ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

11 марта 2021 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Полывяной ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском указывая на то, что ей на основании договора передачи квартир в собственность граждан ( в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ № на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу : 

<

адрес>. 

Её детям –ФИО2 и ФИО3 Также принадлежит по 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу : 

<

адрес> 

Между ней и ответчиком брак расторгнут в 1996 году. Она неоднократно предлагала ответчику освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, однако, он на требование не отреагировал. Ответчик длительное время не проживает по месс ту регистрации, в настоящее время его место нахождение неизвестно. 

Поскольку между ней и ответчиком –её бывшим супругом, семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. 

Истица просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик извещен надлежащим образом по месту регистрации, в суд не явился, возврата корреспонденции не было, причин неявки не сообщил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Третьи лица, ФИО2, ФИО3, ОП №9 У МВД России по г.Самаре извещены надлежащим образом, в суд не явились. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Установлено, что жилое помещение –квартира 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истице ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли. 

Согласно сообщению адресно -справочной работы У МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО11 зарегистрирован по адресу : 

<

адрес> 

Брак между истцом и ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с п.1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае восстановление прав истца подлежит путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п.13. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с согласия собственника, как член семьи собственника, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника, общее хозяйство с собственником не ведется, ответчик выселился в добровольном порядке, вещей его в квартире не имеется, проживает по другому месту жительства, бремя содержания в спорной квартире не несет, сохранить право пользования жилым помещением за ответчиком истец возражает, поскольку это нарушает ее права как собственника общей долевой собственности, право на пользование, владение и распоряжение собственностью по своему усмотрению. 

Таким образом, обстоятельств, позволяющих сохранить право пользования жилым помещением за ответчиком, в судебном заседании не установлено. 

От третьих лиц ФИО2 и ФИО3 сособственников жилого помещения также не поступило согласие на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением. 

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу статьи 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, право пользования ответчиком вышеуказанной квартирой подлежит прекращению в связи с утратой права пользования жилым помещением и он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ФИО12 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> 

Снять ФИО3 ФИО13 с регистрационного учета по адресу : 

<

адрес> в ОП №9 УМВД России по Железнодорожному району г. Самары. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Вельмина И.Н.