№ 2-182/2025 (2-3241/2024)

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года город Барнаул

Железнодорожный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Злобиной Е.А.,

при секретаре Земнуховой Е.В.,

с участием прокурора Голиковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с вышеуказанным иском, в котором, с учетом окончательного уточнения, просит прекратить право пользования ответчиков жилыми помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками строения по адресу: 

<

адрес>, длительное время зарегистрированы и проживают по данному адресу. Вместе с ними зарегистрированы и фактически проживают по данному адресу супруга и несовершеннолетний сын ФИО1 – ФИО27 и ФИО25 Вместе с тем, после оформления адресной справки истцами установлено, что на регистрационном учете по данному адресу в принадлежащем на праве собственности ФИО1 и ФИО2 жилом помещении также состоят ответчики ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО13 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО14 (с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 (с ДД.ММ.ГГГГ). Вместе с тем, данные лица по указанному адресу никогда не вселялись, фактически не проживали, в родственных отношениях с истцами не состоят, оплату коммунальных услуг не производили, содержание данного имущества не осуществляли. Обстоятельства постановки на регистрационный учет истцам неизвестны. Таким образом, регистрация указанных лиц является фиктивной и осуществленной в обход собственников жилья.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО17 возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истцов, настаивавших на удовлетворении исковых требований, ответчика, возражавшего против их удовлетворения, заключение прокурора, указавшего на нарушение прав ответчиков в случае удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № являются ФИО1 (

<

данные изъяты> доли), ФИО15 (

<

данные изъяты> доли), ФИО2 (

<

данные изъяты> доли), ФИО26 (

<

данные изъяты> доли).

Собственниками жилого дома по адресу: 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № является ФИО17

Указанные жилые дома расположены на едином земельном участке и имеют единый адрес: 

<

адрес>

По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО27, ФИО17, ФИО2, а также ответчики ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО13 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО14 (с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 (с ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании ответчик ФИО17 пояснил, что ответчики, которых ФИО1 и ФИО2 просят снять с регистрационного учета, являются его детьми и внуками, которые зарегистрированы по адресу регистрации принадлежащего ему жилого помещения (

<

адрес>) с его согласия. 

Факт родственных отношений, помимо пояснений ФИО17, подтверждается представленной ФИО17 выпиской из домовой книги по адресу: 

<

адрес>

Истцами данные обстоятельства в ходе рассмотрения дела не оспаривались, в связи с чем суд считает их доказанными и не требующим дополнительного подтверждения. 

Судом делался запрос в УМВД России по г. Барнаулу о предоставлении документов и материалов, послуживших основанием для регистрации ответчиков по рассматриваемому адресу, на который получен ответ об уничтожении данных документов по истечении срока хранения. 

Таким образом, обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчики зарегистрированы в жилом помещение по адресу: 

<

адрес>, на законных основаниях.

В судебном заседании ответчик ФИО17 пояснил, что пользуется принадлежащим ему жилым помещением по рассматриваемому адресу; дети и внуки приходят к нему в гости. 

Обстоятельств, свидетельствующих об утрате ими права пользования данным жилыми помещением, не установлено. 

Свидетели ФИО19, ФИО20 в судебном заседании подтвердили, что ФИО17 периодически проживает в принадлежащем ему жилом доме.

Истец ФИО1, обосновывая позицию об отсутствии надлежащих условий для проживания ФИО17 в принадлежащем ему доме, соответствующих доказательств не представил; в судебном заседании не отрицал, что иногда ответчик пользуется данным жилым помещением.

Показания свидетеля ФИО21 о том, что она часто посещает истцов и никогда не видела у них в доме ФИО17, не опровергают показания иных свидетелей, кроме того, ФИО21 пояснила о своем негативном отношении к ФИО17, что ставит под сомнение объективность ее показаний. 

Доводы истцов о том, что ответчики вселены в принадлежащее им жилое помещение, не находят объективного подтверждения материалами дела, поскольку регистрация ответчиков произведена по адресу 

<

адрес>, без конкретизации кадастрового номера объекта недвижимости, что соответствует обстоятельствам дела, из которых следует, что разделение адресов объектов недвижимости с кадастровыми номерами № и №, находящихся по одному и тому же адресу, не производилось, что не лишает стороны, в том числе самих истцов, возможности поставить данный вопрос в установленном законом порядке и привести в соответствие сведения о регистрации лиц, зарегистрированных по месту жительства по указанному адресу, с учетом наличия двух самостоятельных объектов недвижимости. 

Позиция истцов о том, что разделение адресов является обязанностью ответчика ФИО17, не основана на законе, поскольку в данном случае каждый из собственников имеет равный объем прав и обязанностей в отношении принадлежащего каждому их них объекта недвижимости. 

Кроме того, довод истцов о регистрации ответчиков именно в принадлежащем им объекте недвижимости опровергается наличием нескольких домовых книг по рассматриваемому адресу.

Утверждение истцов о том, что ответчики, являющиеся собственниками иных жилых помещений, подлежат регистрации исключительно в данных жилых помещениях, основан на неправильном понимании вышеприведенных норм закона, не исключающих возможности регистрации гражданина по месту жительства в любом жилом помещении, при соблюдении предусмотренных законом условий, в частности, при наличии согласия собственника соответствующего жилого помещения. 

Ссылка ФИО1 на то обстоятельство, что сам ФИО17 получил право собственности на жилое помещение обманным путем, не имея достаточных оснований, не имеет правового значения. 

При этом судом также принимается во внимание, что в соответствии с законом защите подлежит только нарушенное право, в то время как истцами не представлено достоверных доказательств нарушениях их прав в рассматриваемой ситуации. Позиция истцов о наличии конфликтных отношений между сторонами, а также о наличии у ответчиков потенциальной возможности потребовать от истцов предоставления им права пользования принадлежащим истцам жилым помещением не свидетельствует о наличии реального и конкретного нарушения прав истцов, требующего восстановления и защиты на момент рассмотрения настоящего дела по существу. 

На основании изложенного, учитывая заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, суд также приходит к выводу, что заявленные ФИО1, ФИО2 исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования квартирой нельзя признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в силу оставления исковых требований без удовлетворения расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб., оплаченных истцами при подаче настоящего иска, взысканию с ответчиков не подлежат. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья Е.А.Злобина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>