Дело 2-1599/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу «Сигнал» о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «Сигнал», с учетом уточнения требований (л.д.27) просил признать за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес> «а», №. Свои требования истец в исковом заявлении и в судебном заседании мотивировал тем, что в 1996 году вступил в члены гаражного кооператива «Сигнал», расположенного по адресу: 

<

адрес> «а» и ему кооперативом был предоставлен на территории гаражного массива «Сигнал» земельный участок для строительства индивидуального гаража. На данном земельном участке истец выстроил капитальный гараж площадью 23 кв.м.. С тех пор он владеет и пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию, однако не может осуществить государственную регистрацию права собственности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, поэтому вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Представитель ответчика гаражного кооператива «Сигнал» его председатель ФИО2 исковые требования признал, указанные истцом обстоятельства подтвердил, дополнительно пояснив, что в 1996 году их кооперативу администрацией г.Минусинска был предоставлен в аренду земельный участок для строительства индивидуальных гаражей. В границах этого земельного участка кооператив стал предоставлять участки для строительства гаражей своим членам, в том числе и истцу. Гаражи были выстроены, но в настоящее время договор аренды не действует и владельцы не могут оформить свои права на гаражи. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации г.Минусинска о дате и времени извещен надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщил. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации г.Минусинска № 4-п от 09.01.1996года гаражному строительному кооперативу «Сигнал» был предоставлен в аренду земельный участок площадью 2,5412 га в районе ССК г.Минусинска для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей. 18.09.1996 года между администрацией г.Минусинска и ГК «Сигнал» заключен договор аренды земель не сельскохозяйственного назначения для строительства капитальных гаражей в районе ССК 

<

адрес> на площади 2 5412 га на срок 49 лет. Впоследствии в указанный договор аренды внесены изменения в части площади предоставляемого земельного участка и адреса: 

<

адрес>, район 

<

адрес> «а». В 1996 году на территории указанного земельного участка гаражным кооперативом «Сигнал» истцу был выделен земельный участок № для строительства индивидуального гаража. На этом земельном участке истец возвел капитальный гараж площадью 23 кв.м., с того времени открыто владеет и пользуется этим гаражом, несет расходы по его содержанию. Права на указанный гараж ни за кем не зарегистрированы. 

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, техническим планом здания, декларацией об объекте недвижимости, краткой характеристикой гаража № 24, и договором между владельцем гаража и кооперативом «Сигнал», справкой гаражного кооператива «Сигнал» № 350 от 01.02.2018года, уставом гаражного кооператива «Сигнал», постановлением № 4-п от 09.01.1996года, договором аренды земель не сельскохозяйственного назначения от 18.09.1996года, соглашением № 2 от 31.01.2008года о внесении изменений в договор аренды от 18.09.1996 года № 320, кадастровым планом земельного участка гаражного кооператива, выпиской из постановления администрации г.Минусинска № 2223-п от 17.12.2007года, № 386-п от 20.07.1999года, № 4-п от 09.01.1996года, картой схемой и приложениями к ним, дополнительными соглашениями к нему от 29.11.2010года № 103, актами приема- передачи земель, выпиской из постановления администрации г.Минусинска № 1755-п от 12.10.2010года,, № 1453-п от 20.08.2010года, расчетом арендной платы. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, доводы истца и представленные им доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска. 

Как установлено в судебном заседании, гараж был выстроен истцом на законных основаниях на предоставленном для этих целей земельном участке. Он открыто владеет и пользуется им в течение более четырнадцати лет, однако в установленном законом порядке право собственности на него не имеет возможности зарегистрировать, в связи с чем суд считает необходимым признать за истцом право собственности на этот гараж в судебном порядке. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 23 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес> «а», №. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий