова О.Е.