Производство № 2-3080/2023

УИД№ RS0003-01-2023-002923-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 05 сентября 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Самошенковой Е.А.

при секретаре Старовойтовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО1 уточнив требования обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что является ранее лицом из числа детей, оставшихся без попечения родителей. Ранее обращалась к Главе Администрации Промышленного района города Смоленска заявление с просьбой передать в собственность квартиру, состоящую из 1 одной комнаты, общей площадью 32,6 кв.м., находящейся по адресу 

<

адрес>. В приватизации ранее участие не принимала. В указанном жилом помещении проживает одна. На заявление истец получила отказ, так как не представила документы о регистрации по месту жительства за период с 11.02.2011 года по 29.08.2016 года. В этот период истец обучалась по двум специальностям и проживала в общежитии СОГБОУ СПО «Колледж профессиональных технологий и спорта» (сейчас после реорганизации «Смоленской академии профессионального образования»), 22.04.2022 года за № 480 истцом был получен ответ, где было сказано, что списки вселенных обучающихся не были приложены при реорганизации «Смоленской академии профессионального образования» отсутствуют. На этом основании Академия не имеет возможности подтвердить проживание истца в общежитии. В этой связи, просит суд признать за собой право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 32,6 кв.м., кадастровый номер №.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила иск удовлетворить. С 2009 по 2016 год проживала в общежитии. Справку в колледже не смогли предоставить, так как она утеряна. 

Представитель ответчика Администрация г.Смоленска, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, явку своего представителя не обеспечил, письменный отзыв не представил.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, хилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При этом в силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских (имущественных) прав является признание права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира № 

<

адрес> является муниципальной собственностью.

Ранее нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО1, что подтверждается представленным договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №23 от 15.08.2016 (л.д. 16-19). 

По договору социального найма жилого помещения №51 от 03.03.2022 нанимателем квартиры №

<

адрес> является ФИО1 (л.д.31-33).

Согласно данным СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 30.08.2016 (л.д. 9).

Согласно ответу ОГБПОУ «Смоленская академия профессионального образования» ФИО2 поступала на обучение в СОГОУ НПО «Колледж профессиональных технологий и спорта» (л.д. 24).

Разрешая требования о признании за ФИО1 права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,6 кв.м., кадастровый номер №, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору на безвозмездную передачу жилого помещения жилого помещения, то он вправе обратится в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Решением Гагаринского районного суда Смоленской области от 27.07.2013 проживание ФИО3 в закрепленном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, признано невозможным. На администрацию МО «Гагаринское городское поселение» Гагаринского района Смоленской области возложена обязанность предоставить ФИО3 на территории Смоленской области благоустроенное, применительно к условиям Гагаринского района Смоленской области, пригодное для проживание жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, выделяемых из бюджета з счет субвеций администрации Смоленской области. Так же данным решением установлено, что ФИО3 являлась ребенком, оставшимся без попечения родителей, поскольку ее родители решением Гагаринского городского суда от 01.12.2006 года лишены родительский прав, и за ней было закреплено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, на основании Постановления администрации МО «Гагаринский район» от 22.05.2007 № 451.

В соответствии с ответом ОАСР УФМС РФ по Смоленской области от 22.08.2023 ФИО1 (ФИО3), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по месту жительства с 10.03.1993 по 30.07.2014 по адресу: 

<

адрес>, с 01.09.2012 по 30.06.2015 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, с 30.08.2016 по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что ФИО1 в период времени с 30.08.2016 и по настоящее время зарегистрирована и проживает в спорной квартире, при этом свое право свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации до настоящего времени не реализовала.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,6 кв.м., кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Самошенкова