Дело № 2-644/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Логинова С.С., 

при секретаре Семененко Н.Л.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 

12 февраля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., гараж № ...., в обоснование иска указав, что на отведенном земельном участке в 1985 году на собственные средства построил кирпичный гараж. С момента постройки владеет и пользуется гаражом, производит необходимые платежи. Технический учет гаража произведен. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. В связи с чем, просил признать за ним право собственности на спорный гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

Администрация МОГО «Ухта», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, правом участия в судебном заседании не воспользовалась. В направленном отзыве представитель администрации ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. Против удовлетворения требований ФИО1 не возражала.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Решением Исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от 26.08.1981 № .... в целях улучшения хранения транспортных средств индивидуальных владельцев, организован кооператив «....» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для хранения транспортных средств индивидуальных владельцев. 29.09.1981 зарегистрирован Устав кооператива «....» (решение Исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от 29.09.1981 № ....).

На основании решения Исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от 17.09.1981 № .... кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «....» отведен земельный участок площадью 675 кв.м по ул. .... г. Ухты для строительства гаражей-стоянок на 17 боксов размерами 6,0 х 3,2 м (в осях стен) в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей индивидуального пользования членов кооператива, включая члена кооператива ФИО1 

В 1985 году истцом на предоставленном земельном участке за счет личных средств построен гараж, расположенный по адресу: ..... 

На данный гараж филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Коми Ухтинское отделение 26.04.1985 оформлен технический паспорт, из которого следует, что гараж, расположенный по адресу: ...., имеет 1 этаж и подвал, общая площадь гаража составляет – 21,6 кв.м., гараж построен в 1985 году. 

Решением администрации МОГО «Ухта» № .... о присвоении адреса объекту адресации от 29.11.2018 гаражу присвоен адрес: ...., гараж № ...., вместо прежнего адреса: .....

Как следует из справки № 5, выданной председателем ГСК «....» 23.11.2018, ФИО1 является членом ГСК «....» и ему принадлежит гараж № .... площадью 21,6 кв.м, находящийся по адресу: ..... Паевые взносы выплачены полностью.

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Коми право собственности на указанный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о том, что указанный гараж был построен не ФИО1, и не на его личные средства не установлено. С момента постройки ФИО1 пользуется гаражом и несет бремя содержания этого имущества. 

Сведений о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц, материалы дела не содержат.

Учитывая, что спорный гараж № .... был построен истцом собственными силами, для собственных нужд, на собственные средства с соблюдением закона и иных правовых актов, иных лиц, оспаривающих права истца на гараж нет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: .....

Решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., гараж ...., кадастровый номер .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 18.02.2019.

Судья С. С. Логинов